Astăzi, cumpărarea unei case nu este o sarcină ușoară. Costul pe metru pătrat crește în fiecare zi, iar salariile nu sunt indexate la o astfel de rată. Viitorii chiriași doresc să economisească la achiziții prin achiziționarea de locuințe în clădiri noi, de obicei cu un finisaj dur. Dar este puțin probabil să vrei să apelezi și să trăiești în astfel de condiții. Prin urmare, proprietarii nou bătuți decid să înceapă să decoreze apartamentul cu propriile mâini.
Ce este ea fără să termine
Astăzi, piața imobiliară principală de locuințe are apartamente cu diferite etape de finisare:
- Cu un finisaj dur. Apartamentul este o camera cu pereti goi din caramida, blocuri sau dale de beton, podea fara sapa, tavan fara finisaje. Din comunicații doar baterii. Ușa de intrare într-o astfel de locuință este cea mai simplă ferestre cu geam dublu. Electricitate condusă, de regulă, un singur scut cu o mitralieră. Alimentarea cu apă este prezentată sub formă de coloane de apă rece și caldă cu contoare sigilate, există robinete ieftine. Din canalizare - o coloană cu robinet. În cazul în care locuința prevede sobe cu gaz, se introduce și cablarea gazului și se instalează un contor. Renovarea apartamentului cu un finisaj dur va fi cea mai scumpă. Avantajul este că, pornind de la zero, este posibil să faci totul la calitate în altă, să construiești aspectul dorit și să instalezi comunicații durabile.
- Prefinisare. În acest caz, apartamentul este complet pregătit pentru finisaj decorativ. Tavanul și pereții sunt tencuiți, podeaua este umplută, amenajarea este realizată, sunt instalate toate aparatele sanitare și de încălzire necesare. Finisarea brută a apartamentului nu va mai fi necesară, cu toate acestea, aici va fi nevoie de mult efort și bani.
- Finisare fină. Acestea sunt apartamente care au fost deja renovate de dezvoltator. O cameră complet pregătită pentru locuit se va distinge prin reparații ieftine, finisarea simplă a tavanului, pereților, pardoselilor. Dispozitive de comunicare din linia bugetară, o ușă simplă de intrare, tapet subțire și geamuri termopan nesigure. Tot ce ai nevoie este mobilierul și corpurile de iluminat. Printre dezavantajele unui apartament finisat, este de remarcat faptul că dezvoltatorul crește adesea în mod nerezonabil costul unei premise cu un finisaj fin, folosind cele mai ieftine și de proastă calitate materiale în timpul reparațiilor.
Acest articol va oferi sfaturi pentru decorarea unui apartament cu propriile mâini de la zero.
Prima dificultate
Dificul în stadiul inițialdecideți asupra aspectului, designului, materialelor. Reparațiile de în altă calitate sunt finalizate nu mai devreme de un an și jumătate, deoarece o casă nou construită se micșorează în primul an de funcționare, ceea ce poate fi exprimat prin apariția fisurilor pe tavan și pereți. Pentru a nu pierde eforturi și finanțe în zadar, este necesar să efectuați lucrările de finisare în etape, luând în considerare totul cu atenție până la cel mai mic detaliu.
De unde să începeți să decorați un apartament cu propriile mâini?
Primul lucru de făcut este aspectul. Confortul personal al proprietarilor depinde de cât de bine este planificat spațiul. Cu toate acestea, merită să ne amintim că construcția de noi pereți și eliminarea celor existenți trebuie convenite cu ITO. În plus, mai sunt câteva nuanțe care trebuie aprobate:
- Orice modificări aduse fațadei clădirii.
- Schimbarea structurilor portante ale carcasei.
- Schimbarea zonei sau mutarea completă a unei toalete sau a unei băi.
- Orice lucrare legată de gaz.
Un designer de interior calificat poate ajuta la elaborarea unui plan de etaj. După aceea, trebuie să fie aprobat de organizația relevantă pe baza legislației în vigoare. Odată obținută permisiunea, puteți începe instalarea utilităților, ținând cont de locația instalațiilor sanitare și a cablurilor electrice.
Ce să nu faci?
La momentul planificării apartamentului, există o serie de activități care sunt puternic descurajate:
- Conectați încălzirea prin pardoseală la un sistem comun de apă caldă.
- Transferă bateriile de încălzire centrală pe o verandă, balcon sau logie.
- Crește sarcinile care depășesc valorile admisibile pe structurile portante.
- Construiți sau reduceți sisteme de ventilație.
- Instalați și direcționați cablurile electrice sau de conducte în cusăturile panoului de perete.
- Terminați o bucătărie sau un living fără ferestre.
- Localizează baia deasupra zonei de zi sau a bucătăriei vecinilor.
- Instalați intrarea în baie din bucătărie sau locuințe.
- Combină o zonă de bucătărie cu un aragaz cu o zonă de zi.
Toate activitățile de mai sus pot afecta negativ structura cu mai multe apartamente în ansamblu sau pot dăuna vecinilor.
Permis la programare
Acțiuni care sunt permise la planificarea de noi locuințe care nu necesită coordonare cu ITO:
- Mutați pereții despărțitori neportanți la discreția dvs.
- Montați pereți despărțitori suplimentari dacă nu măresc sarcina asupra structurilor de susținere.
- Montarea sau demontarea ușilor în pereții despărțitori neportanți.
- Sm alt balcoane sau loggii.
- Rearanjați corpurile sanitare în camera inițială.
În acest caz, este suficient să anunțați organizația relevantă.
Ulterior, in perioada de functionare a spatiului de locuit, fara permis si notificare, puteti efectua urmatoareleEvenimente:
- Schimbați aspectul unui balcon sau al unei logii.
- Înlocuiți aragazul sau radiatoarele.
- Instalați uși, arcade sau vitrine fără a mări dimensiunea camerei.
- Montați antene, sisteme de ventilație, plase de protecție pe fațada clădirii.
- Montați sau demontați mezaninele și dulapurile încorporate.
- Schimbați locația aragazului electric după bunul plac în bucătărie.
- Efectuați reparații cosmetice la sediu.
- Instalați echipamente de inginerie noi, în timp ce caracteristicile tehnice nu pot diferi de instalarea anterioară.
În stadiul inițial, cea mai murdară muncă urmează:
- Instalarea și demontarea partițiilor.
- Lucrări electrice.
- Instalarea instalațiilor sanitare și a echipamentelor.
- Alinierea pereților și a tavanelor.
- Instalarea sistemului de încălzire prin pardoseală.
- Șapă pentru podea.
După aceea, zborul fanteziei este nelimitat. Materialele de bricolaj pentru finisarea unui apartament pot fi diferite, atât ca preț, cât și ca calitate. Puteți să văruiți pur și simplu tavanele sau să instalați o structură suspendată, să tapetați pereții sau să le vopsiți, să așezați linoleum pe podele sau să așezați parchet. Totul depinde de nevoile personale ale rezidenților.
Pereți: care este mai bine - tapet sau vopsea?
Decorarea peretelui într-un apartament nu necesită abilități sau cunoștințe speciale. Este suficient să decideți asupra materialului, să faceți aprovizionare cu instrumentele necesare și să vă puneți la treabă. Inainte defaceți o alegere, care ar trebui să fie pereții din cameră, experții recomandă să cântăriți avantajele și dezavantajele unui anumit material de finisare.
Tapet
În general, materialul este la mare căutare. Orice magazin este gata să vă prezinte mii de tipuri și culori - de la hârtie obișnuită până la țesături groase multistratificate și lavabile. Lățimea poate fi, de asemenea, diferită, dimensiunile standard sunt 53 cm și 100 cm. Cele mai largi pot fi dificil de lipit.
Beneficiile tapetului:
- Ușor de utilizat. Tapetul este considerat cel mai simplu tip de decorare a peretelui dintr-un apartament.
- Alegerea hârtiei sau a tapetului nețesut va fi un avantaj suplimentar, deoarece acest material nu provoacă alergii.
- Tapirea nu necesită pregătirea specială a pereților. Suprafața materialului va ascunde mici denivelări și fisuri.
- Suprafața de hârtie a tapetului „respiră”, ceea ce previne apariția ciupercilor și mucegaiului.
- Piața modernă oferă o selecție uriașă de materiale care pot satisface gustul celui mai capricios proprietar.
- Tapetul este plăcut la atingere și creează căldură și confort în casă.
În ciuda numărului mare de avantaje ale tapetului cu tapet, merită remarcat dezavantajele materialului:
- Dificultă dezmembrare.
- Chiar și tapetul lavabil este greu de îndepărtat murdăria grea.
- Animalele de companie au tendința de a-și ascuți ghearele pe pereți, distrugând astfel materialul.
- Durata de viata scurta.
Pictură pe perete
S-au dus vremurile în care vopseaua provoca crize de greață și dureri în ochi. Materialele moderne sunt inodore și au alte beneficii:
- Cost redus al materialelor.
- În caz de poluare, este suficient să revopsiți doar zona care și-a pierdut aspectul.
- Pereții pictați pot fi spălați.
- Animalele de companie nu pot deteriora suprafața.
- Gamă largă de culori.
Dar merită să ne amintim că suprafața de vopsit necesită un tratament suplimentar cu diverse antiseptice și un grund. De asemenea:
- Înainte de vopsire, chitul și chitul sunt un pas obligatoriu în lucrare.
- Nivelizarea suprafeței peretelui, cel mai probabil, va trebui încredințată unui profesionist, doar el poate face treaba bine, iar acesta este un cost suplimentar.
- Chiar și cea mai durabilă vopsea își pierde aspectul prezentabil în timp.
- Lucrări preliminare lungi.
Este de remarcat faptul că pe pereții vopsiți pot fi aplicate diverse modele, care în timp vor reîmprospăta perfect aspectul camerei și vor adăuga o notă de individualitate. În fotografie - finisarea apartamentului cu propriile mâini.
Ușă sau arcadă?
Întotdeauna vrei să faci intrarea în living originală, pentru că aceasta este o cameră de oaspeți, acolo vor veni prieteni și cunoștințe, pe care vrei să-i impresionezi, să arăți cât de bogată este familia și să ai bun gust.
Simpluo ușă de lemn astăzi nu surprinde pe nimeni, iar decorarea unui arc într-un apartament cu propriile mâini este o sarcină destul de fezabilă chiar și pentru un nespecialist. Se efectuează la finalul reparației, la finalizarea lucrării principale.
Material arc: care este mai bun?
Montarea structurii depinde în mare măsură de materialul căruia i se acordă prioritate. Deci, de exemplu, decorarea unei pietre decorative într-un apartament cu propriile mâini poate provoca multe probleme. Dacă nu există abilități elementare de muncă, există riscul de a strica materialul scump. În acest caz, se recomandă utilizarea serviciilor unui maestru. În fotografie - decoraționarea arcului din apartament cu bricolaj.
Arch finisat cu plută va fi un design complet ecologic. Lucrul cu pluta este mult mai ușor cu instrumentele potrivite.
Finisarea arcului din apartament cu propriile mâini din tencuială decorativă va crea aspectul de piatră naturală. Aspectul luxos al materialului va da bogăție casei. Materialul poate fi vopsit, ceea ce în multe feluri reîmprospătează interiorul general.
În ceea ce privește textilele, ar trebui să aveți grijă să nu stricați aspectul general al camerei cu banalitate și simplitate.
Finalizarea arcului din apartament cu propriile mâini trebuie să înceapă cu pregătirea peretelui ales pentru proiectare. Ar trebui să fie neted, curat și fără defecte, apoi elementul decorativ al interiorului va încânta gospodăria pentru o lungă perioadă de timp.
Concluzie
Terminarea unui apartament cu propriile mâini nu este o sarcină ușoară, care necesită mult timp și efort. Prețreparația depinde nu numai de tipul de materiale, ci și de suprafața totală a încăperii. Unele nuanțe ar trebui să fie încredințate în continuare specialiștilor, doar că aceștia vor putea efectua cutare sau cutare lucrare de în altă calitate. Designerii profesioniști vor ajuta la recrearea imaginii complete care se va dovedi la sfârșitul reparației, tehnologiile moderne permit acest lucru în orice stadiu de finisare.
