Apartamentele cu un dormitor (în ciuda spațiului extrem de limitat) rămân la mare căutare. Aproape toate clădirile noi au spații de locuit de acest tip și nu trebuie să uităm de piața imobiliară secundară, care este reprezentată pe scară largă de „Brezhnevka” și „Hrușciov” în case în stil sovietic. În orice caz, proprietarii au posibilitatea de a reface apartamentul în funcție de nevoile lor și în conformitate cu bugetul disponibil.
Ce trebuie să știți despre remodelarea casei
La replanificarea unui apartament secundar cu o cameră, trebuie să țineți cont de locația structurilor portante care nu sunt supuse demolării sau reconstrucției semnificative. Toate datele sunt disponibile în pașaportul tehnic al sediului. Poți începe să întocmești singur un proiect de design sau să implici profesioniști care vor întruchipa toate dorințele într-un model tridimensional. Merită să angajați contractori dacă nu aveți încredere în propriile tale abilități sau dacă aveți suficient timp pentru reparații. Și aeconomisiți bani, citiți instrucțiunile. Multe lucrări de reparații și finisare (turnarea șapei, așezarea pardoselii, tapetarea, vopsirea tavanelor) pot fi efectuate independent.
Orice reamenajare (demolarea pereților despărțitori sau extinderea ușii) necesită modificări ale planului general al incintei, trebuie să fie agreată și aprobată de biroul de inventariere tehnică. În caz contrar, proprietarului i se vor aplica penalități pentru notificarea cu întârziere a autorităților de autorizare. În orice caz, această procedură va trebui să treacă la vânzarea unei locuințe. Pentru a obține un rezultat rapid, pentru care nu este păcat să plătești, poți apela la serviciile companiilor cu ciclu complet. Astfel de firme vor dezvolta un proiect de design interior, ținând cont de dorințele dvs., vor face o estimare, cu o participare minimă a proprietarilor apartamentului, vor efectua lucrări de construcție și finisare, vor legaliza reamenajarea, vor aduce și asambla tot mobilierul.
Dezavantaje de luat în considerare la reamenajare
Planificarea odnushki necesită o abordare serioasă. Toate modificările (până la aranjarea mobilierului și umbra pereților) trebuie luate în considerare cu atenție pentru a obține un rezultat bun pentru bani relativ puțini. În caz contrar, va fi o odnushka tipică, în care nu există suficient spațiu pentru a trăi confortabil. Merită luat în considerare faptul că apartamentele cu o cameră au multe dezavantaje care, printr-o abordare corectă, pot fi minimizate. Spațiul de locuit în apartamentele casnice este foarte limitat. Filmarea medie este de treizeci și doi de metri pătrați,deci, chiar și în etapa de planificare, trebuie să decideți cu privire la amplasarea convenabilă a tuturor zonelor funcționale.
În cele mai multe cazuri, apartamentele odnushka au tavane joase (cu excepția cazului în care, bineînțeles, vorbim de un apartament cu o cameră în „stalinka”), ceea ce nu permite creșterea suprafeței utile prin amenajarea unui dormitor sau a unui loc de relaxare pe al doilea nivel. Există foarte puțin spațiu în baie și în bucătărie, așa că de multe ori proprietarii decid să ascundă mașina de spălat în dulapul încorporat din bucătărie, iar frigiderul este transferat pe hol. Coridorul este înghesuit, nu există mezaninuri pentru depozitare sau o cămară mică, nu există întotdeauna un balcon sau o logie, datorită cărora puteți crește suprafața camerei de zi sau a bucătăriei.
Aproape singurul avantaj incontestabil al odnushki este că astfel de apartamente sunt adesea situate în partea interioară a casei. Asta înseamnă că apartamentele sunt mult mai calde decât cele situate în jumătatea finală. În orice caz, odnushka într-o clădire nouă sau în „Hrușciov” este propria ta locuință. Proprietarii trebuie doar să-l echipeze corespunzător pentru un sejur confortabil.
Reguli pentru planificarea unui apartament cu o cameră
Planul unui apartament cu o cameră ar trebui să asigure spațiu liber maxim. Într-o cameră înghesuită, în bucătărie și în baie, poate fi foarte aglomerat și inconfortabil, așa că de multe ori proprietarii aleg un aspect deschis. Este necesar să folosiți cât mai multă lumină. Dacă sursele de lumină naturală nu sunt suficiente, atunci merită să instalați lămpi de podea, aplice, lămpi de masă, spoturi acolo unde este necesar. Iluminatul pe mai multe niveluri va ajuta la sporirea confortului interior.
Distrage atenția de la o zonă mică a spațiului de locuit se poate juca cu combinațiile de culori. Nu este necesar să vopsiți tavanul în alb. Singura regulă rezonabilă este că este mai bine să faceți tavanul cu câteva nuanțe mai deschise decât pereții, ceea ce va mări vizual camera. Puteți adăuga luciu sau rânduri de oglinzi pe pereți pentru a face apartamentul să „respire mai ușor”. Un dulap obișnuit cu uși cu oglindă va face față, de asemenea, acestei sarcini. Este atât un spațiu de depozitare, cât și o modalitate de a mări spațiul vizual.
Când alegeți un stil, ar trebui să acordați preferință minimalismului, care se bazează pe simplitatea formelor și concizia. Sunt potrivite stilul scandinav sau clasicele moderne. La aranjare, este de dorit să profitați la maximum de mobilierul încorporat, care nu aglomerează teritoriul, iar rafturile sau bibliotecile sunt potrivite ca pereți despărțitori pentru zonarea spațiului, care sunt mult mai practice decât partițiile din PAL sau gips-carton.
Moduri de a mobila un apartament mic
Toate opțiunile pentru crearea unui interior funcțional, elegant și confortabil pentru apartamentele mici pot fi reduse la o listă specifică, care poate fi punctul de plecare pentru formarea unui proiect de design eficient. Planul unui apartament cu o cameră ar trebui să asigure în mod ideal spațiul deschis maxim. În același timp, toate zonele funcționale (cu excepția băii) sunt combinate într-o singură cameră.
Dacă existăPosibilitate, trebuie să extindeți deschiderile ferestrelor astfel încât apartamentul să aibă mai multă lumină naturală. Pentru fiecare segment funcțional al camerei, trebuie să utilizați o sursă de lumină locală - un corp de iluminat sau un sistem de iluminat. Este de preferat un finisaj deschis, unde cel mai întunecat punct este podeaua. Acest lucru va mări vizual camera. În plus, funcționalitatea ar trebui să fie preferată decorului. Aceasta înseamnă că în spațiile mici este necesar să se abandoneze covoarele groase, candelabrele și piese masive de mobilier. Astfel de elemente sunt greu de combinat cu spații mici.
Odnushka în plan deschis în „Hrușciov”
Planul de etaj deschis a încetat de mult să fie considerat un trend occidental și a devenit cea mai bună opțiune pentru organizarea spațiului în apartamentele casnice mici. Pentru a avea acces la toate posibilitățile camerei și pentru a crește șansele de a crea un interior confortabil, merită să îndepărtați toate ușile și partițiile despărțitoare. Dispunerea deschisă a odnushka nu interferează cu fluxul liber al luminii, nu complică traficul zilnic și nu restricționează mișcarea. În același timp, într-o cameră mică, se folosește un tip de decor în toate zonele. O excepție poate fi făcută numai pentru bucătărie.
Dispoziții de bază pentru apartamente mici
Planificarea amenajării unui apartament cu un dormitor ar trebui să se bazeze pe dimensiunea și forma camerei. Există trei scheme principale de locuințe cu o cameră: un apartament de colț cu două sau trei ferestre cu mai mulți pereți exteriori, odnushki pătrați și dreptunghiulari, care diferă în locațieîn interiorul casei. Cel mai dificil lucru este să zonați corect spațiul unui apartament de colț. Astfel de încăperi sunt de obicei reci, cu ferestre amplasate incomod. De fapt, astfel de neajunsuri pot fi ușor transformate în avantaje. Izolarea exterioară va face casa caldă și chiar și acest lucru nu este necesar în clădirile noi, deoarece codurile și tehnologiile moderne de construcție fac față umidității și frigului în apartamentele de colț în faza de construcție. Un număr mare de ferestre va face un spațiu limitat din punct de vedere vizual mai spațios și mai ușor.
Apartamentele dreptunghiulare sunt cel mai adesea garsoniere. O caracteristică a aspectului unei astfel de odnushka în Hrușciov este principiul zonării. Spatiul nu este impartit de nimic, asa ca proprietarii trebuie sa se ocupe singuri de separarea zonelor functionale, daca este cazul. Este mai bine să plasați camera de zi în centru, să separați bucătăria cu un bar sau o masă și dormitorul, zona de lucru sau creșa cu o unitate de rafturi sau o bibliotecă. Există foarte puțin spațiu în apartamentele de formă pătrată, așa că tot spațiul liber ar trebui folosit cât mai mult posibil. Este indicat sa alegi mobila incorporabila sau transformatoare. Dacă aveți noroc cu înălțimea tavanelor, atunci ar trebui să vă gândiți la amenajarea unei structuri cu două niveluri.
Folosirea raftului și a pereților despărțitori
Cum se face o bucată de copeck dintr-una? Un apartament complet cu două camere de 32 de metri pătrați nu va funcționa, dar un astfel de efect poate fi creat dacă spațiul disponibil este împărțit corect în zone funcționale. Ca compartiment interior cel mai adeseasunt folosite diverse sisteme de stocare pentru a nu aglomera spațiul liber. De asemenea, puteți separa dormitorul de bucătărie-sufragerie cu o perdea groasă pentru a crea o zonă de relaxare aproape intima. Dar pentru a asigura suficientă lumină naturală, este mai bine să folosiți modele de rafturi nesurde și deschise, nu la înălțimea maximă. Despărțitori cu spațiu de depozitare sunt necesare pentru acele familii în care există un copil. Chiar și într-un spațiu mic pentru cel mai mic membru al familiei, puteți aloca un colț - un suport pentru jucării sau o mică zonă de joacă.
Conexiune la un apartament cu balcon sau loggia
Câțiva metri pătrați în plus pot face viața mult mai ușoară, pot îmbunătăți considerabil geometria camerei și pot oferi lumină suplimentară. În plus, creșterea suprafeței va avea un impact pozitiv asupra costului locuinței în vânzarea ulterioară. Cât costă unul? Costul unui apartament îmbunătățit va crește cu siguranță. Atașarea unui balcon sau a unei logie vă va permite să scăpați de gunoiul acumulat acolo și să vă abateți de la aspectul standard.
Există și dezavantaje ale acestei soluții. Va fi necesar să se bazeze pe costuri financiare suplimentare, deoarece balconul trebuie izolat, instalate geamuri termopan și pardoseală caldă pentru a preveni condensul. Merită să luăm în considerare complexitatea coordonării redezvoltării. După atașarea unui balcon la o cameră, nu va mai putea fi folosită în același mod ca înainte. Adică, va trebui să cauți un loc unde să usuci hainele sau să depozitezi lucruri.
În același timpmajoritatea proprietarilor de apartamente mici cu balcon sau logie combină încă spațiul. Pe loggia se va potrivi o bucătărie sau un studiu, iar dacă priveliștea de la ferestre este fascinantă, atunci merită să cheltuiești bani pe izolație pentru a amplasa un dormitor acolo. Interesant? Încă ar fi! Cum se conectează un balcon la o cameră? Îmbinarea se poate face fără demolarea peretelui de separare, cu demolare totală sau parțială. Pe loggia, cel mai adesea ei echipează o zonă mică pentru întâlniri cu prietenii și relaxare, o bucătărie sau zonă de luat masa, un colț personal pentru un copil.
Mobilier transformator pentru spatii mici
Mobilierul dintr-o singură bucată este mai bine să alegeți încorporat sau transformare. Aceasta nu este doar o noutate interesantă care va face interiorul elegant, ci o adevărată necesitate. Atunci când combinați un dormitor și o cameră de zi într-o singură cameră, de exemplu, este necesar să delimitați zonele de somn și odihnă. Puteți instala o canapea pliabilă, pe care puteți primi oaspeți în timpul zilei, iar noaptea - relaxați-vă. O altă variantă este să folosești un pat „ascuns” într-un dulap. Poti pune atat o canapea cat si un pat, delimitand zonele functionale. Acesta este potrivit numai pentru camere suficient de spațioase.
Utilizarea structurilor supraetajate
Cum se face o bucată de copeck din odnushka și chiar și cu două niveluri? Această opțiune de organizare a spațiului a câștigat recent popularitate în rândul proprietarilor de locuințe cu tavane în alte. De regulă, un dormitor este plasat în partea de sus, deoarece înălțimea tavanului în această zonă nu joacă un rol semnificativ. Înălțimea minimă a camerei pentru a crea un al doilea nivel -3,2 metri. Atunci când alegeți această opțiune de zonare, nu trebuie să uitați de principalele posibilități de creștere a spațiului - finisaje luminoase, suprafețe din sticlă și oglindă, o cantitate minimă de decor sunt de preferat, iar luminozitatea poate fi adăugată folosind detalii contrastante și accente de culoare.
Stil interior al unui apartament cu o cameră
Bineînțeles că amenajarea interioară depinde în totalitate de preferințele personale ale proprietarilor apartamentului, dar cel mai adesea în spațiile mici se vede minimalismul. Acest stil combină simplitatea și funcționalitatea. Caracterizata prin nuante deschise, mobilier compact si practic, un minim de detalii. Decorul poate conține imitații de cărămidă, lemn sau beton. Pentru a face interiorul confortabil, proprietarii adaugă perne decorative, textile, sfeșnice și figurine, dar nu exagerați cu astfel de elemente.
Pentru familiile tinere, stilul continental sau clasicele moderne sunt potrivite, combinând confortul și confortul. Dacă oamenii în vârstă locuiesc în studio, atunci cea mai bună soluție de design poate fi designul interior în stilul Provence. Mobilierul din lemn combinat cu textile cu model va crea o atmosferă de confort acasă. Fotografiile de familie vor completa bine interiorul. Complet opusul unui astfel de proiect este high-tech. Acesta este un stil modern care presupune utilizarea electrocasnicelor încorporate în bucătărie, amplasarea seturilor de-a lungul unei linii, separarea zonei de gătit de sufragerie de către bar.
Proiecte de design elegant pentru apartamente mici
Aspectul unei singure camere poate fi confortabil, elegant și cât mai funcțional posibil. Acest lucru este dovedit de proiectele finalizate. Un apartament de 33 de metri patrati poate gazdui, de exemplu, o bucatarie cu o suprafata mare de lucru, un living spatios si un dormitor izolat. O soluție practică este împărțirea băii într-o parte largă, unde există o chiuvetă și un vas de toaletă, și o parte largă, unde este instalată o cadă mare. Din partea holului, diferența este insesizabilă, deoarece în nișă există un dulap încorporat. Dormitorul de pe hol poate fi despărțit printr-un perete despărțitor, iar de sufragerie - printr-un paravan de sticlă sau o perdea.
Pe aceeași zonă puteți obține un dormitor izolat, o garsonieră, un hol spațios de intrare și o baie, un mic dressing cu cămară. In baia combinata va trebui sa renunti la cada in favoarea unei cabine de dus (sau a unei bai mici de colt), dar apartamentul va avea mult spatiu de depozitare si un minim de mobilier in camere. Bucătăria este situată interesant - de-a lungul pereților opuși. Există o zonă de luat masa cu un bar mare adiacent livingului, un mic dulap încorporat în dormitor. În locul dulapului, puteți plasa o masă de toaletă și o oglindă cu iluminare suplimentară. Acest aspect al odnushka este atipic, prin urmare atrage atenția.
