Astăzi, problema locuințelor este încă extrem de relevantă. Companiile de construcții din Sankt Petersburg încearcă să rezolve cu succes această problemă. Nu toți merită păreri pozitive. Acest articol va vorbi despre o companie de construcții binecunoscută - Lenstroytrest. Recenzii despre companie, proiectele sale principale, informații despre management - toate acestea vor fi discutate în detaliu mai jos.
Despre companie
„Lenstroytrest” este o societate pe acțiuni închisă specializată în construcția de locuințe la prețuri accesibile cu un nivel ridicat de confort. Compania a fost infiintata in anul 1996, iar timp de 20 de ani de munca a reusit sa obtina un mare succes in domeniul constructiilor de locuinte de diverse tipuri. Construcția de școli, grădinițe, blocuri simple de apartamente - Lenstroytrest este angajată în toate acestea.
Director general al companiei - Valeria Gennadievna Malysheva, absolventă a Sankt PetersburguluiUniversitatea Tehnică cu o diplomă în Economie și Managementul Întreprinderilor de Construcții de Mașini. Și-a început munca la Lenstroytrest în 1997, iar peste 20 de ani de serviciu a reușit să obțină un mare succes în carieră. În 2001, Valeria Gennadievna a făcut un stagiu în Marea Britanie, iar în 2014 a participat la forumul anual de construcție financiară, unde a fost recunoscută drept cea mai bună vorbitoare.
Viktor Yurievich Lebedev, absolvent al Facultății de Drept a Universității de Stat din Sankt Petersburg, este astăzi președintele consiliului de administrație al Lenstroytrest. Celebrele proiecte de arhitectură ale lui Peter „IQ Gatchina” și „New-Ton” sunt conduse de Viktor Yuryevich. Astăzi, directorul general adjunct pentru marketing al Lenstroymaterialy este Dmitry Karpushin, una dintre persoanele de frunte ale Lenstroytrest.
Adresa biroului principal al organizației nu s-a schimbat încă: Sankt Petersburg, casa 8 pe strada Millionnaya. Numărul de telefon al companiei poate fi găsit pe site-ul oficial. Din 2017, organizația în cauză se ocupă de 3 clădiri noi ridicate și 6 în construcție. De la începutul activității companiei, din 1996, aproximativ 16 mii de locuitori au primit cheile apartamentelor.
Istoricul companiei
După cum sa menționat mai sus, CJSC „Lenstroytrest” își are începuturile în 1996. Apoi compania a fost numită „Lenstroy-Invest-Management”. Deja în anii '90, principala specializare a organizației în cauză era construcția de ansambluri de locuințe cu un nivel ridicat de confort. Prețurile accesibile în Sankt Petersburg și regiunea Leningrad au permis companiei să devină rapid faimoasă și să-și continue activitățile într-un mod progresiv.
În anul 2000, trustul a fost preluat de compania Gatchinskoye SSK, care produce produse din panouri pentru construcția de locuințe. În Lenstroytrest au avut loc schimbări semnificative. Toate tehnologiile de producție posibile au fost reechipate și modernizate. Datorită acestui curs de evenimente, organizația în cauză a adus pe piață cea mai recentă serie de case tip panou, denumite „Optima”. Produsele au primit o mulțime de feedback pozitiv.
2003 a devenit punctul de plecare pentru Lenstroytrest ca companie specializată în construcții monolitice, iar deja în 2005 organizația a fost implicată activ în producția de cadru prefabricat de în altă calitate. Datorită acestor produse, Lenstroytrest are posibilitatea de a construi o varietate de ansambluri de locuințe conform soluțiilor și scopurilor arhitecturale. Compania produce în continuare un cadru prefabricat, legând dezvoltarea sa viitoare cu acesta.
Astăzi, facilitățile Lenstroytrest sunt împrăștiate în diferite cartiere din nord-vestul St. Petersburg. Compania reușește să combine atât funcțiile unui antreprenor general, cât și ale unui investitor activ. Datorită numeroaselor recenzii pozitive despre produsul lansat, organizația se dezvoltă activ până în prezent.
Indicații profesionale
Directia principală a CJSC „Lenstroytrest” este, desigur, construcția. DeÎncepând cu 2017, compania are un număr destul de mare de alte organizații, inclusiv:
- Gatchinsky SSK;
- „Gestionare LST”;
- OOO „Antreprenor general LST”;
- Project LST LLC;
- LST Development LLC.
Numai structurile domestice au fost denumite mai sus. Pe lângă acestea, organizația în cauză cooperează activ cu multe companii străine. Acestea sunt, de exemplu, celebra firmă olandeză de design KCAP Architects & Pianners, atelierul finlandez „Jukka Tikkanen”, compania suedeză de arhitectură „Tovatt Architects” și multe alte organizații.
"Lenstroytrest" este o companie de construcții care activează în diverse domenii de activitate de construcții. Organizația în cauză este responsabilă pentru întregul ciclu de construcție a locuințelor: aceasta include dezvoltarea proiectelor și desfășurarea lucrărilor de instalare și construcție și vânzarea de case ca facilități comerciale. Toate operațiunile ulterioare ale clădirilor construite se bazează, de asemenea, în întregime pe Lenstroytrest. De asemenea, este de remarcat faptul că compania are anumite standarde de calitate. Aici trebuie să evidențiați:
- Standard finlandez al mediului de viață. Organizația în cauză ia ca model clasicul oraș finlandez, sau așa-numitul „model scandinav”. Datorită unui astfel de prototip, toate obiectele construite sunt de cea mai în altă calitate, siguranță, precum și un nivel estetic de locuit bine gândit. Și asta se referănu numai case, ci toate cartierele din jur.
- Tehnologii moderne ale SSK Gatchinsky. După cum sa menționat mai sus, Lenstroytrest își desfășoară activitățile profesionale în conformitate cu standardele dezvoltate de companiile partenere. „Gatchinsky” este doar o astfel de structură. Datorită ei, toate proiectele de locuințe sunt implementate folosind facilități modernizate de în altă precizie.
Este de remarcat, de asemenea, încă o direcție profesională a „Lenstroytrest”. Aceasta este dezvoltarea. Dezvoltarea și implementarea unei varietăți de proiecte de investiții legate de construcții este a doua direcție ca importanță a organizației în cauză. Dezvoltarea se referă la ansambluri rezidențiale, cartiere, sferturi etc. Trebuie menționat că nu toate companiile de construcții din Sankt Petersburg sunt capabile să desfășoare astfel de activități profesionale. Pe fondul lor, organizația în cauză iese în evidență favorabil.
Un număr mare de angajați sunt mândri de munca lor la Lenstroytrest. Feedback-ul angajaților despre organizație este în mare parte pozitiv. Angajații notează salariul mare, loialitatea conducerii, precum și o echipă interesantă și prietenoasă.
Caracteristicile principalelor facilități de locuințe din „Lenstroytrest”, precum și recenzii ale cetățenilor care locuiesc în aceste facilități, vor fi prezentate mai jos.
LCD „Gatchina”: caracteristici generale
Separat, merită să vorbim despre cel mai mult, probabil, principalul proiect de construcție al „Lenstroytrest”. Aceasta estecomplex de locuințe „Gatchina”. După cum reiese deja din numele obiectului, acesta este situat în regiunea Leningrad, la adresa orașului Gatchina, autostrada Pușkinskoe. Aceasta este o clădire rezidențială de clasă economică, cu clădiri cu panouri de la 6 la 12 etaje. Suprafața apartamentelor de aici ajunge la 132 mp mii de ruble. În total, aproximativ 19 hectare de teren au fost alocate pentru construcția unității. În același timp, proiectul în sine a fost dezvoltat activ de celebrul birou de arhitectură al Europei „Towatt Architects”.
Merită să spunem puțin mai multe despre infrastructura unității. Raionul are o școală pentru 600 de copii, două grădinițe pentru 140 de copii fiecare. În apropiere se află un centru comercial și de divertisment cu o suprafață de 9,5 mii m2. Există parcări pentru oaspeți, precum și parcare subterană pentru 661 mașini. Toate elementele necesare structurii comerciale și de divertisment sunt situate în centrul cartierului, spre care duc numeroase drumuri și străzi. În trimestru se observă un design optim peisagistic cu forme arhitecturale consacrate. Există terenuri pentru copii și sport, alei de ciclism și de plimbare, zone de recreere cu Wi-Fi gratuit. În același timp, se efectuează o supraveghere video atentă în aproape fiecare loc al obiectului prezentat. În apropiere se află posturi de securitate cu protecție pe mai multe niveluri.
Gatchina este un oraș liniștit și frumos, situat la doar 30 km de șoseaua de centură. Orașul este conectat prin trei autostrăzi cu Sankt Petersburg. Complexul rezidențial „IQ Gatchina” este un idealo opțiune pentru cetățenii care doresc să cumpere locuințe la prețuri accesibile în regiunea Leningrad. Totuși, ce părere au deținătorii de acțiuni ale Lenstroytrest înșiși despre obiectul în cauză? Sunt mulțumiți de tot? Următoarele vor fi câteva recenzii ale rezidenților care au cumpărat apartamente în Gatchina de la compania Lenstroytrest.
Opinii despre ansamblul rezidențial „Gatchina”
Locuitorii care au cumpărat apartamente de la „Lenstroytrest” din orașul Gatchina lasă recenzii detaliate ale întregului șantier. În opinia lor, cartierul construit arată foarte impresionant și plăcut din punct de vedere estetic. Clădiri de diferite culori strălucitoare, aspect convenabil al zonei conform standardului european - toate acestea lasă o impresie complet pozitivă. Potrivit consumatorilor, o soluție deosebit de reușită pentru o companie de construcții este amplasarea unei piețe cu complexe comerciale și de divertisment chiar în centrul cartierului. Aerul din cartier este destul de curat și proaspăt, iar zona în sine este bine amenajată. Cu toate acestea, nu este necesar să spunem că întregul trimestru are o ecologie favorabilă, - susține recenzentul. În apropiere este o autostradă largă, iar puțin mai departe există o cale ferată. Cu toate acestea, lipsa fabricilor din apropiere și a altor întreprinderi industriale ne face să ne gândim puțin mai optimiști.
Să luăm în considerare ce altceva evidențiază principalele avantaje și dezavantaje ale regiunii Gatchina din Lenstroytrest. Așadar, unii susțin că principalele avantaje ale trimestrului sunt prețurile foarte accesibile pentru apartamente. Cu toate acestea, astfel de prețuri sunt pe deplin justificate, la urma urmei, Gatchina este un micun oraș regional, deși nu cel mai îndepărtat de Sankt Petersburg. Următorul avantaj major al cartierului, conform utilizatorilor, este un centru comercial confortabil, o școală și grădinițe. Sunt situate în curți amenajate și amenajate și, prin urmare, arată foarte plăcut și plăcut din punct de vedere estetic. În sfârșit, merită evidențiate principalele deficiențe ale zonei. Aici, utilizatorii includ zgomotul trenului, care se aude din cauza căii ferate din apropiere, precum și trei autostrăzi care afectează negativ mediul.
LCD „Tonă nouă”
„Lenstroytrest” supraveghează un alt proiect de construcție important: complexul de locuințe „New Ton”. Acesta este un sistem de clădiri de 24 de etaje de tip panou, care are statutul de clasă de confort. În total, aici sunt 652 de apartamente, al căror cost este de 96 mii de ruble pe m2.
Apartamentele din „Lenstroytrest” din Sankt Petersburg sunt achiziționate în principal în complexul de locuințe prezentat. Este situat în cartierul Krasnogvardeisky de pe bulevardul Irinovsky, lângă stația de metrou Ladozhskaya. Sub două clădiri în alte cu panouri se află o parcare subterană pentru 85 de mașini. Noaptea, două clădiri sunt iluminate cu iluminare specială LED. Între obiecte se află o alee comercială cu obiecte comerciale și fântâni amplasate pe ea. Spațiile comerciale sunt situate la parterul caselor.
Dacă mai vorbim puțin despre infrastructura New-Ton, este important să remarcăm o serie de elemente aici. Aceasta include confortabilcurți închise, locuri de sport și de joacă cu acoperire antitraumatică de în altă calitate. Există o grădiniță cu orientare muzicală, una subterană și mai multe parcări pentru oaspeți. Există Wi-Fi gratuit în curte. Este de remarcat prezența centrelor medicale, magazinelor, saloanelor, etc. din apropiere. Întregul complex al complexului rezidențial „New Ton” se află sub securitate non-stop, care are la dispoziție sisteme de control digital și dispozitive de supraveghere video. Planurile includ construirea unei arene de gheață și săli de sport. Toate obiectele prezentate sunt controlate de Lenstroytrest.
St. Petersburg astăzi este considerat un oraș în care un număr mare de oameni doresc să rămână pentru reședința permanentă. Zona New Ton este ideală pentru cetățenii care visează la o viață liniștită și confortabilă într-un oraș mare.
Recenzii despre LCD „New Ton”
Un număr mare de persoane care au primit cheile apartamentelor din complexul rezidențial New-Ton și-au lăsat comentariile și recenziile despre serviciile companiei Lenstroytrest. Răspunsurile acestor cetățeni ar trebui luate în considerare în detaliu.
Mulți identifică patru avantaje și același număr de dezavantaje ale complexului de locuințe. Potrivit utilizatorilor, principalele avantaje ale „New Ton” sunt prezența unei grădinițe și școli, parcare subterană, o firmă serioasă de securitate și conciergeri. Există, de asemenea, o ieșire convenabilă către autostradă din curte.
În continuare, să vorbim despre principalele dezavantaje ale complexului. Principalul dezavantaj, potrivit utilizatorilor, este costul nejustificat de mare al apartamentelor, chiarpentru nivelul premium. Absența unei stații de metrou în apropiere, precum și o congestionare puternică a traficului pe Ivanovsky Prospekt, pot fi, de asemenea, atribuite principalelor dezavantaje ale complexului. Ultimul lucru este bubuitul puternic al tramvaielor care circulă în apropiere.
Unii lasă doar feedback pozitiv. Acestea evidențiază componenta estetică generală a complexului și anume prezența fântânilor și iluminarea clădirilor pe timp de noapte. Un alt avantaj este apropierea teritoriului, serviciul de concierge de în altă calitate și sistemul de securitate. Datorită tuturor acestor aspecte, vă puteți simți pe deplin în siguranță în zonă. Distanța de mers pe jos de la hipermarketuri, potrivit rezidenților, este și unul dintre principalele avantaje ale complexului de locuințe în cauză.
Conform majorității persoanelor care au lăsat recenzii, apartamentele din Sankt Petersburg de la dezvoltator ar trebui luate în complexul rezidențial New Ton.
„Yutteri”: caracteristici generale
LCD „Yutteri” este situat în cartierul Kolpinsky din Sankt Petersburg, pe strada Pontonnaya. Cea mai apropiată stație de metrou este stația Rybatskoe. Întregul complex este format din zece case cu panouri cu patru etaje. În total vor fi puse în funcțiune circa 2 mii de apartamente, atât cu finisaje, cât și fără finisaje. Suprafața totală a fiecărui apartament variază de la 28 la 68 m2. Prețul pe metru pătrat în complexul rezidențial "Yutteri" Lenstroytrest determină de la 65 mii la 103 mii de ruble.
„Lenstroytrest”, în caz, la fel ca în cazul multor altelecu proiectele sale, recurge din nou la modelul „orașului finlandez”. Complexul este din nou o curte mare și confortabilă, înconjurată de case sub forma literei „P”. În acest caz, întregul sit ocupă 31 de hectare. Proiectul, conform căruia a fost implementat ansamblul rezidențial „Yutteri”, presupune următoarele puncte cheie:
- Tehnologii moderne de construcție finlandeză.
- Zonele comune sunt construite conform proiectelor individuale.
- Tristrul dispune de toate sistemele de comunicare necesare - TV, Internet, telefon etc.
- Tristrul este sub protecție eficientă și de în altă calitate.
- Există un concierge în fiecare ușă din față.
- Majoritatea apartamentelor din clădirile rezidențiale sunt cu o cameră, dar există apartamente cu două sau trei camere. Fiecare intrare are un lift confortabil și silentios.
Merită spus puțin mai multe detalii despre infrastructura din cartier. Curțile ansamblului rezidențial în cauză au toate elementele necesare profanului: terenuri de sport împrejmuite sau de joacă acoperite cu un strat special antitraumatic, zone de recreere, alei etc. Există școală și grădiniță la câțiva pași de clădirile de locuit.. În apropiere se află un centru comercial și de divertisment, mai multe magazine și curățătorie chimică. Pentru pasionații de mașini, există parcări spațioase, atât la sol, cât și subterane.
Curțile complexului rezidențial sunt decorate cu personaje din basmele finlandeze. Aleile au iazuri, poteci pavate și zone Wi-Fi gratuit.
„Yutteri”: recenziile clienților
Acționarii care și-au cumpărat un apartament în ansamblul rezidențial „Yutteri” își împărtășesc impresiile. Principalul dezavantaj al complexului, potrivit multor utilizatori, este o îndepărtare puternică de restul lumii. Există o serie de supermarketuri în apropiere. Cu toate acestea, școlile, spitalele și grădinițele nu sunt atât de aproape. Distanța minimă până la ei este de aproximativ 2 km. De asemenea, stația de metrou "Rybatskoe" nu este aproape - este la aproximativ 12 km. Puteți ajunge la metrou cu autobuzul de transfer în cel puțin o jumătate de oră. Un alt dezavantaj vizibil al complexului, conform recenzenților, nu este cea mai bună situație de mediu din zonă. In apropiere se afla o groapa de cimitir, putin mai departe si o groapa de gunoi. Cu toate acestea, mulți dintre cei care au lăsat recenzii enumera și principalele avantaje ale complexului de locuințe. Acestea includ aici un paznic de încredere, care îngrijește cu atenție teritoriul, curți închise de la trecerea mașinilor, o mare cantitate de verdeață și un peisaj plăcut.
Să luăm în considerare ce alte avantaje ale complexului sunt descrise. Deci, utilizatorii evidențiază parcare convenabilă, designul estetic al curții, o cantitate mare de verdeață și iazuri de vară. Potrivit recenzenților, apartamentele din Sankt Petersburg de la dezvoltatorul Lenstroytrest ar trebui cumpărate în această zonă.
LCD „Țara Yanila”
Un alt proiect major al „Lenstroytrest” este complexul de locuințe „Țara Yanila”. Este situat în districtul Vsevolozhsk din regiunea Leningrad, în satul Yasino. Complexul cuprinde 43 de clădiri, cu înălțimea de la 5 la 14 etaje. Toate clădirile sunt din panouritip de locuință - clasa business. Suprafata apartamentelor este de la 24 la 120 m2. Întregul cartier ocupă aproximativ 42 de hectare.
„Țara Yanila” presupune nu numai construcția de clădiri rezidențiale, ci și centre de afaceri. De aceea „Lenstroytrest” este gata să ofere săli unice, vile urbane, terase și obiecte de utriu. Dacă vorbim de infrastructură, atunci merită subliniată prezența grădinițelor, școlilor, spitalelor și clinicilor în apropiere. Toate magazinele alimentare necesare sunt, de asemenea, în apropiere.
Toate curțile și teritoriile adiacente din cartier sunt amenajate cu cei mai originali copaci și arbuști care nu se îngălbenesc pentru o perioadă foarte lungă de timp. Teritoriul are iluminat și iluminat de seară. Sistemul de securitate funcționează bine pe tot parcursul trimestrului.
Recenziile despre complexul prezentat sunt în mare parte pozitive. Recenziatorii vorbesc despre prezența unei zone împădurite în apropiere, despre posibilitatea de a cumpăra imediat un apartament cu finisaj. Utilizatorii laudă calitatea drumurilor amenajate în curți, tavanele în alte ale caselor, locurile de parcare spațioase și un sistem de securitate fiabil. Unii cumpărători vorbesc și despre deficiențele ansamblului de locuințe. Acestea includ, de exemplu, o fabrică de procesare a deșeurilor din apropiere, ambuteiaje destul de mari și absența unei stații de metrou în apropiere.
