Locuințele de țară din orașul Sankt Petersburg devin treptat o alternativă cu drepturi depline la piața imobiliară urbană. Horticultura „Zvezdochka” (Pavlovsk) este un exemplu viu de creare a condițiilor favorabile pentru viață în sânul naturii. Accesibilitatea la transport, infrastructura dezvoltată, sistemele de susținere a vieții și de securitate contribuie la creșterea atractivității zonelor suburbane pentru locuitorii Sankt-Petersburgului.
Unde este Star Gardening
SNT „Zvezdochka” este situat la marginea de sud a orașului Pavlovsk (regiunea Leningrad), care, împreună cu Peterhof și Pușkin, este ansamblul palatului și parcului din secolul al XVIII-lea.
Palatul Pavlovsk și centrul orașului sunt de valoare istorică și sunt incluse în Patrimoniul Mondial UNESCO. Peste patruzeci de monumente de istorie și cultură, expoziții permanente și temporare fac din Pavlovsk (Sankt. Petersburg) unul dintre cele mai atractive centre turistice.
Suburbia palatului și parcului, care poartă amprenta unei istorii de secole, este situat confortabil pe râul Slavyanka și face parte din cartierul Pușkinski din Sankt Petersburg - acesta este motivul locației sale convenabile:
- 25 km la sud de capitala de nord;
- 3 km sud-est de centrul districtului.
Farmecul unic al naturii și luxul discret al arhitecturii, ca un magnet, atrag nu numai turiștii, ci și petersburgezii, locuitori ai așezărilor vecine. Ei vin aici pentru a lua o pauză din agitația metropolei, pentru a se plimba pe aleile liniștite ale parcului și pentru a se cufunda în farmecul special al nopților albe.
Și foarte aproape, la doar 4 kilometri de Palat și Parc, pe strada Oborony, se află o grădinărit „Zvezdochka” (Pavlovsk). Cine sunt ei, fericiții proprietari ai unor terenuri situate în limitele acestui oraș uimitor, al cărui trecut este indisolubil legat de istoria glorioasă a statului rus?
Să fii un parteneriat horticol
Loturile de teren din vecinătatea orașului Pavlovsk au fost inițial acordate personalului militar și angajaților unității militare nr. 25780, situate în districtul Pușkinski din Sankt Petersburg, familiilor și civililor acestora.
Parteneriatul horticol non-profit Zvyozdochka își începe istoria la 27 ianuarie 1992, când carta SNT a fost discutată și adoptată în adunarea generală de către proprietarii de terenuri.
După 9 luni, conform ordinului șefului administrației din Pavlovsk din 14 octombrie 1993 nr. 404, 217 au fost retrase de pe terenurile aparținând municipiuluiha și 79 dintre ei au fost transferați în horticultură.
Doi ani mai târziu, în conformitate cu ordinul administrației din Pavlovsk din 09.10.1995 nr. 354-r, teritoriul horticulturii a fost extins și a însumat 973684 m2, inclusiv 224109 m2 de teren public.
Parteneriatul a fost înscris în registrul de stat la 4 septembrie 2002
SNT infrastructură
Toată suprafața parteneriatului este împărțită în 852 de parcele. Fiecare dintre ele are drumuri de acces pentru utilizare pe tot parcursul anului. Majoritatea parcelelor au o formă uniformă, regulată, sunt situate pe o suprafață plană și uscată și sunt destinate construcției individuale de locuințe.
Pentru comoditatea rezidenților, au fost create condițiile necesare:
- cladiri moderne;
- întregul teritoriul SNT este electrificat;
- program guvernamental de gazeificare în curs;
- Internet a eșuat;
- sistem de evacuare a apei funcțional;
- șanțuri de drenaj amenajate.
Apropierea de centrul orașului Pavlovsk (Sankt Petersburg) face posibilă utilizarea infrastructurii centrului istoric, a facilităților sociale, sportive și de divertisment. Există toate condițiile pentru viață și activități de agrement:
- școli cuprinzătoare, internat, școală de cadeți, gimnaziu;
- grădinițe și creșe;
- biblioteci;
- casa de artă și școală de muzică pentru copii;
- facilități medicale;
- club de echitație;
- cluburi de fitness;
- numeroasecafenea.
Siguranța la incendiu este asigurată de rezervoare de incendiu echipate. Securitatea este asigurată, supravegherea video este în curs.
Există condiții excelente pentru reședința permanentă aici, astfel încât casele din SNT „Zvezdochka” coexistă în siguranță cu clădirile de țară și rezidențiale, de la opțiuni bugetare la lux.
Cum să ajungi acolo cu transportul public
Conducerea la grădinărit bine întreținut este destul de ușor. Acest lucru este facilitat de o locație convenabilă la marginea de sud a suburbiei culturale și istorice Pavlovsk, regiunea Leningrad.
Din Parcul Pavlovsk și Palat puteți lua autobuzul nr. 379-A sau taxiul cu rută fixă nr. 286, care merge și de la gara Pavlovsk. Destinația finală în fiecare caz este aceeași - trebuie să ajungeți la inel, situat chiar la capătul străzii. Apărare.
Stația de autobuz este situată la câțiva pași de orice locație a parteneriatului de grădinărit. Până la jumătatea lunii iunie, școlarii au posibilitatea de a călători la tarife reduse - pentru aceasta trebuie să prezentați un act de identitate de student.
Dorind să ajungeți la Zvyozdochka SNT, trebuie doar să rezolvați problema cum să ajungeți la Pavlovsk. Există o legătură directă cu Sankt Petersburg - puteți ajunge acolo de la stația de metrou Kupchino cu microbuzul numărul 286.
Lungimea traseului de-a lungul autostrăzii Pulkovskoye este de 23 de kilometri. Blocajele în trafic sunt posibile: în Pușkin lângă șoseaua de centură, în Pavlovsk - în centrul orașului. Situația se agravează vara, când începe sezonul estival.
Transport alternativ - tren
Cea mai practică modalitate de a ajunge la Pavlovsk este cu trenul de la gara din Vitebsk (stația de metrou „Pushkinskaya”). Această opțiune de transport nu este doar convenabilă, ci și interesantă:
- vă permite să vizualizați clădirea gării, muzeul locomotivei și calea ferată pentru copii;
- oferă posibilitatea de a călători de-a lungul primei linii de cale ferată din Rusia, între Sankt Petersburg și Tsarskoye Selo.
Puteți ajunge acolo cu orice tren, deoarece toți urmează Pavlovsk unul după altul la un interval de 30 de minute. Durata călătoriei este de o jumătate de oră, iar amenințarea cu întârzieri din cauza blocajelor de trafic este eliminată. Accesul la peronul de cale ferată se face prin turnichete, abonamentul este codul de bare de pe bilet. Controllerele lucrează la linie.
În zilele lucrătoare, problema călătoriei cu trenul este mai ușor de rezolvat decât în weekend și sărbători, mai ales vara. În zilele lucrătoare, vagoanele de tren sunt gratuite, puteți călători stând. Trenurile electrice arată cu totul altfel vara: la gară e coadă la bilete, în vagoane este o piață de vechituri. Dar nu există blocaje în trafic.
Managementul horticulturii
Organul suprem de autoguvernare al parteneriatului horticol este adunarea generală a SNT. La prima ședință, desfășurată la 27 ianuarie 1992, a fost adoptat statutul SNT, care reglementează până astăzi principalele probleme ale vieții asociației nonprofit a grădinarilor. Copii ale tuturor proceselor-verbale ale adunării generale vor fi depuse la administrația orașului Pușkin.
Pentru efectuarea de activități financiare și economiceA fost înființat un consiliu de administrație care se întrunește în fiecare lună în a doua și a patra sâmbătă. Organismul de autoguvernare horticolă este format din opt persoane, inclusiv președintele consiliului de administrație al SNT și secretarul.
Gama de probleme de care se ocupă consiliul de administrație este largă. Printre acestea:
- ținerea evidenței funciare și soluționarea litigiilor;
- interacțiune cu autoritățile și organizațiile departamentale;
- contabilitate și raportare;
- organizarea securității și controlului accesului (intrarea se face prin carduri);
- rezolvarea problemelor electrice;
- înfrumusețarea teritoriului.
Pentru a rezolva cu succes toate problemele, ținând cont de specificul unui parteneriat non-profit, toate terenurile sunt combinate în linii și sferturi.
Comisarii de linie sunt aleși anual în cadrul ședinței trimestriale. Ei aleg apoi membrii comisiei de audit, care sunt obligați să verifice volumele și prețurile serviciilor prestate de consiliu.
Controlul asupra cheltuirii fondurilor este efectuat de Comisia de Audit, care include membri ai SNT, aleși în ședința trimestrului.
Taxele de membru sunt acceptate sâmbăta de la 10:00 la 16:00. Toate informațiile legate de gestionarea parteneriatului sunt disponibile pe site-ul oficial de grădinărit.
Registrul membrilor SNT
În conformitate cu Legea federală nr. 337-FZ din 07.03.2016, care a modificat legea federală „Cu privire la asociațiile horticole, horticole și naționale nonprofit ale cetățenilor”, grădinăritul se desfășoarăregistrul membrilor SNT. Aceasta este una dintre sarcinile principale cu care se confruntă consiliul de conducere al asociației.
Registrul include informații despre toți deținătorii de drepturi ai parcelelor - membri ai parteneriatului. Informațiile pe care membrii asociației trebuie să le furnizeze consiliului de administrație sunt reglementate de statutul SNT. Informațiile de bază includ:
- F. Proprietar interimar al terenului;
- numărul cadastral al parcelei;
- adresa de contact (poștală sau e-mail);
Dacă informațiile specificate se modifică, membrul parteneriatului este obligat să informeze consiliul în timp util.
Registrul membrilor SNT, conform regulilor muncii de birou, este numerotat, dantelat si sigilat.
Acoperire activități ale SNT
Activități de grădinărit acoperite de resurse online:
- site web
- grup în rețeaua socială „VKontakte”.
Printre problemele acoperite de consiliu:
- cotizații de membru și restanțe;
- contorizare electricitate;
- canal autonom;
- eliminarea apelor uzate și tratarea biologică;
- gestionarea resurselor și protecția mediului;
- gazificare.
Site-ul de informații permite membrilor parteneriatului să primească în timp util informații actualizate, să găsească contacte pentru membrii consiliului de administrație și persoanele autorizate, să se familiarizeze cu actele legale care reglementează activitățile SNT și rezolva cu promptitudine probleme legate atât de activități economice și financiare, cât și de probleme private.
Viața de zi cu zi a unei asociații de grădinărit
Zilele de lucru ale grădinarilor care locuiesc la marginea complexului de palat și parc din Pavlovsk, parte a districtului Pușkinski din Sankt Petersburg, merită o atenție specială.
Grădinaritul se dezvoltă, în fiecare an parcelele membrilor parteneriatului, teritoriile adiacente se schimbă, devenind din ce în ce mai diferite între ele, interesante și dotate rațional. Așa se face că membrii asociației non-profit aduc spiritul de creativitate și creație în atmosfera generală a Zvezdochka.
Consiliul de administrație al SNT nu stă deoparte: acoperă inițiativa membrilor parteneriatului în mass-media, organizează concursuri pentru cel mai bun design de paturi de flori și paturi de flori, spații de recreere, peluze (peluze verzi) și tobogane alpine.
Siguranța ecologică și grija pentru natură sunt chiar evidente în nuanțe precum instalarea unui recipient de colectare din plastic, care a apărut lângă coșul de gunoi la intrarea în grădinărit în toamna anului 2017.
În rețelele de socializare, informații despre câini „pierduți” și căutarea mâinilor bune pentru un pisoi, despre disponibilitatea de a dona răsaduri și puieți de aceeași vârstă de derain alb, struguri și coacăze de fetiță, care au încolțit singuri -semănat într-una dintre parcele, se desfășoară prin rețelele de socializare.
Se simte că în parteneriatul horticol, care este plin de probleme eterne de zi cu zi, familiare grădinarilor din orice parte a Rusiei, domnește o atmosferă de bunătate și asistență reciprocă.
Fă bine altora pentru bine…
Fă bine, dă bucurie celor dragi și altora - o trăsătură distinctivă a rezidenților incluși în grădinărit „Zvezdochka”(Pavlovsk). Un exemplu viu de receptivitate, noblețe și solidaritate a membrilor parteneriatului horticol este ajutarea victimelor incendiilor din linia a 4-a. Când singura locuință modestă a pensionarilor a ars în mai 2017, întreaga lume a reușit să strângă fonduri pentru care a fost construită o casă nouă înainte de vremea rece.
Cei mai apropiați vecini au organizat îndepărtarea resturilor, primul ajutor și strângere de fonduri după incendiu. Membrii preocupați ai horticulturii, companiilor de construcții comerciale și chiar Orchestra Teatrului Mariinsky au răspuns apelului de ajutor, strângând o sumă semnificativă. Cheresteaua, piatra sparta si nisipul, placile metalice, placile OSB, izolatiile si sidingurile pentru decorarea exterioara au fost aduse gratuit sau cu reduceri mari.
Datorită eforturilor comune, după 5 luni, în octombrie 2017, s-a construit o casă de încredere și călduroasă și gata de mutat, încălzită de căldura inimii altora, care răspundea durerii altcuiva.
Acest exemplu de ajutor altruist este doar o atingere din viața de zi cu zi a unui parteneriat de grădinărit.
Forța dătătoare de viață a naturii
Prin achiziționarea unui teren în SNT „Zvyozdochka”, proprietarul terenului are, în primul rând, posibilitatea de a trăi și de a crește copii în sânul naturii, în condiții ecologice. Muzeul-rezervație de stat situat în Pavlovsk își lasă amprenta asupra naturii din jur.
Zona parcului, creată în secolele XVIII-XIX, este un exemplu al gustului rafinat și al artei arhitecturale a unor maeștri clasici precum Voronikhin, Brenna, Gonzago, Cameron. Ritmul vieții în parc este măsurat și fără grabă. Se pare că protejează atmosfera de armonie, bunăvoință, sinceritate care domnește în acest loc maiestuos.
Crește în parc:
- mai mult de 50 de specii de arbori, printre acestea: conifere (pini și molizi), aspeni, mesteacăni, sălcii, tei, stejari și ulmi, frasin de munte, cireș, arin;
- peste 80 de tipuri de arbuști, printre care: salcâmi, spirei, arbusti sălcii, derenuri.
La intrare, zona parcului este ca o pădure sălbatică, aproape curată, acoperită cu copaci seculari și flori de pădure în zonele joase. Apropiindu-te de palat, te trezești înconjurat de pajiști din Rusia centrală încadrate de tei și mesteacăn.
Veverițele se întâlnesc cu vizitatorii la poarta de intrare în parc. Titmouse nu rămâne în urma lor. Stoluri de veverițe și pițioi se năpustesc pe tot teritoriul. Nu le este frică de oameni, iau semințe chiar din palmă.
Zona împădurită abundă de păsări și mamifere. Iepurii de câmp, herminele, nevăstucile, aricii, șobolanii, șobolanii sunt cei mai obișnuiți locuitori ai acestor locuri. Elanii, mistreții și vulpile vizitează parcul iarna.
Din sud-vest, o zonă împădurită se învecinează cu zona de grădinărit - desparte calea ferată de sat. Terenul agricol este răspândit printre păduri.
Sentimentul de singurătate și pace este creat de natura înconjurătoare, plină de tăcere și de sunetele naturii. Grădinăritul „Zvezdochka” (Pavlovsk) oferă locuitorilor săi odihnă și liniște.
Resurse de apă
Parteneriat non-profitsituat lângă două râuri:
- Izhora - la un kilometru și jumătate de SNT;
- Slavyanka - în parcul Pavlovsk.
Râul Slavyanka șerpuiește în jurul dealurilor pitorești, formând stilul peisagistic al uneia dintre cele șase zone peisagistice ale Parcului Pavlovsk.
În valea râului Slavyanka se află colonada lui Apollo și rotonda de scăldat. Podul Centaurilor, aruncat peste râu, este decorat cu sculpturi. Pe peninsula din cotul Slavyanka a fost ridicat un templu rotundă. Moara (Peel Tower) cu acoperiș de paie este situată în valea râului.
Izhora, care curge în apropierea horticulturii, curge calm printre malurile în pantă delicată, acoperite cu verdeață luxuriantă și păduri, creând mici fisuri stâncoase pitorești și ape liniștite, pline de caras, rotan, biban și știucă.
Adevărat, trebuie avut în vedere că apele Slavyanka și Izhora sunt considerate poluate, ca și în alte râuri care curg în Sankt Petersburg.
Vizualizare exterioară și recenzii de pe internet
Puteți alcătui un mozaic strălucitor din recenziile oamenilor care locuiesc în grădinărit sau direct în Pavlovsk permanent sau vin acolo în vacanță:
- Pavlovsk este un oraș liniștit, fără grabă, frumos și confortabil, este străin de agitația metropolei;
- viața aici este complet diferită - adormită și relaxată;
- solitudinea oferă o oportunitate pentru o resetare completă, atunci când gândurile la muncă fac loc plimbărilor în parc și relaxării în sânul naturii;
- incendiu și siguranță personală în horticultură ridicatnivel;
- teritoriu amenajat;
- oameni nu sunt indiferenți.
Indiferența locuitorilor este confirmată și de discuțiile aprinse ale postărilor de pe rețelele de socializare, indiferent de subiect: despre volumul de energie electrică consumată, munca tabloului, reparații drumuri, gazeificare, sau un Labrador care a fugit din curte.
Există și contra:
- pauze mari în orarul trenurilor – trebuie să vă adaptați la transport dacă nu aveți propria mașină;
- intrare plătită în parcul Pavlovsky;
- o parte semnificativă a tinerilor activi s-a înghesuit și plictisit într-un calm pe îndelete;
- Costul închirierii unei locuințe confortabile este foarte mare;
- Poluarea Izhora face imposibil să vă bucurați pe deplin de vacanța la suprafața apei.
Scăpat din beatitudinea somnoroasă a unui oraș liniștit, tinerii se întorc cel mai adesea aici din nou când își au copiii și se atașează pentru totdeauna de farmecul unui ritm măsurat, al calmului și al singurătății. Din fericire, Peter este încă la o jumătate de oră distanță cu trenul.
Pavlovsk este cu adevărat un loc binecuvântat. Nu e de mirare că aceste pământuri au fost acordate viitorului împărat Paul I de către mama sa Ecaterina a II-a pentru construirea unei reședințe de țară. SNT „Zvezdochka” de la marginea orașului Pavlovsk este o insulă confortabilă în care mulți locuitori ai metropolei zgomotoase se străduiesc să evadeze cel puțin vara, ducându-și copiii într-un loc ecologic curat.
