De-a lungul timpului, un agent imobiliar profesionist încetează să fie surprins de întrebările clienților săi. De fapt, mulți oameni nu înțeleg seria de case, amenajări, standarde de zonă și multe altele. Și ei întreabă adesea: „Ce sunt camerele alăturate?”
Aspect inteligent
Dintre numeroasele caracteristici ale proprietății imobiliare rezidențiale, aspectul este cel care îi poate schimba semnificativ valoarea de piață. Prețul unui apartament sau al unei case va fi mai mare dacă amplasarea sediului este gândită, rațional și satisface toate nevoile unei persoane moderne, există un dormitor, o baie, un living, o sufragerie sub formă a unei zone sau a unei camere separate. Alături, de exemplu, creșa și holul sunt două încăperi separate care au un perete comun, în mijlocul căruia se află o ușă.
Este vorba întotdeauna despre „Hrușciov”
Sovieticii au în continuare asocieri negative în ceea ce privește această amenajare a camerelor de zi. Prin urmare, atunci când vinde sau schimbă un apartament, va încerca să găsească ceva „mai modern”. Cu siguranță nu va fi considerată o variantă a „Hrușciov” - case cu mai multe etaje din cărămidă construite sub Hrușciov. În toate apartamentele lor, camerele sunt adiacente sau, camulte sunt exprimate, „căruță” (de la unul la altul). Cu toate acestea, spre marea lor surpriză, ei găsesc aceeași locație în casele altor serii:
- în apartamente cu trei camere din seria Brejnevka - mai multe imagini, pereți cu panouri, ceea ce înseamnă căsuțe reci cu baie separată;
- în apartamente cu două camere din seria „pentagon” - clădiri cu panouri cu nouă etaje;
- în apartamentele „Stalinka” (o serie de „înregistrări complete” construite în anii 30) - cu tavane în alte, pereți de cărămidă și camere spațioase.
Camerele alăturate nu se găsesc doar în seria „aspect îmbunătățit” (121 și 141), precum și în proiecte speciale - clădiri cu mai multe etaje construite pe un proiect individual, adesea de elită, care ocupă nu mai mult de 7 % din piața imobiliară.
Cum se creează confortul
Specialistii asigura ca seria casei nu este la fel de importanta precum locatia ei, distanta de magazine mari si statii de autobuz, gradinite si scoli, ca intrare curata si vecini prietenosi. Dar rolul principal în alegere îl joacă întotdeauna senzația de confort din interiorul apartamentului. Prin urmare, puteți face un „Hrușciov” urat din copilărie și o casă nouă construită după un proiect individual, dulce pentru inimă. Totul este in puterea detaliilor: vopsele, mobilier, electrocasnice, accesorii decorative si un singur stil. Pe fondul tuturor acestor lucruri, nu contează deloc dacă camerele sunt adiacente sau fiecare dintre ele are o intrare separată.
În mod modern
Destul de ciudat, dar într-un proiect individual de multe ori camerearanjate astfel încât să te poți muta de la una la alta. Poate fi o sufragerie mare, pe laturi opuse caruia se afla dormitorul parintilor si camerele copiilor, precum si biroul tatalui, atelierul mamei. În același timp, zona de luat masa poate fi amplasată în hol, iar bucătăria în sine poate fi ascunsă cu pricepere de privirile indiscrete într-o cameră separată. În clădirile cu mai multe apartamente, de cele mai multe ori, există doar două camere adiacente într-un singur apartament.
Salvarea situației cu reamenajarea
Astfel, spre deosebire de atitudinea negativă predominantă față de opțiunea de amenajare „Hrușciov”, camerele alăturate nu au interferat niciodată cu crearea de confort în casă. Dar… poți oricând să mergi la măsuri extreme: reamenajare, așa cum au făcut mulți proprietari care nu vor să se mute.
Pentru a face acest lucru, în primul rând, va trebui să coordonezi proiectul finalizat cu biroul de inventariere tehnică, altfel reamenajarea ta va fi ilegală. Același lucru este valabil și pentru casele private din sectorul terenurilor de decontare. Această regulă nu se aplică cabanelor de vară și caselor din terenuri de grădină. În munca lor, agenții imobiliari se confruntă adesea cu o situație în care trebuie să vândă un apartament, iar în el a fost făcută un aspect ilegal, ceea ce, desigur, complică procesul. În plus, rezidenții actuali nu sunt întotdeauna la curent cu modificările.
