În construcții sunt folosite o varietate de materiale. Una dintre cele mai populare este caramida. Pereții din acest material sunt durabili, rezistenți la medii agresive. Cu toate acestea, cărămida devine în cele din urmă inutilizabilă. În prezența unor daune reparabile, se efectuează repararea sau restaurarea zidăriei pereților exteriori. Să aruncăm o privire mai atentă la ce este.
Informații generale
Restaurarea zidăriei vechi include un complex de diverse activități. În primul rând, se efectuează o evaluare a stării și calității peretelui. După aceea, se efectuează curățarea, elementele sfărâmate sunt îndepărtate. Următorul pas este pregătirea soluțiilor de restaurare și umplerea acestora cu goluri.
În practică, se întâmplă adesea ca într-o clădire un zid de cărămidă să fie deteriorat, în timp ce restul să rămână intact. În astfel de situații, demolarea întregii clădiri este impracticabilă. Este mult mai economic să efectuați restaurarea cărămiziizidărie. Tarifele pe m2 variază în funcție de gravitatea daunelor, de vechimea clădirii în sine și de alți factori.
Cauze ale distrugerii
Încălcarea solidității structurale a pereților de cărămidă este cauzată de diverse circumstanțe. Principala cauză a distrugerii este contracția structurii. La un an sau doi după ridicare, structura se micșorează. În consecință, restaurarea zidăriei noii clădiri va fi necesară în orice caz.
Pereții pun o presiune asupra fundației. Acest lucru provoacă deformarea acestuia în timp, care, la rândul său, afectează negativ starea bazei: apare o fisură. Ea merge mai sus, distrugând zidul.
Condițiile meteo nu au o importanță mică. Cu expunerea constantă la precipitații, o mică fisură crește în dimensiune.
O altă cauză a distrugerii este deformarea peretelui. Apare ca urmare a presiunii crescute a tavanelor și bolților clădirii. Într-o astfel de situație, experții recomandă mai întâi să se determine cauza exactă a pagubei și apoi să se decidă dacă este necesară refacerea zidăriei. Pretul pe m2 de perete poate atinge o dimensiune semnificativa. Prin urmare, este necesar să se evalueze fezabilitatea economică a lucrărilor de restaurare.
Contorforaj
Dintre toate metodele de restaurare a zidăriei, această metodă este considerată cea mai fiabilă și cea mai ieftină.
Restaurarea peretelui este după cum urmează. La un anumit nivel, se realizează un lanț sau într-un model de șah la o anumită distanțăgăuri. În pereții groși, aceștia sunt găuriți pe ambele părți opuse. Găurile sunt umplute cu o soluție hidrofobă (sub formă lichidă sau cremă). Slamul mineral este adăugat pentru a restabili statica zidăriei.
Analiza parțială
Așa cum sugerează și numele, această tehnologie de restaurare a zidăriei implică demontarea secțiunii deteriorate a peretelui. Izolația este așezată în el și închisă cu cărămizi noi.
Dezavantajul acestei metode este costul ridicat și risipa de material.
Uscare cu microunde
Un câmp de microunde este creat în perete folosind un sistem electric autonom. Oferă conversia umidității în abur, care iese prin capilare. În perete și în pământ sunt introduși electrozi cu diferiți poli, cărora le este furnizat curent.
Această metodă vă permite să eliminați excesul de umiditate din zidărie și să preveniți distrugerea ulterioară.
Metoda ferăstrăului
Această metodă de restaurare a zidăriei este considerată cea mai scumpă. Esența sa este următoarea.
Zidăria este tăiată orizontal. Deschiderea rezultată este umplută cu material hidroizolant, iar golurile sunt umplute cu suspensii minerale care ajută la restabilirea zidăriei statice.
Dezavantajul acestei metode este incompatibilitatea frecventă a suspensiilor cu zidăria veche. Acest lucru duce la stratificarea compozițiilor.
Studii de laborator
Această etapă este unul dintre pașii obligatorii în procesul de restaurare a zidăriei.
Pentru analize din diferitese prelevează secțiuni ale peretelui. Acestea sunt examinate pentru prezența sulfaților, nitraților, umidității și sărurilor.
Nu este întotdeauna posibilă detectarea apei în capilarele din zidărie prin examinare vizuală. Pentru testele de laborator sunt necesare probe de la cel puțin trei locuri. Se studiază și se stabilește procentul de apă din fiecare, apoi se compară rezultatele. Dacă indicatorii sunt mari, se efectuează o limită.
Conținutul de sare este studiat într-un mod similar. Dacă este detectat conținutul lor ridicat, se iau măsuri pentru a elimina impactul lor negativ asupra peretelui.
Pe lângă curățarea superficială, se efectuează și cupping. Aceasta implică transformarea sărurilor într-o formă insolubilă. În acest caz, se efectuează un tratament chimic special. Vă permite să opriți umflarea higroscopică a sării, care o împiedică să ajungă la suprafața zidăriei și să distrugă peretele.
Dacă salinitatea este foarte mare, se folosesc soluții poroase ușoare. Compozițiile se aplică direct pe zidărie. Sarcina lor este să scoată săruri, după care soluțiile sunt doborâte de pe perete și aruncate. Apoi faceți teste de laborator repetate. Dacă conținutul de sare nu a scăzut suficient, soluția se aplică din nou. Dacă numărul lor a scăzut, ei trec la următoarea etapă de recuperare.
Injecție
Se efectuează în timpul refacerii cusăturilor din zidărie. Injectarea se realizează cu compuși minerali, epoxidici sau poliuretanici care nu permit trecerea umidității. Alegerea unei anumite compoziții este influențatăstarea zidăriei, sarcina și umiditatea.
Cele mai potrivite pentru recuperare sunt amestecurile de organosiliciu. Kerosenul sau white spirit este folosit ca solvent.
Crăpătura este astupată, compoziția se injectează sub presiune. Soluțiile sunt vâscoase și pătrund în mici fisuri.
Pentru a preveni delaminarea compoziției, i se adaugă nisip fin. În caz contrar, doar componenta lichidă va pătrunde în adâncimea fisurii, iar baza va rămâne în vârf.
Puncte importante
Se întâmplă ca, la restaurare, să fie nevoie să salvați materiale vechi, de exemplu, dacă lucrați cu zidărie istorică. În astfel de cazuri, punctele slabe trebuie identificate deja în timpul unei inspecții vizuale. După aceea, gradul de rezistență al materialelor este determinat prin metoda de laborator. Cu un indice scăzut, peretele este întărit cu soluții care conțin siliciu.
Cărămida este restaurată cu ajutorul mortarelor de restaurare, iar cusături - cu cusături speciale. În ceea ce privește rezistența, dimensiunea granulelor și culoarea, acestea trebuie să se potrivească cu mostrele. Parametrii necesari sunt determinați în studii de laborator.
Soluții
Există trei tipuri de compuși de restaurare și de sutură:
- Pe bază de var.
- Conține ciment.
- Acrilic.
Alegerea unui anumit mortar este influențată de rezistența zidăriei, precum și de cerințele care se aplică obiectului.
Epoxidul și poliuretanul sunt rar folosite în practicăformulări. Varul amestecat cu nisip este folosit pentru refacerea pereților clădirilor vechi. Dacă într-o astfel de zidărie există cusături și cărămizi de diferite culori, este permisă imitarea culorii. Pentru aceasta, se folosesc azururi cu adaos de coloranți.
Tehnologiile moderne fac posibilă restaurarea zidăriei timp de cel puțin 10 ani. Ca conservanți se folosesc hidrofugări cremosi sau lichizi pe bază de silan-siloxan. Compușii siliconici și siliconații sunt utilizați mai rar. Hidrofugele cremoase sunt considerate cele mai eficiente.
Restaurare de cărămidă pe cont propriu
Pentru a restabili suprafața veți avea nevoie de următoarele instrumente:
- Experiment.
- Punch.
- D alta.
- Ciocan.
- Mistrie.
- Perie de metal.
Înainte de a începe lucrul, trebuie să reparați peretele.
Tehnologia de restaurare a cărămizilor de tip „do-it-yourself” este următoarea.
Cărămizile care trebuie îndepărtate și cusăturile adiacente sunt tăiate folosind un burghiu cu o duză specială.
Rosturile de-a lungul perimetrului cărămizii distruse sunt dărâmate cu un ciocan și o d altă. În acest caz, ar trebui să acționați cu atenție pentru a nu deteriora elementele întregi de zidărie adiacente. Acestea trebuie curățate cu grijă de soluția veche. Cărămizile prealabile sunt umezite cu apă.
În continuare, pregătiți soluția. Se adauga un aditiv pentru o prindere mai buna. De asemenea, puteți adăuga culoare dacă este necesar.
Mortarul trebuie așezat pe toate părțile găurii formate din cărămizile îndepărtate. Stratul de compoziție nu estemai puțin de 2 cm Cărămizi întregi sunt înmuiate în apă, unse cu mortar din toate părțile de contact. Sunt introduse în locul elementelor deteriorate îndepărtate.
Pentru a le micșora în găuri, sunt ușor lovite cu o mistrie.
Suporturile și alte elemente de fixare pot fi îndepărtate după terminarea lucrărilor.
Restaurare zidărie: prețuri
Astăzi, multe companii își oferă serviciile în domeniul reparațiilor. Costul acestora, desigur, diferă în fiecare regiune.
De regulă, companiile oferă servicii complete pentru lipirea structurală a fisurilor, armarea zidăriei, dispozitivul de tăiere. Costul lor este format din prețul lucrării și al materialelor. Primul, la rândul său, depinde de volumul și complexitatea măsurilor de restaurare. Costul materialului este calculat pe baza cantității și prețului unitar al acestuia, inclusiv livrarea la site.
În prezent, în majoritatea cazurilor, o compoziție injectabilă (injectabilă) este utilizată pentru restaurare. Alegerea sa este determinată de obiectivele de recuperare, de gradul de complexitate al problemei. Cu cât mai mulți pori și fisuri în zidărie, cu atât mai mult material și timp de lucru sunt în mod natural necesari.
În plus, formarea costului muncii este influențată de factori precum:
- Nevoia de a întări zidăria.
- Condiții de lucru.
- Înălțimea clădirii.
- Trebuie să încălziți zona de lucru.
- Depărtarea obiectului.
- Livrare necesarămaterial de restaurare din altă regiune (la comandă).
- Costuri suplimentare (costuri de transport etc.).
În Sankt Petersburg, de exemplu, prețurile medii pentru activitățile de restaurare sunt următoarele:
| Tipuri de muncă | Unitate măsurători | Preț (RUB) |
| Consolidarea zidăriei prin injecție | m2 | 6600 |
| Dispozitiv de hidroizolație anti-capilară (de tăiere) | min. p. | 3600 |
| Aplicarea unui strat de 3 cm de ipsos dezinfectant | m2 | 850 |
|
Lucrări pregătitoare:
|
m2 | 750 |
| Injecție | kg mortar uscat | 30 |
| Umplerea fisurilor cu mortar de restaurare | m2 | 3500 |
| Cimentare de în altă precizie | ||
| Lucrări pregătitoare (curățare, ștergere de praf, degresare) | m2 | 200 |
| Cimentare | kg mortar uscat | 30 |
După cum puteți vedea, costul întregului complex de lucrări poate fi destul de mare. În același timp, pot fi necesare costuri suplimentare pentru testele de laborator.
În caz de deteriorare semnificativă a zidăriei, este mai bine să apelați la profesioniști. Dacă fisurile sunt mici, atunci este foarte posibil să faci față singur. Acest lucru, însă, nu se aplică clădirilor cu zidărie istorică. Cert este că pentru restaurarea lui este necesar să aveți o anumită experiență și cunoștințe. În plus, cercetarea de laborator este indispensabilă.
