Construirea unei case sau repararea unei clădiri vechi se desfășoară în mai multe etape. Nu toată lumea știe ce înseamnă exact un anumit proiect. Ce înseamnă „finisare curată”? Aceasta este o etapă intermediară care vine după o muncă grea, dar nu este cea finală. Constructorii efectuează o varietate de acțiuni, acestea nu sunt întotdeauna identice.
Este important să înțelegeți ce înseamnă „terminare”. Există o pregătire completă a spațiilor pentru lucrările de finisare. Este necesar să montați și să instalați totul, astfel încât etapa finală să aibă loc fără timp de nefuncționare. Fiecare casă și apartament are propriile nuanțe, fără de care reparația nu va fi completă.
Dacă un apartament este în curs de pregătire pentru finisarea finală, de unde să începi reparația? Vom lua în considerare caracteristicile și secvența acestui finisaj în articolul nostru de astăzi. Aceste informații vor fi utile oricărei persoane implicate în reparații.
Ce trebuie să știți?
Înainte de a începe orice lucru, ar trebui să vă dați seama ce trebuie făcut exact. Aceasta este o serie de evenimente care pot pregăti orice cameră pentru etapa finală. Degroșarea nu înseamnă crearea unei încăperi finisate. Pentru că rămân diverse abateri și neajunsuri, din cauza cărora lucrările de finisare nu pot fi efectuate eficient și fiabil.
Pregătire pentru finisare fină - ce înseamnă? Aceasta este o legătură intermediară. Fiecare maestru știe exact ce trebuie făcut, pe baza structurii. Dar există și activități obligatorii:
- Pereții, tavanele și podelele sunt complet aplatizate. Acest proces folosește o varietate de materiale care au fost planificate inițial. Alegerea lor este uriașă. Pentru a face toate suprafețele netede, se folosesc compuși speciali de chit, gips-carton, structuri suspendate etc.
- Fiisajele brute sunt doar comunicări eșuate. Dar a pregăti o casă pentru o finisare fină înseamnă a monta cablurile. Aici vorbim despre tot ce este standard și necesar pentru proiect. Trebuie avut în vedere faptul că o serie de lucrări de finisare sunt mai ușor de efectuat în timp ce nu există cabluri de comunicare.
- Ferestrele se montează în deschideri de ferestre, în uși - uși de interior și de intrare, dacă casa este nouă. Dar elementele finale (adăugiri, platforme) nu funcționează în această etapă. De asemenea, mânerele și încuietorile de pe ușă pot să nu fie instalate. Această lucrare nu este necesară în această etapă.
Acum este clar ce tipuri de finisaje există pentru finisaje fine și ce înseamnă fiecare dintre ele. Fiecare constructor știe cum se face pregătirea spațiilor, existăpași obligatorii și opționali. Uneori, fiecare pas este specificat în documentație. Acest lucru vă permite să nu perturbați procesul de construcție.
Care este sensul tuturor lucrărilor?
Articolul are o fotografie a finisării pentru finisare, astfel încât să fie clar cum arată acest proces. Dar este mai bine să luați în considerare acest proces mai detaliat, ce anume ar trebui să facă constructorul pentru a nu încălca succesiunea etapelor.
Pereți netezi
Tencuirea unei suprafețe nu înseamnă crearea unei zone perfect plane. Trebuie să efectuați proceduri suplimentare pentru a obține rezultatul dorit. Aici fiecare își alege pe al său:
- Aplicarea compozițiilor de chit pe suprafața pereților. Chitul se aplică pe pereții tencuiți într-un strat mic, ceea ce vă permite să faceți suprafața cât mai uniformă. Cel mai adesea, acest lucru se poate face numai manual, folosind unelte speciale (mistrie, mistrie, rigulă și nivel).
- Utilizarea foilor de gips-carton. Această opțiune este uneori folosită pentru degroșare fără aplicarea tencuielii. Deși o puteți face după, de exemplu, pentru a îmbunătăți izolarea fonică.
- Folosiți PAL. În principal pentru case particulare, deoarece un simplu chit nu va fi suficient.
Iar procesul final este aplicarea unui grund astfel incat aderenta materialului de finisare sa fie maxima. După aceea, devine clar ce înseamnă pereții de finisare.
Pentru sex
După cum sa menționat deja, acțiunile sunt efectuate în întregul perimetru. În clădirile noi, stadiul de proiectare este betoncuplaj. Ce va fi relevant după el? Este bine să folosiți compuși autonivelanți. Dar ele sunt folosite în cazul în care ceva nu este în regulă cu șapa de beton și stratul de finisare nu cade pe ea cu calitate în altă.
De multe ori oamenii pregătesc case sau apartamente vechi pentru renovare, într-o astfel de situație nu se poate face fără pregătire. Podeaua este o pardoseală din lemn și poate fi putrezită sau poate avea orice încălcare a integrității. Ce înseamnă „finish finish” într-o astfel de situație? Puteți îndepărta plăcile și puteți face o șapă de beton. Dacă nu există probleme cu stratul vechi, atunci puteți adăuga izolație, așezați PAL deasupra.
Lucrul cu tavane
Plafoanele au cerințe speciale. Este important să nu existe întârzieri la finalizarea lucrărilor. Ce înseamnă tavanul „finish finish”? Este necesar să se creeze o suprafață plană. Pentru aceasta, sunt utilizate cele mai comune materiale de finisare - plăci de gips-carton sau amestecuri de chit. În prezența tavanelor întinse, o astfel de muncă nu este necesară.
Referitor la comunicări
Ce înseamnă „mobilarea unui apartament pentru finisare”? În timpul acestui proces, este necesar să se coordoneze lucrările de construcție cu instalarea de comunicații. Această întrebare nu poate fi trecută cu vederea. Este vorba despre montarea conductelor pentru apa rece si calda, montarea caloriferelor sau montarea incalzirii in pardoseala.
Nu există o schemă unică prin care să fie efectuată o astfel de muncă. Fiecare proiect are propriile sale nuanțe. Constructorii nu ar trebui să rupă secvența, pentru a nu întârzia finisarea fină. Dacă se face ceva cu încălcări, atunci rezultatul lucrărilor de finisare va fi de proastă calitate, iar termenele vor fi încălcate.
Dar dacă casa nu este nouă?
După cum știți, prefinisarea se face nu numai în casele noi. Din când în când, multe case de construcție timpurie sunt complet renovate. Înainte de a face o finisare completă, trebuie să faceți o serie de manipulări:
- Cablaj de schimb. Cel vechi nu este întotdeauna demontat, este lăsat pe loc și oprit. După aceea, pun unul nou și maschează canalele.
- Înlocuire completă a conductelor sistemului de canalizare. După un anumit timp, eșuează.
- Eliminarea defectelor de pe pereți și podele.
- Prelucrare cu un amestec de grund.
După această pregătire, este mult mai ușor să începeți reparația principală pentru a crea finisajul frontal. Ce înseamnă „finisare” într-o clădire nouă? Aceasta este o serie de activități secvențiale care au propriul algoritm și sunt adesea folosite de constructori. Întotdeauna este mult mai ușor să lucrezi într-o cameră nouă decât să refac ceva.
Ce fel de lucru se face într-o casă care tocmai a fost construită? Imaginează-ți o listă cu cele principale:
- Sex. Se pregătește pământul, se toarnă, se face hidroizolații. Se face o șapă.
- Pereți și tavan. Baza este reparată, amorsată, tencuită, nivelată cu plăci de gips-carton sau chit.
Oricumlucrările pregătitoare trebuie efectuate în totalitate. În caz contrar, apartamentul nu va fi acceptat pentru utilizare de către autoritățile de reglementare sau de către rezidenții înșiși.
Ce este inclus în lista lucrărilor principale?
Constructorii ar trebui să țină cont de caracteristicile spațiilor, precum și de ce fel de lucrări de finisare sunt necesare. Acest lucru este valabil și pentru plafoane. Dacă sunt articulate, atunci unele tipuri de lucrări pot fi excluse, ceea ce va simplifica foarte mult procesul (de exemplu, chitul și nivelarea tavanului). În acest caz, este necesară doar pilirea cu foi de gips-carton. Cu podele și pereți, totul este puțin mai simplu și se realizează conform schemei standard.
Reguli
În acest caz, ar trebui să urmați regulile elementare:
- Instalarea tocurilor de uși sau înlocuirea celor vechi. Acest lucru se aplică ușilor interioare și exterioare. În această etapă, nu este nevoie să montați extensii și placare cu drepturi depline, acestea sunt deja lucrări de finisare.
- Verificați proiectul de proiectare cu scheme ale lucrărilor principale (dacă toate acestea sunt disponibile). Apoi se rezolvă problema materialelor, care va fi considerată etapa finală. Nu este determinată doar culoarea, ci și calitatea materialului dorit.
- Controlul tuturor suprafețelor - cât de netede sunt. Controlul se poate face folosind nivelul obișnuit al clădirii, aplicând-o pe suprafața dorită. Dacă se observă încălcări și diferențe, atunci acestea sunt corectate cu ajutorul unui material adecvat. Abia după aceea totul este procesat cu un grund.
- Sisteme de comunicații. Când o casă este pregătită pentru finisare fină, ce înseamnă această etapă? Aceasta este dezmembrarea vechiului sistem (cu sadisponibil), cablare completă (în lipsa acestuia). Dacă se efectuează reparații într-o casă veche, această etapă trebuie inclusă în proiect, astfel că noua construcție va fi mai fiabilă și mai durabilă.
- Verificați calitatea lucrărilor pregătitoare. Se ia in considerare posibilitatea finisarii nestingherite pe fiecare suprafata. Dacă se constată deficiențe, acestea trebuie corectate.
Acestea sunt toate recomandări condiționate, deoarece fiecare proiect este diferit, dar abordarea rămâne aceeași. Există și reguli de neîncălcat. De exemplu, deschiderile ferestrelor interioare sunt vitrate, iar prezența ușilor de intrare este obligatorie. Orice suprafață trebuie să fie plană. În caz contrar, problemele nu pot fi evitate în viitor.
Este important ca pereții și tavanul să fie complet gata de finisare, realizate cu în altă calitate. Este imposibil să pierdeți din vedere scopul fiecărei camere. De exemplu, dacă aceasta este o baie, atunci hidroizolarea este indispensabilă. Același lucru trebuie luat în considerare la alegerea materialelor de finisare, deoarece camera are diferențe mari de umiditate și temperatură. Tapetul cu parchet și hârtie nu va funcționa în acest caz.
Rezumat
Un apartament complet finisat are multe avantaje. Principalul lucru este capacitatea de a finaliza rapid reparațiile principale. Dacă constructorul nu efectuează lucrările de finisare, atunci cumpărătorul de proprietate are mai multe oportunități de a-și crea propriul design interior. În acest caz, fiecare are dreptul să aleagă ceea ce îi place.
