Pentru a vă asigura că diverse echipamente pot îndeplini în siguranță funcțiile care îi sunt atribuite, este necesar să monitorizați starea acestuia. Și cum să realizezi asta? Doar prin întreținere regulată. Sistemele de aer condiționat nu fac excepție de la această regulă. Cum are loc acest proces?
Informații generale
Pentru a asigura funcționarea fiabilă a ACS (sisteme de aer condiționat) aveți nevoie de:
- efectuează întreținerea și reparațiile programate de către personal calificat;
- testați periodic și, dacă este necesar, ajustați pentru un efect sanitar și igienic;
- efectuează monitorizarea periodică a stării mediului aerian din spațiile deservite.
Este de dorit ca instalarea, întreținerea și repararea să fie efectuate de persoane care au o licență oficială. Deși acest lucru nu este întotdeauna posibil. În plus, disponibilitatea documentului necesar nu este întotdeauna o garanție a profesionalismului ridicat al angajaților. Pentru a corecta situația, se elaborează o instrucțiuneintretinerea sistemelor de aer conditionat. Poate fi folosit de orice persoană calificată. La urma urmei, lucrul cu aparatele de aer condiționat nu necesită licență, deoarece nu este nevoie să efectuați modificări, reconstrucție și reparații majore.
Deși nu totul este atât de simplu. La urma urmei, instalarea și repararea sunt supuse licenței, deoarece instalarea sau îndepărtarea oricăror mașini duce la modificări ale arhitecturii sediului. Documentele necesare ar trebui obținute de la Gosstroy al Federației Ruse la o cerere personală. Deși destul de des se pot întâmpina plângeri că aceasta este mai mult o măsură birocratică decât una pentru care există o nevoie reală.
Reguli de timp
Orice acțiune conform instrucțiunilor existente trebuie finalizată într-un timp limitat. Reglementările sunt întocmite de producători, luând în considerare recomandările referitoare la o anumită tehnică. În medie, dacă sunt respectate condiții normale de funcționare, atunci trebuie să cheltuiți:
- Inspecția vizuală a dispozitivului existent pentru deteriorări mecanice - 5 min.
- Verificați alimentarea cu energie - 3 min.
- Verificarea indicațiilor sistemului și a modurilor de operare - 5 min.
- Comparația parametrilor de temperatură și norma scrisă în pașaportul dispozitivului - 5 min.
- Verificarea performanței sistemului de drenaj - 7 min.
- Căutați scurgeri de freon - 5 min.
- Curățarea schimbătoarelor de căldură, ventilatoarelor, panourilor externe ale unităților de sistem și filtrelor mecanice - 40 min.
După cum puteți vedea, standardulîntreținerea sistemelor de ventilație și aer condiționat durează aproximativ o oră. Creșterea sau scăderea timpului depinde de ceea ce dorește clientul să facă, precum și de sistemul utilizat. De precizat că nu întreaga listă de lucrări este prezentată în regulament. Aceasta înseamnă că normele stabilite pot varia foarte mult.
Ce este serviciul de aer condiționat VRF?
Pe lângă cele de mai sus, este necesar să se efectueze și:
- Diagnosticarea curenților de funcționare ai motoarelor electrice;
- Verificarea stării de sănătate a ventilatoarelor și compresoarelor;
- Inspecția suporturilor anti-vibrații;
- Verificarea etanșeității izolației termice.
Când se efectuează întreținerea sistemelor de ventilație și aer condiționat și sunt detectate defecțiuni, dar este necesar să se efectueze lucrări de reparație și restaurare. Unele dintre ele se pot face pe loc. În alte cazuri, dispozitivul este demontat și dus la un centru de service specializat.
Cât costă totul?
Răspunsul la această întrebare depinde direct de cantitatea de muncă și de frecvența implementării lor. De exemplu, puteți oferi întreținere anuală, sezonieră, trimestrială sau lunară. La ce merită să fii atent? Dacă vorbim de aparatele de aer condiționat de uz casnic folosite primăvara și vara, atunci întreținerea anuală este cea mai bună pentru ele. Dar dacă sistemul este folosit timp de douăsprezece luni pentru a asigura climatul dorit, atunci este mai bine să verificați de două ori pe an. Când este discursulvine la instalatii (semi)industriale, cea mai buna solutie este sa contractati cu o firma specializata pentru a efectua mentenanta trimestriala/lunara.
Ce vor afecta prețul final și frecvența? Întreținerea și repararea sistemului de aer condiționat din punct de vedere al costului depinde de locație, sarcina termică primită, locația dispozitivului. Așadar, dacă vorbim despre un birou aglomerat, cu un număr mare de computere și echipamente de birou care se află în apropierea unei autostrăzi aglomerate, atunci cel mai bine este să pariezi pe service o dată la trei luni. Dar pentru spațiile tehnice de service, întreprinderile de producție, depozitele și alte facilități similare, curățarea regulată și verificarea corectitudinii parametrilor ar trebui efectuate o dată pe lună.
Dacă se încheie un contract de reparații și întreținere, atunci trebuie reținut că în cazul în care o anumită unitate se defectează, există dreptul de a cere reparații gratuite. Trebuie să plătiți doar consumabilele și piesele de schimb. Și în cele din urmă, puterea echipamentului și scopul acestuia nu afectează prețul final. Deci, dispozitivele semi-industriale costă de două ori mai mult decât modelele de uz casnic. Și o creștere a puterii cu 5 kW contribuie la o creștere a cantității inițiale cu o treime. În plus, trebuie avut în vedere faptul că munca alpiniștilor industriali este plătită separat.
Lucrări programate și capital
Cel mai bun dintre toate, dacă defecțiunea nu este permisă. Următoarele lucrări planificate ajută în acest sens:
- Diagnostic.
- Munca preventivă.
- Depanarea și reglarea dispozitivului.
- Reparație de urgență.
- Asistență consultativă.
Dar acest lucru nu este întotdeauna suficient. Dacă există probleme semnificative în sistem, cum ar fi defecțiunea unităților și componentelor individuale, atunci este nevoie de intervenția capitalului. În acest caz, presupune demontarea prealabilă a ventilației și expedierea ulterioară a acesteia la un atelier sau producător specializat. Acolo se restabilește operabilitatea sistemului și se schimbă componentele tehnice, a căror reparare nu este posibilă. Este posibil să demontați nu întregul dispozitiv, ci doar componente și ansambluri individuale cu expedierea lor ulterioară.
Ce sunt lucrările de reparație și restaurare?
Instalarea și întreținerea sistemelor de aer condiționat nu se limitează la o singură inspecție a funcționalității echipamentului. Când este detectată o anumită defecțiune, dispozitivul trebuie reparat. Există și o limită de timp aici. Lista posibilelor servicii de reparații și restaurare este cu adevărat uriașă. Reducerea sa totală se poate întinde pe întregul articol. Dar nu poți ignora:
- Înlocuirea condensatorului - 150 min.
- Înlocuire compresor în prezența deteriorării electrice sau mecanice - 250 min.
- Înlocuire rotor ventilator al unității interioare - 120 min.
- Înlocuirea motorului ventilatorului unității exterioare - 120min.
- Înlocuire supapă cu patru căi - 100 min
- Reparare conducte de drenaj - 15 minute
- Înlocuire senzor de temperatură - 30 min.
- Rerulare - 10 min.
Lista este departe de a fi completă. Service-ul de întreținere a sistemelor de aer condiționat include peste o sută de articole diferite. Și în cele mai multe cazuri, este necesar să țineți cont de puterea dispozitivului.
Ce echipament este folosit în lucrare?
Prevenirea și repararea necesită disponibilitatea și utilizarea materialelor și dispozitivelor speciale. Într-o situație standard, întreținerea sistemelor de aer condiționat presupune utilizarea:
- Manometre.
- Generator de abur.
- Mașini de spălat cu în altă presiune.
- Cântar și sticlă de freon.
- Clampmetru.
- Cheie suedeză.
- Rag.
- Soluție chimică pentru tratarea evaporatorului unității interioare.
De asemenea, în funcție de defecțiunile identificate, pot fi folosite și alte instrumente:
- Pentru a înlocui placa, veți avea nevoie de un multimetru și o șurubelniță care măsoară rezistența curentului și tensiunea.
- Dacă motorul ventilatorului este defect, atunci sunt necesare în plus o cheie și un condensator de testare.
- În caz de probleme cu compresoarele, veți avea nevoie de o clemă de măsură, manometru, freon, pompă de vid, arzător, lipit, tăietor de țevi, azot.
Când se lucrează - întreținerea sistemelor de aer condiționat șiventilație, este clar că echipamentul profesional nu poate fi înlocuit cu mijloace improvizate. Este indicat să-l încredințezi unor specialiști care au un grup de siguranță electrică de cel puțin a treia. De asemenea, trebuie reținut că toate activitățile trebuie desfășurate în conformitate cu documentația operațională și tehnică. Acum să acordăm atenție procesului în sine.
Lucrul cu aparatele de aer condiționat de acasă
Pentru a avea mai puține probleme, trebuie să oferiți îngrijire timpurie de calitate. Cu niște cunoștințe de bază, acest lucru se poate face cu propriile mâini, folosind creierul și instrucțiunile.
În primul rând, trebuie acordată atenție curățării filtrelor. Acţionează ca o barieră care captează cele mai mici particule de murdărie şi praf care se află în aer. Acest tip de curățare este considerat cel mai important, deci este considerat principal. Trebuie făcută frecvent. De preferință de câteva ori pe săptămână. De exemplu - la curățarea întregii locuințe. Deși numărul exact poate varia foarte mult în funcție de o serie de factori.
Cea mai importantă dintre ele este intensitatea utilizării dispozitivului. De regulă, curățarea se efectuează folosind un aspirator, cârpe sau clătire (în caz de contaminare excesivă). Dar, în același timp, trebuie respectate cerințele de siguranță. În primul rând, ar trebui să renunțați la utilizarea diverșilor detergenți, în special, și a produselor chimice de uz casnic în general. Acest lucru se datorează faptului că utilizarea lor poate fi dăunătoare.influența asupra filtrului și a unității interioare a aparatului de aer condiționat. În plus, aerul care va fi furnizat încăperii poate fi poluat cu diverse substanțe chimice. În al doilea rând, frecarea brutală a filtrelor duce adesea la ruperea acestora. Și acest lucru se transformă în cheltuieli suplimentare.
În sfârșit, merită remarcat faptul că service-ul necorespunzător și intempestiv, din cauza căruia aparatul de aer condiționat eșuează, va anula garanția.
Ce alte lucruri să luați în considerare?
Diferitele modele au o locație diferită a schimbătorului de căldură (care este cel mai comun radiator și necesită întreținere regulată). În unele dispozitive, acesta poate fi găsit sub capacul de deschidere. În altele, accesul la schimbătorul de căldură va fi posibil doar prin trecerea prin filtrul de aer (de exemplu, în sistemele duale de purificare a aerului). Dacă este foarte murdar, poți folosi un aspirator, care este destul de capabil să facă față unui mic blocaj.
Deși, dacă utilizarea intensă a dus la o acumulare semnificativă de praf, ar trebui să știți că cea mai bună întreținere HVAC ar fi lăsată în seama profesioniștilor care pot curăța cu abur. De asemenea, pentru funcționarea eficientă a dispozitivului, nu trebuie să uităm de curățarea unității de aer condiționat. Pentru aceasta se foloseste acelasi aspirator. Dacă are suficientă putere, va ajuta la aspirarea unui strat imens de murdărie și praf din radiator și filtrele externe.
Utilizarea informațiilor furnizate
Puteți curăța singur aparatele de aer condiționat. Cu siguranță nu este un faptca in acest caz se va atinge un nivel profesional al serviciilor specializate, dar, cu toate acestea, acest lucru il va mentine in stare de functionare. Pentru a efectua toate operațiunile necesare, opriți alimentarea sistemului și porniți-l numai după o jumătate de oră după finalizarea service-ului.
Anumite dificultăți apar atunci când unitatea exterioară este plasată la o altitudine mare. În astfel de cazuri, nu se poate face fără ajutorul specialiștilor competenți cu un turn și echipament de alpinism. Dacă se ia decizia de a acționa independent, atunci trebuie amintit că precauția și acuratețea sunt cheia funcționării pe termen lung a echipamentului. La fel și sănătatea și chiar siguranța vieții persoanei în sine.
Concluzie
Aici am luat în considerare ce reprezintă întreținerea sistemelor de aer condiționat. Există mai multe opțiuni pentru curățarea lor - atât pe cont propriu, cât și cu implicarea profesioniștilor. Amintiți-vă întotdeauna că cea mai bună problemă este cea care a fost evitată. Și prevenirea este cea mai bună aici. La urma urmei, plata pentru serviciile specialiștilor costă bani, ceea ce, după cum știți, nu este întins pe drum.
În plus, este necesar să se țină cont și de faptul că și cel mai prompt răspuns se transformă într-o suspendare temporară a sistemului de aer condiționat. Și asta înseamnă că activitățile nu vor trebui să se desfășoare în cele mai bune condiții sau vor trebui oprite cu totul (mai ales în cazul instalațiilor industriale).
