În fiecare an, facturile la utilități cresc din ce în ce mai mult, iar facturile la încălzire bat toate recordurile. Totodată, calitatea serviciilor oferite de facilităţile locative lasă de dorit. Rețeaua de încălzire prost izolată, țevi vechi și ruginite, creșterea anuală a costului lichidului de răcire - toți acești factori sugerează că nu este atât de supărător să faci încălzire autonomă într-un apartament.
Tranziția la autonomie: motive
Popularitatea încălzirii individuale crește în fiecare zi. Există mai multe motive pentru această creștere:
- Încălzirea autonomă în apartament face posibil ca locuitorii să nu depindă de „temperatura exterioară” și de standardele sanitare - nu este nevoie să așteptați până când, conform Oficiului pentru Locuințe, afară devine suficient de frig. Ți-e frig - acesta este un motiv suficient pentru a începe sezonul de încălzire.
- La fel este și cu apa fierbinte, nu mai trebuie să încălziți apa cu cratițele - o veți avea mereu, chiar și vara.
- Instalarea de incalzire autonoma in apartament iti permitereglați singur temperatura camerei.
- Dacă casa ta are distribuția greșită a sistemelor de încălzire, atunci iarna apartamentul va fi întotdeauna prea rece sau, dimpotrivă, cald. Este puțin probabil ca plângerile adresate diferitelor autorități să dea un rezultat tangibil - nimeni nu va reface sistemul de încălzire al întregii case sau al intrării.
- Economii semnificative - la urma urmei, având încălzire individuală în casă, veți plăti doar pentru căldura pe care ați folosit-o, fără a plăti pierderile la rețeaua de încălzire.
Cum să obțineți permisiunea
Pentru a instala încălzire autonomă într-un apartament, trebuie să obțineți permisiunea în mai multe locuri în același timp. Mai mult, în Rusia și Ucraina, acest proces este aproximativ același. Pentru început, este de remarcat faptul că, dacă locuiți deasupra etajul al zecelea, atunci puteți uita de încălzirea autonomă pe gaz în apartament, nu veți primi niciodată permisiunea pentru aceasta.
În toate celel alte cazuri, trebuie să obțineți permisiunea autorităților executive locale. Aceasta este etapa în care apar de obicei cele mai mari probleme. Din anumite motive, se crede că, dacă unul sau mai multe apartamente din casă trec la încălzire individuală, atunci proprietarii spațiilor rezidențiale rămase vor avea de suferit - regimul hidraulic va merge prost, echilibrul termic va fi perturbat și, ca urmare, temperatura camerelor învecinate va scădea. Prin urmare, pur și simplu nu veți avea voie să refuzați încălzirea centralizată. Există 2 căi de ieșire din această situație:
Primul este să ceri autorităților locale ca dvscererea a fost examinată de o comisie specială interdepartamentală, aceasta ar trebui să fie creată la fiecare comitet executiv și să își țină ședințele cel puțin o dată pe lună. Membrii comisiei vor efectua o inspecție, vor studia toate riscurile deconectarii apartamentului dvs. de la rețeaua de încălzire și vor lua o decizie în termen de 30 de zile.
Al doilea - cu ajutorul unei stații sanitare și epidemiologice sau a angajaților energiei termice comunale propriu-zise, pentru a remedia discrepanța dintre calitatea serviciilor rețelei de încălzire și standardele sanitare. In baza acestui act este necesar sa cereti in instanta rezilierea contractului cu firma care deserveste reteaua termica, motivand reclamatia dumneavoastra cu calitatea scazuta a serviciului prestat. După primirea unei hotărâri judecătorești și rezilierea contractului, puteți înceta să vă plătiți facturile în siguranță. Nu vă puteți teme de datorii în creștere, deoarece nu ați încheiat un contract și nu ați comandat un serviciu, așa că dacă firma de furnizare a căldurii se duce în instanță pentru a recupera datoria, cel mai probabil aceasta va fi refuzată. În acest caz, utilitățile publice vor avea două opțiuni - să vă furnizeze în continuare serviciul gratuit sau să vă deconecteze apartamentul de la centrala termică. Și de asta ai nevoie.
După ce este primită permisiunea prețuită. trebuie să contactați firma de proiectare, unde vor fi elaborate condițiile tehnice și proiectarea noului sistem de încălzire.
Încălzire apartament: caracteristici
Instalarea încălzirii autonome într-un apartament diferă de sistemul de încălzire al unei case private, în primul rând prin faptul că nu va fi posibilă echiparea unei cazane cu drepturi depline. Prin urmare, merită să vă gândiți cu atenție cummodul în care va fi realizat.
Încălzirea autonomă într-un apartament poate fi implementată folosind gaz, electricitate și, în cazuri rare, energie solară. Fiecare dintre aceste sisteme are propriile sale caracteristici.
Gheizer de încălzire autonomă
Încălzirea autonomă pe gaz într-un apartament este cea mai comună opțiune, deoarece gazul este conectat la marea majoritate a caselor.
Cazanele pe gaz ocupă puțin spațiu, au camera de ardere închisă, funcționează liniștit și nu necesită întreținere constantă. Este suficient să se efectueze profilaxia o dată pe an. Cel mai avantajos este să cumpărați un cazan cu dublu circuit, deoarece oferă nu numai încălzire, ci și încălzire a apei. Astfel de cazane sunt destul de sigure - un sistem de automatizare sofisticat oferă un control suficient, în orice situație critică cazanul se va stinge pur și simplu.
Montarea trebuie încredințată unor profesioniști, deoarece modificările vor fi semnificative - va trebui să montați complet un nou sistem de încălzire. Aproape singurul dezavantaj al cazanelor pe gaz poate fi prețul lor.
Încălzire electrică individuală
Dacă nu există gaz, dar vrei totuși să dotezi încălzirea autonomă în apartament, poți achiziționa un cazan electric. Acest tip de echipamente are avantaje evidente:
- dimensiuni mici - echipamentul poate fi montat chiar și într-o cameră mică;
- sistemul este foarte eficient, ușor de reglat și necesită o atenție minimă constantă;
- prietenia absolută a mediului - cuacest tip de încălzire nu are emisii, deci nu este nevoie de coș de fum;
- silențios total în funcționare;
- dacă folosești încălzitoare electrice de perete sau încălzire prin pardoseală, nici nu vei avea nevoie de lichid de răcire, așa că nu vei avea țevi în casă.
Cu toate acestea, cu toate meritele sale, un astfel de sistem are și dezavantajele sale. De exemplu, posibile întreruperi de curent sau cablaje vechi și slabe în casă. Iar principalul dezavantaj poate fi considerat cost ridicat - la urma urmei, electricitatea este mult mai scumpă decât gazul.
Folosirea razelor solare
Dacă decideți să instalați încălzire autonomă în apartament nu numai dvs., ci și toți vecinii dvs. din verandă sau casă, atunci, după ce ați primit toate avizele necesare și cooperați, puteți instala un sistem de panouri solare pe acoperiș.
Astfel de sisteme de încălzire nu sunt doar complet ecologice, ci și destul de eficiente, mai ales în cazurile în care se asigură izolarea termică de în altă calitate a spațiilor. Din păcate, din cauza costului ridicat al panourilor solare în sine și a lucrărilor de instalare, instalarea unei astfel de încălziri pentru un apartament este destul de costisitoare.
Încălzire autonomă în apartament: preț de emisiune
După cum ați înțeles deja, trecerea la încălzirea individuală este destul de costisitoare, dar nu este posibil să numiți suma exactă. În primul rând, trebuie să decideți asupra tipului de încălzire alternativă și a echipamentului necesar. Calculul puterii atât a gazului cât șiși un cazan electric ar trebui să fie realizat în funcție de suprafața camerei încălzite și de cea mai scăzută temperatură posibilă de afară. În plus, adăugați costul dezvoltării proiectului, consumabilelor și lucrărilor de instalare, precum și suma oricăror taxe și taxe de stat la eliberarea autorizațiilor.
Astfel, costul încălzirii autonome poate varia între 60 - 160 de mii de ruble, în funcție de factorii de mai sus.
Încălzirea personală într-un apartament: profitabilă sau nu
Dacă vi se pare că organizarea încălzirii autonome într-un apartament este prea scumpă, atunci amintiți-vă de câte ori pe lună trebuia să aprindeți șemineul și câți bani ați dus la farmacie când ați tratat tusea și nasul care curge câștigat într-un apartament rece. Desigur, pentru a instala încălzirea autonomă într-un apartament, este foarte dificil să obțineți permisiunea, dar toate costurile ridicate și timpul petrecut se vor plăti în doar 5–6 ani și vă veți bucura de acest beneficiu mult mai mult. Așa că nu ezitați să renunțați la toate îndoielile și să colectați documentele necesare.
