Clădirile rezidențiale, ale căror standarde de proiectare vor fi descrise mai jos, vin în diferite structuri volumetrice, de planificare și număr de etaje. Între ele și mediul exterior se pot forma conexiuni de natură variată. Determinarea corectă a numărului de etaje al structurilor, structura spațială-planificare este importantă atât din punct de vedere arhitectural, cât și economic.
Construcția și proiectarea competentă a clădirilor rezidențiale oferă o soluție la problemele semnificative din punct de vedere social. Din acest motiv, sunt create condiții adecvate pentru viața oamenilor.
Selectarea etajelor
Proiectarea clădirilor rezidențiale cu mai multe apartamente se face ținând cont, în primul rând, de factorii economici. Acestea, în special, includ necesitatea de a instala lifturi, jgheaburi de gunoi și alte elemente. Ele cresc semnificativ costul proiectării unei clădiri rezidențiale și lucrărilor la construcția acesteia. Structurile de până la 5 etaje, iar în regiunile de nord și de sud - până la patru, nu sunt echipate cu lifturi. În astfel de clădiri este raționalse folosesc pereți, structuri de fundație, acoperiri. Clădirile cu 4-5 etaje sunt ridicate în principal în orașe medii, mici, parțial mari, a căror populație nu depășește 250 mii, precum și în așezări de 10 mii sau mai multe persoane. Acest lucru asigură utilizarea rațională a teritoriului, rețelele de inginerie, transportul.
Etape ale proiectării unei clădiri rezidențiale
Crearea unui plan de construcție include:
- Etapa pre-proiect. Acesta, la rândul său, constă în două etape: colectarea informațiilor și prelucrarea metodologică a informațiilor.
- Etapa de schiță. În cursul acesteia, se efectuează o căutare a unei soluții. Etapa de proiect este considerată veriga centrală în proiectare. În această etapă, ideea principală este formulată.
Dezvoltare creativă. Această etapă este, de fapt, design. Poate dura destul de mult. La dezvoltare, sarcina principală este de a obține coerența internă, relația dintre toate aspectele soluției arhitecturale. Parametrii necesari ai structurii conțin o sarcină pentru proiectarea unei clădiri rezidențiale
Progresul muncii
Proiectarea clădirilor rezidențiale începe cu interpretarea spațială a unui desen funcțional. În procesul de lucru, toate camerele trebuie împărțite în anumite grupuri. Amplasarea lor pe orizontală și pe verticală este determinată de legăturile funcționale stabilite între ele. Schema de grupare, planul de construcție, schema de distribuție a spațiilor se întocmesc în funcție de tipul clădirii. Cel mai importantscopul și încăperile mari ar trebui să formeze miezul compoziției. Schema de planificare este desenată pe o singură linie. Apoi îl construiesc pe alocarea nucleului compozițional și a nodurilor structurale. După îndeplinirea cerințelor funcționale, se formează structura tridimensională a structurii.
Cerințe pentru planul general: prevederi de bază
Proiectarea clădirilor rezidențiale de înălțime medie se realizează în conformitate cu particularitățile amplasării sitului în structura funcțională a așezărilor rurale, urbane și de altă natură. Tipurile acestora din urmă sunt definite în GK (articolul 5). Atunci când se decide asupra planului general, este necesar să se facă distincția între teritorii - favorabile, inacceptabile pentru dezvoltare și zonele în care sunt necesare evenimente speciale, conform instrucțiunilor SNiP.
Evenimente obligatorii
Proiectarea clădirilor rezidențiale se realizează în conformitate cu cerințele de:
- Conservarea naturii.
- Protecția zonei împotriva gazelor de eșapament și a zgomotului de pe autostradă, radiații de altă natură.
Lucrările cuprinzătoare pentru a asigura protecția și îmbunătățirea mediului extern de impactul negativ asociat implementării activităților economice și de altă natură trebuie asigurate în conformitate cu reglementările care reglementează siguranța mediului.
Parametri
Atunci când proiectează clădiri rezidențiale, antreprenorii trebuie să furnizeze hidranți pentru a asigura stingerea incendiilor. Între părțile lungi ale structurilor cu patru etaje, distanța ar trebui să fie de cel puțin 20 m, între ele și capetele clădirilor cu ferestre - nusub 10 m. Intervalele indicate pot fi reduse, sub rezerva respectării normelor de iluminare și insolație, precum și dacă se asigură obscuritatea localului de la o fereastră la alta. Structurile cu apartamente la etajul inferior trebuie să fie indentate de la linia roșie. Este permisă amplasarea clădirilor cu zone publice încorporate sau anexate de-a lungul acesteia. Înălțimea recomandată a tavanului este de 2,8 m.
Grup de intrare
Proiectarea clădirilor rezidențiale prevede includerea în plan:
- Tamburov. Acestea pot fi duble sau simple, în funcție de condițiile climatice.
- Zona hol.
- Cameră de serviciu la intrare.
La planificarea grupului de intrare, este necesar să se asigure libertatea de acces la locuință pentru persoanele cu mobilitate redusă, în conformitate cu cerințele prescrise în SNiP 35-01.
Lobby
Aceste spații din blocurile de locuințe, cu excepția celor blocate, sunt împărțite în încorporate/atașate, situate separat sau la parter parțial neconstruit. În ceea ce privește locația holului poate fi diferită. În practică, opțiunile de plasare sunt utilizate în raport cu nodul de comunicații care rulează vertical într-o celulă structurală și de planificare adiacentă sistemului de ridicare a scărilor sau vizavi de acesta.
Cameră de serviciu
Trebuie să fie amplasat astfel încât să poată fi folosit pentru a monitoriza ușa de la intrare de la vestibul la hol. Dacă acesta din urmă nu este prevăzut în structură, atuncitrebuie să existe o vedere la pasajele spre scări. Se poate instala un sistem video pentru supravegherea exterioara. În incintă este necesar să se asigure comunicarea cu serviciul de dispecerat, iar dacă există o indicație corespunzătoare în atribuire, cu apartamentele.
Cabinete pentru abonați
În blocurile de locuințe, cu excepția celor blocate, se recomandă amplasarea cutiilor poștale în holuri (în lipsa liftului) pe palierul intermediar sau principal de la parter și în trecerea către scări. La instalarea dulapurilor trebuie luate în considerare dimensiunile acestora. Sunt atârnate pe pereți sau instalate în nișe speciale la o înălțime de cel puțin 60 cm de podea. Nu este recomandat să montați dulapuri pe suprafețe adiacente apartamentelor.
Cămare
La demisol, primul etaj sau demisol, pot fi prevăzute încăperi de utilitate non-apartamente. Numărul lor este determinat de sarcina de proiectare. În fața cămărilor sunt prevăzute coridoare a căror lățime nu este mai mică de 1,1 m. Spațiile în sine trebuie să aibă un sistem de protecție împotriva incendiilor.
Apartament
Este considerat elementul principal al unei clădiri rezidențiale. Apartamentul poate oferi spații pentru diverse scopuri. Ele pot fi rezidențiale, deschise, auxiliare. În fiecare apartament sunt prevăzute rețele de inginerie. La proiectarea sursei de alimentare a unei clădiri rezidențiale, este necesar să se determine punctele de intrare ale cablajului în fiecare cameră. Ca parte a apartamentelor cu destinație socială, este permisă, iar în alte tipuri de obiecte se recomandă echiparea deschisăspatii. Acestea includ, în special, terase, verande, balcoane, loggii etc.
Apartamentul ar trebui să răspundă nevoilor unei anumite persoane și să răspundă nevoilor familiei în ansamblu. Acest fapt determină dualitatea cerințelor pentru astfel de premise. Apartamentele ar trebui să fie izolate unele de altele, dar separat ar trebui să formeze un singur spațiu.
Camere
Sunt destinate locuirii umane directe. Camerele sunt considerate partea principală a apartamentului. Ele sunt împărțite în tipuri, în funcție de scop. Deci, camerele sunt folosite pentru activități în familie. Acestea sunt spații private (dormitoare, birouri). În plus, pot fi furnizate săli de mese, camere de zi, săli de jocuri etc.
Design de case și cabane private
Înainte de a începe să întocmiți o schiță a unei structuri viitoare, trebuie să determinați scopul acesteia. Casa poate fi pentru rezidenta permanenta sau folosita doar in anumite perioade ale anului. În plus, contează și numărul de persoane care vor fi în el. Proiectul ar trebui să calculeze numărul de camere pentru membrii familiei și oaspeți. În etapa pregătitoare, este, de asemenea, necesar să se stabilească dacă vor mai exista și alte clădiri pe șantier.
Soluție arhitecturală
Atunci când întocmește un proiect, antreprenorul desenează locația tuturor încăperilor cu o indicație a dimensiunilor acestora, se gândește la încăperi suplimentare, marchează zonele în care vor fi amplasate ușile și ferestrele. Luând o decizie arhitecturală, este necesardetermina materialul din care vor fi realizate elementele structurale. Puteți realiza desene pe hârtie sau pe computer folosind programe speciale.
Activități constructive
La întocmirea unui proiect este necesar să se calculeze toate elementele structurii. Este important să se determine cu exactitate tipul de fundație și nivelul de adâncire a acesteia. Este necesar să se calculeze grosimea pereților, să se aleagă tavane între podea, să se poziționeze corect căpriorii și să se asigure un coș de fum. Ca urmare, se formează un set de desene cu planuri de elemente structurale. Totodată, pentru fiecare schemă se întocmesc note explicative. Ele indică materialele necesare, consumul lor este calculat.
Inginerie și comunicații tehnice
La proiectare trebuie să li se acorde o atenție deosebită. Planul de comunicații inginerești este una dintre cele mai importante secțiuni ale documentației. Fără el nu se poate construi o clădire de calitate. În planul tehnic și tehnic sunt calculate sistemele de alimentare cu apă, ventilație, canalizare, încălzire și alimentare cu energie electrică. Ar trebui să conțină toate etapele producției de lucrări privind efectuarea comunicațiilor. Proiectul indică puterea întregii clădiri, descrie schema electrică, sistemele de împământare. Într-o secțiune separată, este oferit un desen al unei alarme antiefracție.
Concluzie
Proiectul rezidențial include următoarele părți:
- Album cu diagrame și specificații.
- Note explicative.
- Estimare.
În secțiunea graficăexistă planuri generale și situaționale, desene de etaje cu amplasarea mobilierului, fațade, o secțiune a clădirii. Proiectul este o parte complexă și costisitoare a construcției, al cărei cost poate fi de la 1 la 10% din costul lucrărilor de construcție.
