Dacă există dorința de a construi o clădire de în altă calitate (indiferent care), atunci trebuie să îndeplinești diverse condiții și restricții. De exemplu, fără o bună planificare și design, șansele de succes sunt mult reduse. Și există atât cerințele bunului simț, cât și codurile de construcție. Doar casele private cu o suprafață mai mică de 300 de metri pătrați se pot descurca fără acestea din urmă.
Informații generale
Constructia de cladiri si structuri industriale este reglementata de o serie de acte legislative. În plus, există documente de reglementare. Înainte de construcția obiectelor, este necesar să se elaboreze cerințele de planificare și arhitectură pentru proiectul care este creat. În primul rând, de menționat densitatea construcției și numărul de etaje de pe teren, indentarea structurilor și clădirilor de la granițe, amenajarea și amenajarea teritoriului. Dar pe astanu se calculează lista cerinţelor stabilite prin documentaţia de reglementare. Codul de urbanism este de cel mai mare interes practic. Dar nu numai că trebuie aplicat. Restricțiile de urbanism trebuie, de asemenea, să primească atenție.
Ce zone trebuie rezolvate?
Deci, să zicem că este nevoie să se realizeze construcția unei clădiri administrative și industriale. În acest caz, trebuie să acordați atenție:
- Numele obiectului de construcție, informații despre client, planuri de lucru, locația (construcția) obiectului, scopul terenului, suprafața acestuia, documentația care confirmă proprietatea.
- Principalii indicatori tehnici și economici, înălțimea maximă admisă a clădirii, zonele protejate de comunicații inginerești (dacă este necesar, atenție la efectuarea sondajelor).
- Oferirea de condiții de transport și comunicații pietonale, asigurarea unor locuri pentru depozitarea permanentă a mașinilor, luarea în considerare a cerințelor de conservare a siturilor de patrimoniu cultural, zone peisagistice, zone istorice, fâșii de protecție și alte zone similare.
- Înfrumusețare în conformitate cu legislația în vigoare.
- Constructia de depozite si cladiri industriale ar trebui efectuata in prezenta unui certificat cadastral, a unui plan, a locatiei obiectului, a unei copii a studiilor geodezice.
Calcule de urbanism
Acestparte integrantă a documentației, pe baza căreia se formează condiții și restricții. De ce este necesar în construcții? O clădire industrială trebuie să aibă sisteme bine gândite de întreținere, suport transport, comunicații inginerești pentru a asigura continuitatea afacerii. Și cel mai bine este să te gândești la punctele importante în avans și să nu improvizezi în acest proces. Apropo, acest lucru va ajuta și la determinarea abordării, a materialelor și a o serie de alte puncte. De exemplu, ar putea avea sens să construiți nu o clădire capitală și costisitoare din beton/cărămidă, ci să folosiți cele mai bune practici în structurile metalice. De asemenea, va fi mult mai rapid.
Și dacă nu există nicio dorință de a face toate acestea?
În acest caz, construcția de clădiri industriale la cheie va ajuta. De obicei, acest lucru este realizat de companii cu experiență care au un portofoliu destul de semnificativ de proiecte și profesioniști în domeniul lor. Dacă vorbim despre lucrul cu structuri metalice și panouri sandwich, atunci aceasta este o direcție foarte populară. Și multe companii își oferă serviciile pentru a crea proiecte din aceste materiale. Totodată, organizarea construcției unei clădiri industriale și a fluxului proceselor în derulare se realizează ținând cont de dorințele acestuia. Este pur și simplu necesar să se formuleze cereri și să se asigure resursele financiare necesare pentru implementarea acestora. Experții se vor ocupa de restul.
Proiectare și planificare
Deci, construcția obiectului este planificată. Trebuie datatenție la astfel de parametri ai viitoarei clădiri: soliditatea, explozivitatea, numărul de etaje, pericolul de incendiu, rezistența la foc, durata de viață. Altele pot fi luate în considerare. Toate acestea joacă un rol în alegerea șantierului de construcție, a materialelor folosite, a costurilor cu forța de muncă și afectează costul final al întregului proiect. În practică, toate acestea trebuie planificate și controlate în următoarele etape:
- Lucrare peisaj.
- Implementarea marcajului teritoriului.
- Construirea șantierului și a echipamentelor acestuia.
- Punerea bazei.
- Crearea elementelor structurale și ridicarea cadrului clădirii.
- Montarea pereților, podelelor și crearea de sisteme de inginerie.
- Așezarea podelei.
- Instalare linii de producție, benzi transportoare, echipamente, macarale rulante și alte instalații similare care sunt necesare pentru implementarea activităților de producție.
- Finalizarea spațiilor și lansarea unei instalații industriale.
Puncte specifice în proiectare și planificare
Este necesar să se țină cont de stabilirea sarcinilor și de obiectivele urmărite. De exemplu, atunci când tehnologia de producție propusă permite, este mai bine să se concentreze asupra construcției de clădiri cu mai multe etaje. Acest lucru vă permite să salvați zona ocupată de obiect. Dacă sunt avute în vedere cerințe reduse de viață, atunci deseori se pune accentul pe utilizarea materialelor ieftine. În absenţa unor cerinţe sporite pentru o asemenea caracteristică carezistență la vibrații, procesul poate fi realizat folosind structuri sau module metalice ușoare. Caracteristica lor distinctivă este ridicarea rapidă, viteza mare de creație și obiecte și capacitatea de a le demonta fără a provoca daune ireversibile structurii. Dar pentru alegere este necesar să se ia în considerare proprietatea de capital a obiectului și rezistența la foc. Primul parametru este determinat în funcție de scopul clădirii. Cu alte cuvinte, este influențată de procesele tehnologice desfășurate în el. Reglementarea în acest caz se realizează prin „Normele și regulile de construcție”. Potrivit acestora pot fi evidențiate:
- Clasa întâi. Diferă în prezența cerințelor crescute.
- Clasa a doua. Are cerințe moderate.
- Clasa a treia. Diferă în prezența cerințelor minime.
Constructia de cladiri industriale ar trebui sa se caracterizeze si printr-o orientare catre alegerea unui grup de materiale de constructii care sa fie folosite in proces:
- Ignifugă. Focul le poate deteriora, dar caracteristica distinctivă este că îi ia foarte mult timp până când apar primele rezultate negative semnificative.
- Combustibil retardant. O trăsătură distinctivă a materialelor din acest grup este că pot arde, dar acest proces se dezvoltă foarte lent și există posibilitatea de aprindere cu auto-stingere. Foarte des, mișcarea focului poate fi caracterizată ca mocnind.
- Combustibil. Aceste materiale sunt supuse răspândirii rapide și severe a incendiului.
Condiții obligatorii șicerințe
Astfel, multe depind de obiectivele și indicatorii urmăriți. De exemplu, dacă se plănuiește ridicarea unei clădiri de capital cu cele mai în alte cerințe (de exemplu, rezistența la foc de gradul întâi), atunci aceasta implică utilizarea materialelor ignifuge. Când cererile sunt scăzute, scade și nivelul de execuție. De exemplu, pentru obiectele de gradul cinci de rezistență la foc se folosesc numai materiale combustibile. În general, toate acestea intră sub incidența reglementărilor de stat. Prin urmare, situațiile de urgență nu ar trebui să apară, deoarece această direcție a fost dezvoltată și îmbunătățită activ de mai bine de un an. Desigur, dacă îndeplinești toate cerințele în totalitate și nu vrei să duci la bun sfârșit totul conform documentelor la cel mai în alt nivel, în timp ce în realitate economisești ici și colo.
Ce nu a fost menționat încă?
Permisiunea de a construi o clădire industrială poate fi eliberată pentru a desfășura activități în orice temperatură și condiții climatice. Adevărat, este necesar ca proiectul obiectului să le corespundă. Interesant este că în construcțiile industriale este adesea mult mai dificil să aplicați o abordare tipică decât să proiectați ceva de la zero. Acest lucru se datorează faptului că obiectele au adesea cerințe unice de care au nevoie pentru a funcționa corect. De exemplu, poate necesita un râu sau mai multe drumuri principale adiacente cu acces convenabil la acestea. Construcția clădirilor industriale ar trebui să țină cont de toate aceste puncte. Într-adevăr, în lumea modernă, o astfel de abundență accesibilă este obținută nu numai datorită progresului științific și tehnologic, ci și datorită unei aprovizionări foarte perfecte.
Concluzie
Aici și toate informațiile de bază despre care ar trebui să știți. Dacă există o anumită problemă sau incertitudine, este întotdeauna necesar să faceți referire la Regulamentul și Regulile de Construcție, alegând exact documentul care ia în considerare situația actuală. În acesta, puteți găsi răspunsuri la aproape orice întrebări și provocări cu care se confruntă compania. Concentrându-vă pe acest document normativ, construcția de clădiri industriale vă permite să contați pe obținerea unui rezultat de în altă calitate și să vă atingeți obiectivele în ceea ce privește calitatea obiectelor create. Pe aceasta, probabil, totul și rămâne doar să mulțumim pentru atenție.
