Centrele comerciale mari moderne, clădirile de afaceri, precum și asociațiile de proprietari și proprietățile private au nevoie de control tehnic constant. Gestionarea ventilației, alimentării cu apă, alimentării cu energie electrică nu poate fi efectuată fără ajutorul unor programe speciale de calculator. Acestea controlează și modifică automat funcționarea mecanismelor, iar în cazul unor eventuale defecțiuni și în situații de urgență, sistemul dă un semnal de alarmă. Acest sistem de management al clădirii se numește „sistem de expediere”. Vă vom spune mai multe despre modul în care este proiectat și instalat în articolul nostru.
Sistemul de expediere: principii de funcționare
Salile de control moderne sunt echipate cu calculatoare de control ale sistemelor de inginerie. Ei fac naveta cu controlerele din camerele serverelor și convertoarele de frecvență pe echipamentele de inginerie instalate. Sistemele de expediere și automatizare sunt concepute pentru a facilita monitorizarea echipamentelor clădirii.
Cu ajutorul unui computer, dispecerul la întreprindere șiproprietarul sau personalul de întreținere dintr-o casă privată, monitorizează schimbarea temperaturii aerului de alimentare, căderile de presiune în conducte și controlează alți parametri ai diferitelor echipamente.
Telecomandă
Unitățile de tratare a aerului de ventilație pot fi controlate de la distanță. Prin modificarea procentului de deschidere a supapei de agent frigorific poate fi influențată temperatura aerului de alimentare. Sistemul de management al clădirii monitorizează de la distanță următoarele facilități:
- Punt de încălzire individual.
- Placă principală de distribuție a energiei și tablouri de intrare.
- Iluminat interior și exterior.
- Alimentare cu gaz.
- Unități de ventilație de alimentare și evacuare.
- Aparate de aer condiționat și unități ventiloconvectoare.
- Alimentare cu apă și canalizare.
- Sistem de evacuare a apei (gropi de scurgere și canalizare pluvială).
- Alarme de incendiu și presiunea aerului.
- Senzori de gaz pentru locuri de parcare.
- Controlul accesului la clădire.
- Echipamente pentru ascensoare și scări rulante.
Pregătirea inițială și punerea în funcțiune
Instalarea echipamentului descris trebuie luată în considerare în etapa de construcție a clădirii. Proiectarea sistemelor de dispecerizare este realizată de antreprenori speciali.
Proiectul trebuie să prevadă canale de cablu care conectează toate echipamentele pentru comunicarea cu serverul. Semnalele de la convertoarele de frecvență, care sunt amplasate pe instalații, pompe, echipamente de alimentare și alte sisteme, ajung la blocurile de server prin cablu.
Camera de servere ar trebui să fie amplasată într-o cameră separată, bine ventilată, pentru a răci sursele de alimentare și ventilatoarele din interiorul rafturilor de server.
Lucrări de instalare
Instalarea sistemelor de dispecerizare este de obicei efectuată de contractori special angajați. De regulă, au propriile proiecte gata făcute, dar pot lucra și la proiectele clienților. Întreținerea sistemului de expediere în etapa de service în garanție este efectuată de către antreprenorul care a instalat acest echipament.
După expirarea perioadei de garanție, controlul lucrărilor poate fi efectuat de către echipa de serviciu. De obicei, un inginer de joasă tensiune este responsabil pentru întreținerea sistemului. Diferitele echipe au propriul program stabilit, iar eficiența lucrului curenților slabi cu echipamente depinde de aceasta.
Umplerea internă a sistemului de control
Există mai multe programe de calculator care controlează echipamentele instalate în unitate. Nu cu mult timp în urmă, programele Honeywell și Johnson Controls erau populare. Acum, noi facilități instalează de obicei Siemens, Orion și alte programe mai puțin obișnuite, precum și Honeywell și Johnson Controls modificate.
Sistem de expediere a obiectelornecesită monitorizare și actualizare constantă. De obicei, toate sistemele sunt instalate cu o perioadă lungă de garanție, iar ulterior, la sfârșitul perioadei de garanție, obligațiile de reglare și întreținere sunt îndeplinite de aceiași contractori.
Pentru echipamentele de lift, totul este instalat în funcție de compania contractantă care instalează și întreține sistemele de expediere a lifturilor (Kone-Lift, ThyssenKrupp AG, Otis și altele).
Cum funcționează un sistem de stingere a incendiilor
Automatizarea este instalată și pe dispozitivele echipamentelor de stingere a incendiilor. Este declanșat de fumul de la detectoarele de incendiu și trimite o alarmă în camera de control. Dispecerul de pe monitor vede locația senzorului și raportează incidentul schimbului de serviciu.
Dacă sunt declanșate două detectoare de fum, o alarmă de evacuare imediată va suna în întreaga clădire. Aceasta va activa sistemul de amplificare a aerului din puțurile liftului. Lifturile vor coborî automat la primul etaj și vor deschide ușile fără a răspunde la apeluri sau comenzi.
Cum este controlată automatizarea
Echipamentul instalat în clădire conține senzori și instrumente. Aceștia colectează informații despre starea echipamentului și interacționează cu controlerele, care transmit un semnal către sistemul de automatizare și computerul instalat în camera de control. Operatorul-dispecer de pe monitorul de lucru vede starea sistemului și, dacă este necesar, controlează instalațiile.
Ventilația automată reglează parametrii setați în funcție de setările de temperatură dincameră. Daca acestea sunt unitati de alimentare si evacuare echipate cu schimbator de caldura, schimbator de caldura si circuit rece, automatizarea mentine temperatura dorita prin inchiderea sau deschiderea robinetului de apa rece (calda) sau marirea turatiei schimbatorului de caldura. Dispeceratul observă toate aceste modificări pe ecranul monitorului din camera de control.
În sezonul rece, când temperatura exterioară scade sub douăzeci de grade Celsius, este posibilă transferarea unităților în modul manual de către dispecer sau personalul de serviciu pentru a preveni înghețarea schimbătorului de căldură.
Setând parametrii necesari pe panoul său de control (calculator), dispecerul monitorizează modificările și procesul instalațiilor. De obicei, inginerii de conducere, având grijă de funcționarea normală a echipamentului, plasează orarul și orarul unităților de ventilație pe un stand special sau în jurnalul de funcționare al dispecerului. Potrivit acestuia, sistemul de dispecerizare controlează procesele de schimb de căldură și de răcire.
Sisteme de securitate
Referitor la sistemele de control al dispecerelor, nu trebuie să uităm de sistemele speciale de expediere pentru structura de securitate. Acestea sunt prescurtate ca ACS (Access Control System). Nu comunică cu sistemul de control al ventilației și cu alte echipamente de inginerie și este echipat cu un computer special.
Calculatorul de control primește semnale de la toate încuietorile electromagnetice, turnichetele și alte cititoare electronice, inclusiv sistemul de control al intrării-ieșirea mașinilor din parcare. Toate permisele eliberate angajaților și personalului au numere care pot fi folosite pentru a determina la ce oră a trecut un anumit angajat printr-un turnichet sau o ușă echipată cu încuietoare magnetică. Toate aceste date, transmise și de senzori magnetici, sunt trimise către un computer special de control al accesului.
Sistemul de control al accesului de la distanță este conectat la sistemul de securitate la incendiu. În cazul unei urgențe, va debloca automat ușile tuturor ieșirilor de urgență.
Un loc important în operarea sistemelor de management al clădirilor îl ocupă sursa de alimentare neîntreruptibilă a serverului. În cazul unei căderi de curent, acesta îl va salva pe consola dispecerului și vă va permite să opriți sistemele fără a pierde date.
Unde sunt utilizate sistemele de management al clădirilor
Niciun centru de afaceri modern nu se poate descurca fără sisteme de management al clădirilor. Chiar și iluminatul obișnuit din clădiri este pornit prin sistemul de dispecerat. În plus, facilitățile de securitate joacă un rol important în centrele de afaceri. Prin urmare, sunt instalate și sisteme de control al accesului. Acestea asigură funcționarea spațiilor de depozitare, precum și intrarea și ieșirea din locurile de parcare. Același lucru este valabil și pentru echipamentele de lift și scară rulantă.
În orice clădire, instalarea sistemelor de dispecerat facilitează munca personalului de serviciu și economisește resurse energetice, creând condiții confortabile în incintă
