Care este ciclul zero al construirii unei case? Pentru început, în funcție de caracteristicile operaționale ale clădirii, puteți utiliza diverse opțiuni pentru fundații. Dar calitatea nu poate fi ieftină. Într-adevăr, până la 25% din toate costurile asociate cu construcția unei clădiri noi sunt cheltuite pentru construcția acesteia.
Scop
Ciclul zero în construcția unei case private este cea mai importantă etapă. Calitatea și fiabilitatea fundației afectează direct durata de viață, precum și confortul în viitoarea clădire.
Este fundația care va determina atât materialul pentru pereți, cât și structura acoperișului, și nu invers. Este important să ne gândim la designul casei, să calculăm forța cu care pereții și acoperișul vor pune presiune asupra fundației. Dacă construcția este realizată fără un proiect de calitate, clădirea ridicată poate intra în curând în subteran.
Lucrări preliminare
Ce este munca geodezică a ciclului de construcție zero? Starea solului de pe un anumit teren afectează alegerea fundației pentru o casă nouă.
Solul poate fi turboasă și nisipoasă. Fiecare dintre opțiunile prezentate este proiectată pentru propriul tip de fundație, strict definit. Pentru a determina tipul de sol, este important să efectuați un studiu geologic.
Acest tip de lucru este costisitor, dar datorită rezultatelor veți cunoaște clar toate nuanțele solului. Astfel, puteți face alegerea corectă a fondului de ten. Este mai bine să cheltuiți bani în etapa inițială a construcției decât să demolați clădirea ridicată mai târziu și să construiți de la zero. Va costa mult mai mult.
Ce include o definiție?
Ciclul de construcție zero reprezintă o gamă întreagă de activități pregătitoare, începând cu tratarea solului și terminând cu crearea utilităților subterane necesare. Printre acele acțiuni care se referă la acesta, se numără:
- lucrări de pământ;
-
construcția monolitului la zero;
- construirea fundației;
- structuri de hidroizolație;
- de umplere a solului.
Cic de construcție zero - sunt lucrări legate de drenarea șantierului, scurgerea apei. Astfel de evenimente sunt relevante în special pentru regiunile de nord ale Federației Ruse, unde predomină solurile umede și mlăștinoase.
Lucrări în curs
Cum începe ciclul de construcție zero? Aceasta este, în primul rând, întărirea solului de în altă calitate - o „pernă”. Pentru formarea sa, în fundație se toarnă nisip sau pietriș, ceea ce nu permite comprimarea solului. Apoi au pus diverse comunicații: canalizare, conducte, căldură, rețele de cabluri, gaze. În continuare, se instalează tavanele, se realizează hidroizolarea subsolului. Sinusurile adorm, compactând solul. În același scop, pun suprapuneri.
Ciclul de construcție zero este baza viitoarei clădiri. Fiabilitatea și funcționalitatea întregii clădiri depind direct de aceste lucrări. Enumerăm principalele acțiuni care ar trebui efectuate în această etapă:
- săpat o groapă;
- alimentare cu apă, scăderea nivelului apei subterane;
- instalarea bazei din beton armat;
- instalare de pereți, grinzi, fundație de subsol;
- execuția utilităților subterane (rețele de încălzire, canalizare, alimentare cu apă);
- așezarea bazei de beton sub podele;
- Hidroizolarea pereților și fundațiilor de subsol;
- sigilarea și umplerea sinusurilor;
- instalarea clădirii.
Secvența de organizare în construcție: ciclu zero, groapă de fundație, pereți, acoperiș, decorațiuni interioare. Numai dacă se respectă, se poate conta pe construcția unei structuri de în altă calitate și durabilă.
Costul unui apartament la ciclul de construcție zero este semnificativ mai mic, așa că mulți cetățeni încearcă să cumpere locuințe pestadiul „gropii”.
Baza pentru o casă din lemn
Deoarece cărămida și lemnul au greutăți diferite, o fundație mai ușoară poate fi folosită atunci când construiești o casă nouă din lemn. Drept urmare, costurile de construcție vor fi reduse semnificativ, iar procesul de construcție în sine va fi accelerat. Nu uitați că mai întâi trebuie să vă decideți asupra acoperișului, alegeți materiale pentru decorarea interioară și exterioară.
Dacă se alege un fond de ten ușor, se recomandă să încredințezi toată munca profesioniștilor. Este mai bine să nu vă angajați în construcții pe cont propriu dacă nu aveți cunoștințele teoretice și abilitățile practice necesare.
La cea mai mică abatere de la cadrul de reglementare existent, puteți avea probleme cu funcționarea ulterioară a clădirii.
Deoarece scopul principal al oricărei fundații este de a susține greutatea structurii principale a clădirii, trebuie să controlați poziția pereților (pentru ca aceștia să rămână uniformi), apariția fisurilor și a altor defecte semnificative..
Lemnul se caracterizează prin acumularea sezonieră de umiditate și, prin urmare, fundația unor astfel de pereți trebuie să îndeplinească anumite cerințe. După ridicarea pereților, începe procesul de contracție naturală. Durata sa este în medie de 1-2 ani. În această perioadă nu se recomandă efectuarea de lucrări legate de decorarea interioară și exterioară a casei.
Fond de ten cu bandă sau coloană? Această problemă este decisă de la caz la caz. Prin urmare, este dificil să dai un răspuns fără ambiguitate - este mai bine să ai încredereopinia experților.
Fundație pe timp de iarnă
Nu este de dorit să-l ridicați în sezonul rece. Faceți acest lucru numai în cazurile cele mai urgente. Dacă există timp, este mai bine să amânați aceste lucrări.
Dacă există o nevoie urgentă de a crea o fundație în timpul iernii, atunci acest lucru este destul de realist. Dar pentru a obține un rezultat de calitate, este important să urmați câteva reguli.
Datorită tehnologiilor moderne utilizate în construcții, puteți realiza o fundație de bună calitate. Cel mai adesea, în construcția suburbană, se folosește o fundație în bandă, care implică pregătirea unei gropi de fundație. Încercați să controlați că nu există apă subterană în el. Este destul de ușor să determinați prezența lor, deoarece atunci când săpați o groapă, fundul acesteia va fi acoperit cu un strat de gheață. Prin urmare, dacă există, trebuie luate măsuri pentru eliminarea apelor subterane.
Puncte importante
Mulți constructori cred că în timpul construcției fundației în timpul iernii are loc o încălcare a lanțului tehnologic. Acest lucru, la rândul său, duce la faptul că va fi fragil și nu va dura mult. Dacă adăugați aditivi speciali la mortarul de ciment, puteți scăpa de o astfel de problemă. Cu toate acestea, aici este important să rețineți că lucrul este permis la temperaturi nu mai mici de -30 °C.
De asemenea, o soluție bună la problemele asociate cu construcția fundației în timpul iernii, poate fi considerată utilizarea structurilor din beton gata făcute. Un astfel de truc îl va accelera semnificativ.erecție în timpul sezonului rece. În plus, structurile gata făcute vor elimina opțiunea „umedă”. Acest lucru, la rândul său, va garanta fiabilitatea și rezistența structurii.
