Dispunerea apartamentelor cu două camere s-a îmbunătățit semnificativ în ultimii 10 ani, dar încă nu a devenit ideală. Pot exista multe motive pentru acest lucru, inclusiv refuzul dezvoltatorilor de a aplica la birouri speciale de arhitectură din cauza beneficiilor financiare.
Case monolitice de afaceri sau de clasă de elită sunt planificate inițial fără pereți despărțitori - aceasta este așa-numita dispunere a unui apartament cu două camere de tip liber. În versiunile mai ieftine ale spațiilor rezidențiale, pereții suportă sarcina, așa că au fost prevăzuți de proiect încă de la început. În serii tipice de case, multe apartamente sunt închiriate cu un aspect gata făcut.
Planificare spațiu liber
Potrivit experților, un apartament cu două camere cu spațiu amenajat liber nu există ca atare. Argumentele sunt următoarele: poate să nu existe pereți, iar proiectarea întregii încăperi este realizată cu mult înainte de construcția clădirii.
Absența fizică a pereților este doar o formalitate care este ușor de schimbat într-o direcție sau alta. Pentru a obține un certificat de proprietate,conform legislației ruse, este necesar să se furnizeze un plan către ITO. Din aceasta rezultă că planul este un proiect, dar executat doar de către dezvoltatorul direct.
După anumite reguli, într-o clădire cu mai multe etaje, toate apartamentele sunt construite după același principiu, dar după cumpărare, fiecare cumpărător are dreptul să modifice planul sau să modifice radical dimensiunea și configurația camere.
După modificări ale designului, un apartament cu două camere ar trebui să fie „legalizat” în ITO. Aproape fiecare 90 de oameni din 100 fac reamenajări și există cel puțin două motive pentru aceasta. Inițial, spațiul unui apartament cu două camere a fost planificat inconfortabil și ilogic, teritoriul său era prost conceput.
Criza a afectat și planificarea. Companiile de construcții au fost nevoite să împartă apartamentele mari în altele mai mici pentru vânzarea lor rapidă și rentabilitatea investiției. Rezultatul a fost un număr mare de oferte nereușite pe piață.
Aspect - surpriză
Cele mai frecvente probleme sunt cauzate de Windows. Adesea, atunci când proiectează, arhitecții pot exagera în mod inutil și apoi se va dovedi o clădire frumoasă, dar poate avea și un dezavantaj sub forma unor camere „oarbe”. Este foarte dificil să amenajezi un mediu confortabil într-un apartament cu două camere cu un număr minim de ferestre sau cu absența totală a acestora.
Astfel de apartamente sunt în conștiința companiilor de construcții care încearcăprofitați la maximum de filmare. Datorită lăcomiei majorității firmelor, astfel de apartamente sunt destul de comune. În același timp, pentru 100 sau 200 mp. m. poate fi amplasat de la una la trei ferestre. Este evident că astfel de spații sunt cumpărate ultimul. Renovarea unui apartament cu două camere în această situație nu îmbunătățește prea mult situația acestuia. Scăderea prețurilor nu va ajuta prea mult nici în această situație.
Un apartament cu două camere poate avea un aspect de tip coridor, atunci când trebuie să treci printr-un coridor lung pentru a trece dintr-o cameră în alta. Având în vedere acest tip de cameră, se poate pune întrebarea despre adevăratul scop al coridoarelor, deoarece un apartament cu două camere s-ar putea descurca fără ele. O altă opțiune incomodă sunt casetele de creion. Au formă dreptunghiulară, motiv pentru care nu sunt foarte convenabile și slab iluminate.
