În Perm, se construiește în prezent un complex rezidențial numit „IVA Sports Microdistrict”. Acesta este un proiect ambițios, promițător și cel mai mare din istoria orașului. Dezvoltatorul este cunoscuta companie rusă „Development-South”.
Format LCD unic
Ansamblu rezidential "Microsector sportiv IVA" - dezvoltare rezidentiala complexa, prezentata intr-un format unic. Se caracterizează printr-o abordare planificată și modernă a construcției, ținând cont de toate cerințele unei vieți confortabile.
Există zeci de cartiere noi de locuințe moderne, cu finisaje de în altă calitate, în microdistrict. Are tot ce ai nevoie pentru un sejur confortabil: școli și grădinițe noi, spații sportive deschise, un complex sportiv, piste de biciclete, 220.000 de imobile comerciale care vor permite dezvoltarea sectorului de servicii, farmacii și o nouă clinică, piețe și parcuri.
Adica nu este doar livrarea unei case separate sau a ansamblurilor de cladiri, este un intreg microdistrict cu multe necesare pentru un confort confortabil.durata de viață a facilităților care au fost construite special pentru locuitorii din „WILLOW”.
Suprafața clădirii - 80 hectare. În total - 1 milion de metri pătrați de imobil rezidențial și comercial. Înălțimea clădirilor este de 3-16 etaje.
Cartierul sportiv „Iva” (Perm)
Beneficiile sale:
- Cel mai mare proiect din oraș.
- Lucrarea este efectuată de un dezvoltator cu experiență.
- Case din cărămidă de calitate.
- Finisare la cheie.
- Infrastructură bine gândită.
- Totul este la 15 minute de centru.
- Rețea rutieră nouă.
- Există un acord de partajare cu includerea asigurării în acesta.
- În apropierea complexului se află: magazine, centre comerciale, facilități sportive, școli, grădinițe și bancomate, sucursale bancare.
Termeni de cumpărare
Plata inițială este de 180 de mii de ruble. Dacă decideți să plătiți imediat suma pentru apartament în totalitate, beneficiul dvs. va fi de 120 de mii de ruble. Există posibilitatea de a face rate de la dezvoltator: poate fi prezentat atât sub formă de plăți lunare, cât și trimestriale (după calcul individual). Există și opțiunea unui credit ipotecar. În același timp, sprijinul statului în băncile de top este de 11,35%. Adeverinta mamei si altele sunt acceptate la plata. Este posibil să obțineți un credit ipotecar în cadrul programului ptmilitar.
Locație
LCD „IVA” este situat într-o zonă promițătoare, ecologic curată din Perm, pe o suprafață imensă - un câmp mare, situat în apropierea microdistrictului Archiereyka. Teritoriul ocupă 80 de hectare. Este situat la intersecția dintre Uinskaya, Sacco și Vanzetti, Agatova. Acest microdistrict este una dintre zonele cele mai prietenoase cu mediul din Perm datorită faptului că este îndepărtat de întreprinderile mari și există o zonă verde mare în apropiere. În apropiere se află stațiile de autobuz „Griboedova” și „Archiereyka”, baza de schi „Dynamo”, grădinița „Ivushka”, precum și un nod rutier modern.
Finisarea apartamentelor la cheie
Principalul avantaj al noului complex rezidential „IVA” este calitatea ridicata a constructiei. Casele sunt realizate din cărămidă, tehnologia cărămizii monolit pentru construcția lor. Apartamentele au un finisaj îmbunătățit de la dezvoltator clasa confort, care îndeplinește toate cerințele renovării moderne.
Dispunerea apartamentelor este realizată în așa fel încât locuirea în ele să fie cât mai confortabilă. Când primești un apartament cu finisaj, ești scutit de costul reparațiilor. Apartamentele sunt tencuite, podelele au linoleum. Bucătăriile asigură instalarea de sobe și chiuvete electrice. Băile au o cadă, un vas de toaletă, un robinet și o chiuvetă.
Apartamentele sunt toate la cheie, adică nu va trebui să cheltuiți bani pentru reparații. Acest lucru va sărbători imediat inaugurarea casei. Dispunerea apartamentelor este concepută în așa fel încâta trăi în ele era confortabil. Fiecare apartament are una sau mai multe loggii vitrate. Va adăuga căldură și confort casei tale. Casele sunt din cărămidă, ceea ce înseamnă, pe baza proprietăților acestui material, că apartamentele sunt calde, durabile, ecologice și au o izolare fonică ridicată.
Persoane de contact
Adresa actuală: 103 Sakko și Vanzetti, districtul Motovilikhinskiy, Perm. Program: de la 09:00 la 18:00. Programare la telefon: 202-33-77.
Dezvoltator „Dezvoltare-Sud”
Corporația de Construcții și Investiții din Districtul Federal de Sud operează pe piața imobiliară de peste 20 de ani. A fost fondată la 1 martie 1995: în acest timp a trecut de la o întreprindere mică la o companie lider în industria construcțiilor din sudul Rusiei. Au fost date în exploatare 75 de case, a căror suprafață totală este de 1,5 milioane de metri pătrați. În prezent, peste 10.000 de familii locuiesc în casele acestei corporații.
Activitatea principală este construcția de imobile rezidențiale. Compania cooperează cu principalele bănci din țară, oferind clienților săi posibilitatea de a contracta un credit ipotecar pentru toate tipurile de locuințe construite de corporație. Acum, compania lucrează la implementarea a 10 proiecte care au fost dezvoltate pentru diferite regiuni, marea majoritate a acestora - în Krasnodar, precum și în Perm și Rostov-pe-Don. Poate cel mai ambițios proiect este „IVA. Microdistrict sportiv” (Perm). Dezvoltatorul are mari speranțe în el și depune mult efort în el. Arhitecții de cel mai în alt nivel lucrează în institutul de proiectare al dezvoltatorului și compania de management „Iva” este angajată în deservirea caselor. Printre obiectele care au fost implementate de corporație, se remarcă complexul rezidențial „Riviera” (Krasnodar), complexul rezidențial „Sports Village” (Krasnodar), complexul rezidențial „Cheryomushki”.
Proiect „IVA”
Corporation a creat o companie subsidiară SRL „IVA-Development” pe teritoriul Perm. Directorul general este Alexey Vostrikov, care este și vicepreședinte al OOO SIK Development-South. „IVA” este cel mai așteptat proiect al corporației, care se străduiește acum să facă din complexul rezidențial cel mai frumos și confortabil din orașul Perm. Lucrează împreună cu compania de construcții Kamskaya Dolina: ambii dezvoltatori sunt cei mai mari din Rusia.
Costul apartamentelor și chiria acestora
Acum puteți cumpăra apartamente în a doua și a treia etapă în ansamblul rezidențial „IVA Sports Microdistrict” (Perm). Prețurile pentru un apartament cu o cameră, de exemplu, sunt puțin mai mici de 1,3 milioane de ruble (există apartamente pentru 1,2 milioane), în timp ce suprafața este de 21 de metri pătrați. m. Apartament cu doua camere de 40 mp. m. poate fi achiziționat cu 2 milioane de ruble. Costul unui metru pătrat este în medie de 50 de mii de ruble. Apartamentele din prima etapă sunt practic vândute, implementarea etapei a doua este programată pentru trimestrul IV.2016, etapa a 3-a - trimestrul 2 al anului viitor. Apartamentele cu o camera se prezinta cu urmatoarea suprafata: de la 36 la 41 mp. metri, cu două camere - de la 50 la 58 de metri pătrați. m., apartamente cu trei camere - de la 78 la 90 mp. m.
Ecodistrict „IVA”
Cartierul sportiv rezidențial „IVA” este primul proiect regional al SIK „Dezvoltare-Sud”. Ecodistrictul este cel mai promițător din Perm, situat la intersecția străzilor Sakko și Vanzetti, Uinskaya și Agatovaya. Aproximativ 30 de mii de oameni pot cumpăra locuințe aici. Prima etapă este reprezentată de două case de cărămidă cu trei etaje și șase cu patru etaje. Cu un astfel de format precum dezvoltarea integrată a teritoriului, dezvoltatorul poate menține simultan calitatea locuințelor și poate oferi apartamente la un preț accesibil.
În timpul construcției complexului, este utilizată o tehnologie populară - cărămidă monolitică, care este tipică pentru casele de clasă business. Dezvoltatorul și-a conceput și proiectul la scară largă cu scopul de a oferi toate condițiile pentru practicarea sportului și menținerea unui stil de viață sănătos. Complexul rezidențial oferă o serie de facilități: o adevărată alee de locuri de joacă pentru practicarea sportului, o nouă piscină, străzi care poartă numele unor sportivi celebri din regiunea Kama.
Sporturi și locuri de joacă pentru copii sunt asigurate pe teritoriul adiacent, în apropiere se află baza de schi Dynamo. Datorită unei autostrăzi moderne, ajungerea în centru din complex nu este o problemă și va dura puțin timp. În apropiere se află microdistricte precum Sadovy, Bishop, Yuzhny.
Unicitatea și amploarea proiectului
În ceea ce privește suprafața, microdistrictul IVA este comparabil cu suprafața totală a două astfel de districte, Sadovy și Parkovy. Nu au existat proiecte similare în toată istoria orașului, așa că este unic în felul său. Toate obiectele sunt unite printr-un concept arhitectural comun. Aceasta este un fel de versiune mai modernă și mai confortabilă a districtelor Sadovy și Parkovy, îndrăgite de Permien.
Casele 96 au înălțimi diferite, înălțimea clădirilor noi, de regulă, este de 3-4 etaje. Acest lucru a fost făcut pentru a face acest lucru convenabil nu numai pentru nou-veniți, ci și pentru rezidenții caselor individuale.
Prima etapă de apartamente este situată de-a lungul străzilor Sacco și Vanzetti, a doua și a treia - de-a lungul Agatova.
Ipoteca
Cumpărătorii vor putea achiziționa un apartament pe bază de ipotecă datorită faptului că corporația Iva-Development este acreditată de o duzină de bănci mari din orașul Perm și cooperează activ cu acestea. Băncile partenere oferă programe ipotecare loiale. Pentru a lua un apartament pe credit, trebuie să: pregătiți un pachet de documente, să optați pentru un apartament care vă place și să întocmiți un acord. Puteți alege unul dintre cele zece programe de credit ipotecar și cea mai potrivită bancă pentru dvs. Sunt oferite reduceri suplimentare și dobânzi reduse. Pentru toate categoriile de cetățeni, există un grad ridicat de aprobare (până la 90 la sută). O decizie preliminară se ia în 1 oră, aprobare - în trei zile. Fără comisioane sau taxe ascunse.
Infrastructură socială
Dezvoltatorul cooperează cu MinisterulTeritoriul Perm: în noul complex rezidențial „IVA Sports Microdistrict (Perm)” locuințe vor fi alocate anual sportivilor remarcabili. Corporația nu numai că construiește case, dar lucrează și activ pentru a oferi pe deplin locuitorilor microdistrictului infrastructura socială. Prima linie este destinată clădirilor comerciale și comerciale. Acesta joacă două funcții: organizează furnizarea noilor coloniști cu servicii și bunuri, protejează locuitorii de evacuarea mașinilor și de zgomotul rutier. Există multe facilități aici care vor crea condiții confortabile pentru viață, precum și pentru sport.
Opinia rezidenților: „IVA. Microdistrict sportiv” (Perm)
Recenzii indică faptul că majoritatea rezidenților au mari speranțe în complex. Infrastructura socială care va apărea în acest microdistrict ar trebui să facă locuința într-un complex rezidențial cât mai confortabil. Unii vorbesc despre inadecvarea construirii unui complex rezidențial atât de mare precum „microdistrictul sportiv IVA (Perm)”, dar totuși acesta este un pas înainte pentru dezvoltarea orașului Ural.
Înainte de începerea construcției microdistrictului sportiv IVA, locuitorii caselor individuale situate în acest microdistrict s-au luptat activ împotriva ideii de a construi clădiri în alte cu 18 etaje pe acest teritoriu, pe care unul dintre dezvoltatori dorea să le facă. construiți pe acest teritoriu.
Totodată, Development-South a închiriat și teren de la autorități, știind că locuitorii se opun construirii de clădiri în alte în microcartier, corporația a ținut cont de dorințele localnicilor.și a decis să pornească de la construirea de case în zonă, a căror înălțime este în principal de 3-4 etaje.
