Toată lumea visează la propria lor casă, un cuib de familie confortabil unde își poate petrece serile. Dar pentru locuitorii capitalei, cumpărarea unui apartament este, în majoritatea cazurilor, un lux inaccesibil. Dacă ați fost interesat de piața imobiliară din Moscova, probabil că sunteți familiarizat cu nivelul prețurilor pe care îl oferă. În prezent, direcțiile Kaluga și Kiev sunt atractive pentru potențialii moscoviți - în zona acestor autostrăzi este construită în mod activ zona Noua Moscova. Nu este încă atât de dezvoltat și locuibil, așa că un apartament într-o clădire nouă poate fi achiziționat în condiții favorabile.
Una dintre ofertele excelente și foarte populare este ansamblul rezidențial „New Butovo”. Feedback-ul primilor chiriași va fi cea mai bună și mai obiectivă evaluare a proiectului, ajutând la identificarea tuturor punctelor forte și punctelor slabe ale acestuia.
Despre proiect
Așadar, ansamblul rezidențial „New Butovo” este un proiect modern de dezvoltare rezidențială complexă cu toate dotările de infrastructură necesare unei vieți confortabile. 16 clădiri situate într-o zonă ecologic curată a capitalei și ocupând 38 de hectare de teren - ceva ce a fost dejademnitatea de a aprecia locuitorii moderni. Până în prezent, 12 dintre ele au fost deja puse în funcțiune și sunt complet ocupate, ceea ce ne permite să evaluăm proiectul din toate părțile, inclusiv pe cele negative.
Builder
Construcțiile de astăzi sunt în stadiul de dezvoltare, apar în mod constant noi organizații de construcții și antreprenori. Dar numai, așa cum nu arată cea mai plăcută și roz practică, nu toată lumea poate avea încredere în banii lor. Din păcate, un număr mare de proiecte, ansambluri rezidențiale sunt construite nu doar cu întârziere, ci cu numeroase încălcări. Mai mult, mulți moscoviți și locuitori ai regiunii au fost deja înșelați de dezvoltatori fără scrupule care le-au „înghețat” proiectele și dotările. De aceea este necesar să abordăm nu doar alegerea proiectului, locația acestuia, ci și dezvoltatorul mai atent și mai exigent.
Recenzii despre ansamblul rezidențial „New Butovo” acoperă reputația companiei de construcții care conduce toată lucrarea. Așadar, dezvoltatorul este MD Group - unul dintre liderii pieței imobiliare, specializat în crearea de produse pentru locuințe high-tech și bine gândite. Toate proiectele companiei se disting prin soluții arhitecturale strălucitoare, amenajări bine gândite și fabricabilitate ridicată. Dezvoltatorul complexului rezidențial „New Butovo” nu economisește materialele folosite, el folosește forța de muncă a specialiștilor calificați în munca sa. Primii chiriași care au primit apartamente cu decor finisat vorbesc măgulitor despre toată munca depusă: au fost realizate atât de calitativ încât nu existănevoia de completări. Puteți locui într-adevăr în astfel de apartamente imediat după ce primiți cheile.
O altă dovadă de integritate și calificări sunt numeroasele premii.
Locație
Pe ce să construim atunci când planificați achiziția de imobile în capitală? Agenții imobiliari moderni recomandă insistent să alegeți nu apartamentul în sine, nu complexul în sine, ci locul în care se află. Doar în acest caz, după părerea lor, poți să cumperi cu adevărat locuința visurilor tale, de unde nu vei mai dori să te muți în câțiva ani. Dezvoltatorul complexului rezidențial „New Butovo” (Moscova) nu a putut să nu ia în considerare acest fapt, a ales o locație excelentă pentru implementarea proiectului său.
Așadar, construcția se realizează pe teritoriul satului Yazovo - un loc recunoscut drept unul dintre cele mai bune locuri care vă permite să îmbinați toate deliciile vieții urbane și rurale. Complexul este înconjurat din toate părțile de o zonă împădurită, care a devenit deja un loc pentru activități de agrement pentru mulți.
Recenzii ale cumpărătorului secret al complexului rezidențial „New Butovo” doar acoperă zona. Și iată ce am aflat. Locul îndeplinește într-adevăr toate cerințele ecologice: mult spațiu și aer curat. Rezidenții sunt recunoscători dezvoltatorului că a reușit să păstreze natura curată a naturii locale.
Accesibilitatea la transport
Când cumpărați un apartament în afara șoselei de centură a Moscovei, este posibil să întâmpinați problema accesibilității la transport. Nu fiecare familie are o mașină privată care îți permiteajunge în orice punct al capitalei. Mai mult decât atât, uneori nici măcar a avea propriul transport nu devine o salvare din cauza numeroaselor blocaje în trafic. În acest caz, problema pur și simplu nu există: după o reconstrucție la scară largă, autostrada Kaluga a devenit una dintre cele mai bune direcții. Locuitorii clădirilor noi confirmă că în capitală se poate ajunge în doar 20-25 de minute, ocolind ambuteiajele de dimineață. Mai mult decât atât, pe teritoriul complexului există mai multe stații de transport public și există suficiente rute de autobuz care circulă în direcția acestuia.
Tehnologie
Constructia se bazeaza pe tehnologia panourilor si caramida monolitica, care iti permite sa construiesti case puternice, fiabile, durabile in cel mai scurt timp posibil. Toți cei care au reușit să cumpere un apartament într-o clădire nouă în faza de săpătură subliniază cât de repede au fost finalizate lucrările, iar oamenii au primit cheile.
Deci, conform proiectului, au fost construite 7 case folosind tehnologia panourilor, 9 - folosind tehnologia cărămizii monolit. Ultimele clădiri (14, 15, 16) sunt mai avansate din punct de vedere tehnologic. Construcția lor s-a bazat pe o tehnologie cu cadru monolit: pereții exteriori sunt din blocuri de beton celular cu proprietăți excelente de izolare termică și fonică cu un strat de izolație și cărămizi ceramice. Înălțimea tavanelor în forma sa cea mai pură este de 2,8 metri, multe apartamente au balcon cu vederi uimitoare.
Există două lifturi pentru fiecare secțiune de la producătorul de top din Belarus (uzina de inginerie de ascensoare Mogilev): pasageri și marfă. Mai mult, în fiecare intrare este organizatun loc pentru un concierge, care va asigura un nivel ridicat de securitate pentru rezidenți.
Layouts
Apartamentele din ansamblul rezidențial „New Butovo” sunt mândria proiectului. Vor fi o opțiune excelentă atât pentru tineri, cât și pentru familiile cu copii. Și totul pentru că dezvoltatorul a reușit să ia în considerare majoritatea dorințelor cumpărătorilor moderni, care s-au săturat de amenajări plictisitoare și complet nefuncționale. De acord, este suficient să ne amintim cum erau apartamentele din vremea părinților noștri: destul de modeste ca mărime, complet prost concepute și nu sunt destinate existenței confortabile a fiecărui membru al unei familii numeroase.
Recenzii despre complexul rezidențial „New Butovo” (Moscova) - principala confirmare a geniului proiectului și a conformității acestuia cu toate cerințele moderne. Acordați atenție studiourilor dacă aveți un buget restrâns. În acest complex, a fost posibil să se distrugă stereotipul unui trus standard prin extinderea zonei cu un balcon. Amenajările apartamentelor cu una și două camere sunt prezentate atât în variante standard, cât și moderne, cu și fără logie.
Finish
Cumpărătorii moderni au devenit foarte pretențioși și selectivi. Initial s-a planificat inchirierea apartamentelor in varianta schita, adica fara finisaje, insa in 2017 au fost oferite potentialilor cumparatori proiecte standard de reparatii, care au fost aprobate de locuitori. Recenziile lor (LC „New Butovo”) sunt o confirmare directă a acestui lucru. Locuitorii subliniază că soluțiile gata făcute s-au dovedit a fi atât de bine gândite încâtcapabil să satisfacă gustul multora. Și mulți pur și simplu nu au timp pentru auto-finisare. În acest caz, dezvoltatorul a reușit să ofere o reparație excelentă la un preț avantajos, care a fost apreciat de cumpărători. Familiile cu copii au preferat apartamentele spațioase, cu o bucătărie mare și spațioasă și camere izolate, cu o baie suplimentară și dulap. De fapt, după cum arată recenziile complexului rezidențial Novoe Butovo, aceste amenajări au devenit cele mai solicitate.
Există foarte puține apartamente cu trei camere, care a fost decizia corectă. Cumpărătorii nu sunt pregătiți să plătească în exces pentru zonă, obținând funcționalitatea unui apartament standard cu două camere.
Parcare
De fapt, conform recenziilor locuitorilor complexului rezidențial „New Butovo”, problema locurilor de parcare este foarte relevantă. Din păcate, în majoritatea ansamblurilor rezidențiale problema parcării nu a fost pe deplin rezolvată: există o lipsă catastrofală a spațiilor alocate, locuitorii trebuie să își parcheze mașinile de-a lungul carosabilului, îngreunând circulația. Cum ați reușit să faceți față problemei existente pe teritoriul complexului rezidențial „New Butovo”? Recenziile proprietarilor primelor apartamente indică faptul că seara este foarte problematic să găsești un loc liber pentru mașina ta. Este clar că proprietarii de apartamente din case cu panouri nici nu trebuiau să se bazeze pe parcările subterane, dar faptul că locuitorii clădirilor monolitice l-au pierdut a fost o adevărată descoperire.
Bineînțeles, dezvoltatorul a prevăzut această stare de lucruri, așa că s-a gândit să o plaseze pe teritoriul complexuluiParcare pe 9 nivele. Adevărat, de-a lungul istoriei proiectului său a trecut prin mai multe aprobări și nu a fost încă implementat. Dinamica construcției sale poate fi încă urmărită, dar până acum problema nu a fost rezolvată: locuitorii trebuie să lupte literalmente pentru un loc de parcare.
Infrastructură
Conform proiectului, elementul final al construcției ansamblului rezidențial „New Butovo” este clădirea 16. Feedback-ul primilor rezidenți subliniază că procesul a fost destul de lung. Și cum rămâne cu infrastructura, care ar trebui pusă în funcțiune în prima fază?
Deci, proiectul prevede satisfacerea deplină a nevoilor locuitorilor complexului. Asistența medicală ar trebui să fie asigurată integral de o policlinică și un centru medical, educația - prin grădinițe și școli secundare, iar timpul liber - de către un centru comercial și de divertisment, un club financiar și o școală de echitație. Momentan a fost pus în funcțiune doar un centru comercial, precum și o grădiniță.
Progresul construcției
În prezent, 12 clădiri au fost deja puse în funcțiune, toate sunt ocupate. Feedback-ul cumpărătorilor complexului rezidențial „New Butovo” confirmă că livrarea obiectelor a fost efectuată strict la timp, fără întârziere, zona din apropierea noilor clădiri este complet amenajată, infrastructura zonei se dezvoltă activ..
Dar au existat unele întârzieri cu cele mai recente cazuri. Deci, de exemplu, conform planului de construcție, clădirea 14 ar fi trebuit să fie finalizată și pusă în funcțiune în al doilea trimestru al anului 2018, dar până la acest moment, conformexperți, lucrarea a fost finalizată doar în proporție de 50%. După cum asigură dezvoltatorul, cumpărătorii își vor primi cheile la sfârșitul anului 2018. Au fost amânate termenele de livrare a clădirilor 15 și 16 cu o clinică anexată.
Cum să cumperi un apartament?
Pentru a deveni proprietarul unui imobil este suficient să vă înscrieți pentru o vizionare a complexului, să faceți alegerea în favoarea celei mai bune variante și să încheiați un acord. Compania de dezvoltare cooperează cu cele mai mari bănci, ceea ce oferă posibilitatea de a face o achiziție de credit ipotecar în condiții favorabile. Costul apartamentelor din complex începe de la 3,2 milioane de ruble pentru o garsonieră mică. Dezvoltatorul oferă promoții, programe de stimulare - oferind posibilitatea de a economisi bani.
CV
Când alegi un apartament, ar trebui să fii extrem de atent și extrem de atent. Desigur, este mai înțelept să cumpărați imobile în acele ansambluri în care o anumită parte a clădirilor a fost deja pusă în funcțiune. În acest caz, puteți obține cel mai obiectiv feedback de la primii rezidenți stabiliți care au reușit să evalueze proiectul din toate părțile. Avantajele și dezavantajele fiecărui proiect vă vor ajuta să evitați dezamăgirile și să deveniți proprietarul apartamentului de vis.
Ce am aflat? Vorbind despre avantajele proiectului, care se reflectă în numeroasele recenzii ale ansamblului rezidențial „New Butovo”, în primul rând aș dori să remarc avantajul locației, accesibilitatea la transport, calitatea impecabilă a construcției, precum și planificarea interesantă. soluții și infrastructură dezvoltată. Dacă atingem deficiențele, aceasta este o întârzierecalendarul construcției și problema locurilor de parcare. Noii coloniști speră sincer că dezvoltatorul va putea elimina aceste neajunsuri.
