Ce este IZHS? Această abreviere înseamnă construcția individuală de locuințe și este o formă de locuință pentru cetățenii care au dreptul la proprietate personală asupra construcției de case, care se realizează pe cheltuiala utilizatorilor înșiși.
Tipuri de parcele pentru construcția de locuințe individuale
Loturile sunt de mai multe tipuri în funcție de categoria de teren pe care se află. Cei care decid să cumpere un teren pentru a construi o clădire rezidențială pe acesta ar trebui să înțeleagă toate complexitățile documentelor. Pentru a nu vă complica viața prin coordonarea în continuare a unui număr mare de documente, este mai bine să achiziționați terenuri legate de așezări. Acest lucru trebuie menționat pe certificatul de proprietate asupra terenului. În acest caz, furnizarea de energie electrică și drumuri către casa dvs. va fi finanțată de la bugetul regional, deoarece amplasamentul este adiacent unui oraș sau sat. În plus, casei finalizate i se va da o adresă, iar întreaga familie se poate înregistra acolo.
Un alt tip de teren are scop agricol, intreaga suprafata este destinata productiei agricole, si nu pentru tot timpul anuluişedere. Pe un astfel de teren, puteți construi doar o casă de țară sau anexe, iar acest lucru ar trebui clarificat imediat când cumpărați un teren. Astfel de site-uri sunt mai ieftine, dar de obicei sunt situate departe de așezări, va trebui să așezați singur drumuri și electricitate acolo și, de asemenea, nu va exista nicio modalitate de a vă înregistra.
Obținerea unui teren pentru construcția de locuințe individuale
Nu toți cei care doresc să locuiască într-o casă privată au posibilitatea de a cumpăra o bucată de teren. Dacă v-ați dat seama ce este IZHS și doriți să obțineți doar un astfel de complot, este posibil să o faceți o dată în viață. Pentru a face acest lucru, trebuie să colectați documentele necesare și să scrieți o cerere la administrația raională. Apoi veți fi pus la coadă pentru a primi un teren sau vi se va oferi să îl închiriați. În general, procesul de obținere a unui teren este același pentru toată lumea, cu toate acestea, în regiuni, terenurile pentru construcția de locuințe individuale sunt date în primul rând persoanelor cu dizabilități și familiilor cu mulți copii. După primirea terenului spre închiriere, este necesar să începeți construcția într-o anumită perioadă de timp, de obicei această perioadă este de 3 ani. Când casa este construită, aceasta devine proprietatea cetățeanului care a primit terenul și va trebui să plătiți un impozit de 13% pe terenul dobândit.
Diferența dintre IZhS de la parcelele de uz casnic privat și SNT
Ce este IZHS, a fost descifrat mai sus, acum vom afla cum diferă de alte stări de teren. Loturile de uz casnic privat sunt parcele pentru realizarea parcelelor subsidiare personale, SNT este un parteneriat non-profit de grădină. Terenurile LPH aparținând așezărilor pot fi folosite și pentruconstruirea de spații rezidențiale și auxiliare, în timp ce IZHS presupune construirea unei case cu o înălțime de cel mult 3 etaje pentru o familie. În ceea ce privește costul, astfel de parcele din apropierea orașului diferă puțin. Statutul terenului deținut de SNT nu poate fi schimbat pentru o casă. Prin urmare, dacă vrei să ai o casă în care să locuiești singur, și apoi să o dai copiilor și nepoților tăi, să te înregistrezi acolo cu toată familia și să te bucuri de toate beneficiile de a trăi în oraș, atunci SNT nu este alegerea pentru tine.
Sperăm că acum aveți o idee despre ce este un IHS. Vă dorim să obțineți terenul care vă place și să construiți o casă solidă confortabilă.
