Pentru cetățeni și statul în ansamblu, reparațiile și construcțiile majore, care au căpătat recent o relevanță deosebită, sunt de mare importanță. Merită să luați în considerare conceptul mai detaliat și să vă familiarizați cu caracteristicile acestuia.
Conceptul de construcție de capital și investiții de capital
Constructia de capital este activitatea organelor de stat, a persoanelor juridice si a cetatenilor, care are ca scop crearea de noi mijloace fixe in scop industrial, comercial si rezidential, precum si modernizarea instalatiilor vechi. Poate fi numită una dintre cele mai importante ramuri ale producției materiale a țării și baza dezvoltării diferitelor ramuri ale economiei naționale. În plus, servește ca o sursă de reproducere extinsă.
Constructia de capital poate include, de asemenea, activitati de implementare a documentatiei de proiect, lucrari de proiectare si sondaj necesare pentru instalare si constructie in sine.
Investițiile de capital sunt costuri carecare sunt îndreptate spre reproducerea extinsă a mijloacelor fixe. Acestea includ fonduri cheltuite pe:
- cumpărarea de instrumente, inventar și echipamente;
- costul structurilor, produselor și materialelor de construcție;
- plată pentru lucrări de construcție și instalare;
- alte cheltuieli.
Cheltuielile pot include și achiziționarea de vehicule, echipamente de reparat etc.
Conceptul de construcție și obiect de construcție
Construcția este un set de obiecte de construcție, a căror construcție este planificată sau deja în curs. În acest caz, este furnizat un singur proiect, dar procedura poate fi efectuată pe diferite șantiere. Fiecare clădire situată separat, care are un proiect și o estimare separată, este considerată a fi un obiect de construcție.
Un proiect de construcție capitală este o structură, clădire sau structură, a cărei construcție nu a fost încă finalizată. Acestea nu includ clădirile temporare, șopronele, chioșcurile și alte structuri semi-închise. În legislația Federației Ruse din 2005, există conceptul de „obiect de construcție a capitalului”, care este folosit oficial până în prezent.
Tipuri de construcție capitală
Merită să luați în considerare acest concept mai detaliat. Construcția capitalului este împărțită în următoarele tipuri:
- Construcție nouă. Acest tip asigură apariția unui obiect complet nou, care este construit pe un teritoriu similar.
- Prelungirea curentuluidesene. În acest caz, structurile construite anterior sunt extinse prin crearea de noi facilități pe teritoriul lor.
- Reconstrucție. Această procedură reprezintă o îmbunătățire a clădirilor existente. Practic, în acest caz nu se realizează o reorganizare și o îmbunătățire absolută a stării tehnice.
- Reechipare tehnică. Acest proces are caracteristici similare cu reconstrucția. Diferența constă în îmbunătățirea șantierelor și a dotărilor individuale. Acest proces face posibilă realizarea unei îmbunătățiri a condițiilor de viață la întreprinderi și contribuie la apariția unor noi industrii.
Etape și metode de realizare
Constructia capitalului constă în principal din mai multe etape:
- justificarea procedurii de construcție economică și tehnică;
- sondaj de inginerie;
- crearea proiectului;
- organizarea procedurilor de construcție;
- pregătirea șantierului și echiparea structurilor temporare;
- facilitate principală;
- darea în funcțiune a instalației.
Există următoarele metode de lucru în procesul de construcție a capitalului:
- Contractant. Prevede încheierea unui contract de muncă, după care lucrările de construcție vor fi efectuate de către angajați sau firme specializate.
- Gospodărie. În acest caz, toate procedurile sunt efectuate pe cont propriu.
Este de remarcat faptul că astfelproceduri precum construcția, renovarea, reparațiile majore și extinderea instalațiilor ar trebui să fie efectuate de profesioniști cu experiență.
Management
Departamentul Construcții Capitale este un organism funcțional al administrației unui anumit oraș, care face, de asemenea, parte din sistemul organelor executive și administrative ale autoguvernării locale.
Obiectivele principale ale managementului sunt conduita și implementarea politicii municipale. Se realizează în legătură cu construcția și reconstrucția clădirilor aferente infrastructurii sociale. De asemenea, sunt implementate proiecte de dezvoltare economică, socială și complexă a orașului. Departamentul Construcțiilor Capitalei este responsabil de planificarea detaliată a zonelor orașului care urmează să fie dezvoltate.
Semnificația construcției de capital
Constă în faptul că construcția de acest tip duce la crearea de noi întreprinderi industriale, companii de diferite tipuri, instituții comerciale și de învățământ, clădiri administrative și de locuit, precum și îmbunătățirea dotărilor existente. Departamentul de construcții capitale asigură realizarea proiectelor și implementarea acestora. Structurile de acest tip contribuie la dezvoltarea și consolidarea ulterioară a diferitelor domenii ale economiei naționale.
Concept de legislație privind clădirile
Legislația privind construcția de capital este un set de acte și norme care reglementeazărelaţiile care au loc în timpul construcţiei. Cu ajutorul acestuia se stabilește ordinea proiectelor de finanțare. Departamentul de construcții capitale este angajat în stabilirea procedurii de proiectare și implementare a lucrărilor de construcție și instalare. Această legislație reglementează și relația dintre antreprenori din economia națională.
Legislația construcțiilor de capital încorporează diverse reguli de drept: civil, financiar și administrativ. Una dintre caracteristicile sale importante este sistemul de documentație normativă și tehnică. Cu ajutorul lor, se realizează reglementarea proceselor, care includ construcția capitalului și lucrările de instalare. Atunci când le executați, trebuie respectate standardele și specificațiile. Acestea se referă nu numai la procesul de construcție, ci și la materialele, structurile și produsele utilizate.
După ce ați citit materialul, puteți înțelege ce este construcția capitalului și ce caracteristici distinctive are.
