Recenzii despre „UNISTO Petrostal” este important de studiat pentru toți potențialii cumpărători de locuințe care intenționează să achiziționeze proprietate într-una din zonele rezidențiale construite de această companie în viitorul apropiat. Acesta este unul dintre cei mai cunoscuți dezvoltatori ai capitalei nordice, care lucrează de mult timp pe această piață, a reușit să câștige încrederea consumatorilor.
Despre companie
Ideea principală din recenziile „UNISTO Petrostal” este că este un dezvoltator de încredere care duce până la capăt toate proiectele pe care le asumă. În prezent, acesta este un întreg grup de companii care reunește aproximativ zece organizații. Datorită acestui fapt, este posibil să se ofere un ciclu complet al procesului de investiții și construcție în toate etapele. Societatea de gestionare a acestui grup se numește UNISTO Petrostal. În Sankt Petersburg, ea este angajată în construcția de microdistricte întregi de clădiri cu mai multe etaje, operarea și construcția de imobile comerciale,proiectarea și implementarea proiectelor pentru blocuri de locuințe mici.
Cea mai veche companie din acest grup este societatea pe acțiuni închisă UNISTO. Își urmărește istoria încă din 1966. Atunci a fost fondat trustul Tashkentstroy, care a fost ulterior transformat în trustul nr. 18, iar UNISTO JSC a apărut în 1991.
În acest moment, acest grup de firme dispune de tot ce este necesar pentru implementarea celor mai complexe și de anvergură proiecte de construcții, precum și a resurselor umane necesare. Coloana vertebrală a companiei este de aproximativ cinci sute de oameni.
Activități
Conducerea grupului de companii UNISTO Petrostal a remarcat în mod repetat că principiile principale ale activității organizației sunt profesionalismul, fiabilitatea și accent pe cooperarea pe termen lung.
Dintre principalele activități, este necesar să se evidențieze investițiile și dezvoltarea, construcția de unități rezidențiale și comerciale, precum și clădirile industriale.
În plus, societatea se ocupă cu vânzarea de imobile comerciale și rezidențiale, execută serviciile unui antreprenor general și client, toată supravegherea tehnică necesară, operează imobile comerciale, rezidențiale și suburbane, supraveghează gestionarea acestuia.
Adresa
Sediul central al UNISTO Petrostal este situat în Sankt Petersburg la 44/2, Industrialny proezd, pe teritoriul centrului de afaceri Okhta House. Aici este mai ușor cu transportul public.urcați doar în metrou, ajungând la stația „Prospect Bolșevici”, „Piața Lenin” sau „Ladoga”.
În prezent există două birouri de vânzări ale companiei. Showroom-ul este situat pe teritoriul complexului rezidențial „Anninsky Park” la adresa: regiunea Leningrad, districtul Lomonosovsky, așezarea Kuttuzi. Puteti vizita garsoniera de prezentare in fiecare sambata cu programare intre orele 10:00 si 17:00. Un alt birou de vânzări suplimentar funcționează pe teritoriul complexului rezidențial „Regatul Tridevyatkino” din regiunea Leningrad din satul Murino. Este situat pe autostrada Lavriki, între clădirea a treia și a patra a complexului rezidențial.
„Regatul îndepărtat”
În prezent, compania implementează trei proiecte majore în construcția de locuințe din Sankt Petersburg și regiune în domeniul construcțiilor cu mai multe etaje și un alt proiect legat de construcția de case urbane.
Unul dintre ele este situat în apropierea stației de metrou Devyatkino. Aceasta este o oferta interesanta pentru cei care cauta apartamente in imediata apropiere a capitalei de nord. Experții notează că în ultimii ani cererea de imobile în afara orașului și la periferia acestuia a crescut semnificativ. Mulți încep să se mute masiv din centrul Sankt-Petersburgului de la case vechi la clădiri noi moderne, convenabile și confortabile.
Apartamentele din complexul rezidențial „Regatul Tridevyatkino” vă permit să trăiți cu demnitate departe de străzile supraîncărcate de mașini. În același timp, în apropiere există un nod de transport,care vă permite să ajungeți rapid în orașul de pe Neva în orice moment.
În acest moment, compania construiește mai multe case deodată în complexul rezidențial „Regatul Tridevyatkino”. Dezvoltatorul subliniază că facilitățile sunt situate într-o zonă ecologică sigură, la 20 de minute de mers pe jos de stația de metrou și la cinci minute de mers cu mașina de șoseaua de centură. Această locație vă permite să ajungeți rapid în oraș, iar fereastra oferă o vedere frumoasă asupra pădurii și lacului.
Lângă complexul rezidențial se află un mare hipermarket „Prisma”, până la două stațiuni de schi - „Northern Slope” și „Okhta-Park”. Parterurile caselor sunt destinate închirierii către comercianți, ceea ce va permite deschiderea magazinelor la câțiva pași, frizerie, centre de fitness. Instituțiile preșcolare, medicale și de învățământ sunt situate în imediata apropiere.
Dezvoltatorul „UNISTO Petrostal” construiește case folosind tehnologie monolitică. În prezent, se lucrează la clădirile 8, 9, 10 și 11.
„Parcul Anninsky”
În orașul Krasnoe Selo de pe teritoriul Regiunii Leningrad, compania construiește noi clădiri, ridicând complexul rezidențial „Anninsky Park”. Orașul în sine este situat pe dealurile din Muntele Izhora, în partea de sud a districtului Krasnoselsky.
Aici există o bună accesibilitate la transport, pe teritoriul Krasnoye Selo există multe facilități industriale care vor ajuta la rezolvarea problemei ocupării forței de muncă. Desigur, acest fapt va fi un plus doar pentru cei care pot obține un loc de muncă în fabrici,pentru alții, întreprinderile se vor transforma într-un factor negativ, deoarece agravează situația ecologică.
LC „Anninsky Park” este un complex rezidențial modern, care este format din clădiri cu 8 sau 12 etaje. Prima fază a fost finalizată în 2015. Proprietarii de apartamente dispun de o varietate de infrastructură, iar un bun schimb de transport vă permite să ajungeți rapid la Sankt Petersburg. Pe teritoriul complexului rezidențial se preconizează construirea unei școli pentru 155 de elevi, precum și a unei clădiri pentru clasele primare pentru 80 de copii.
Apartamente din acest ansamblu rezidential de amenajare moderna, sunt inchiriate cu finisaje. Opțiunile pentru apartamente cu o cameră, trei camere și garsoniere pot atrage.
În acest complex rezidențial dezvoltatorul oferă o oportunitate unică de a cumpăra un apartament cu un milion. „UNISTO Petrostal” oferă prețuri avantajoase pentru garsoniere. La acest preț puteți cumpăra un spațiu de locuit de 23 de metri pătrați cu baie separată.
Ansamblul rezidențial este situat la cinci minute de șoseaua de centură, la 30 de minute de stația de metrou „Prospect Veteranov”.
„Minunile lumii”
În Koltushi apartamentele în clădiri noi de la „UNISTO Petrostal” atrag mulți potențiali cumpărători. Aceasta este o oportunitate de a trăi în locuințe confortabile de clasă europeană, cu tot farmecul vieții la țară.
Koltushi este un sat situat aproape la granița cu Sankt Petersburg. În același timp, este renumit pentru comoditatea și pitorescul său. Aici propriul dezvoltatinfrastructura cu gradinite, scoli, locuri de odihna confortabila, magazine. Există chiar și un lac curat, pe malul căruia vă puteți odihni grozav.
În complexul rezidențial „Minunile Lumii” dezvoltatorul construiește case cu patru etaje, care intenționează să le pună în funcțiune în etape. Sunt construite folosind tehnologie monolitică. În primul rând, vor fi 15 clădiri mici, unde cumpărătorii vor putea alege dintr-o varietate de apartamente - de la garsoniere la apartamente cu trei camere. Este important ca toate imobilele rezidențiale să fie închiriate deja cu un finisaj finisat și de în altă calitate.
De asemenea, dezvoltatorul își asumă și obligații pentru îmbunătățirea întregului ansamblu rezidențial, acordând o importanță deosebită amenajării zonelor. În curțile caselor sunt dotate locuri de joacă pentru jocuri și sport pentru copii, precum și pentru petrecerea timpului liber pentru adulți. Pe teritoriul complexului rezidențial „Minunile lumii” este planificată construirea unei școli și a mai multor grădinițe.
Lângă case sunt farmacii, magazine mici și centre comerciale mari, în satul Pavlovo (la vreo doi kilometri distanță) se află o stație de moașă felșer. În zece minute cu mașina puteți ajunge la centrul cultural și administrativ al satului Koltushi, unde există o școală, un complex comercial și de divertisment cu același nume, un cinematograf, un palat de gheață.
Este ușor să ajungi de aici la Sankt Petersburg. Stația de metrou „Ladoga” este la 30 de minute cu mașina, șoseaua de centură - zece minute. Livrarea celui de-al treilea trimestru al ansamblului rezidențial este programată pentru al patrulea trimestru al anului 2019.
Case în Vsevolzhsk
În prezent, compania implementează un proiect de amploare pentru construcția de case în orașul K altino din regiunea Leningrad. Este situat pe Muntele Koltush, la sud de orașul Vsevolzhsk. Acesta este un loc pitoresc cu lacuri limpezi și peisaje frumoase. Recent, aici au fost construite în mod activ case pentru cei care doresc să combine confortul de a locui într-un apartament de oraș cu avantajele de a locui în afara orașului.
Compania „UNISTO Petrostal” oferă aici un ansamblu rezidențial mic, format din case de oraș și case cu patru etaje. Ansamblul rezidențial prevede parcare subterană pentru 50 de mașini, iar zona interioară va fi dotată cu locuri de joacă și terenuri de sport. Teritoriul în care se află casele este împrejmuit și dotat cu supraveghere video non-stop.
Locurile de joacă confortabile sunt echipate pentru tinerii cetățeni. În ciuda faptului că K altino în sine este o așezare cu o infrastructură slab dezvoltată, compania a furnizat rețele de inginerie de în altă calitate. Toate casele sunt alimentate cu gaz, apa si curent. Pentru o alimentare stabilă, sunt prevăzute două transformatoare și o stație de distribuție, ceea ce vă va permite să nu depindeți de situațiile de urgență din cauza unei pene de curent.
În viitor, dezvoltatorul a planificat construirea mai multor facilități semnificative din punct de vedere social. Sankt Petersburg este la 20 de minute cu mașina.
Faliment
Recent, s-a discutat despre faptul că firma are probleme serioase, fondurimass-media au început să scrie că UNISTO Petrostal dă faliment. În august 2018, instanța de arbitraj a primit o cerere de la Serviciul Fiscal Federal privind falimentul dezvoltatorului. În acest caz, pârâtul se așteaptă să semneze un acord de soluționare.
Așa cum a devenit cunoscut jurnaliștilor, grupul de companii se confruntă în prezent cu dificultăți serioase, din cauza cărora a fost chiar nevoit să amâne finalizarea mai multor clădiri noi în regiunea Leningrad.
După cum a remarcat Arseniy Vasilyev, CEO al grupului de companii, organizația sa s-a confruntat cu o criză de lichiditate. Din cauza subfinanțării industriei în ansamblu, au trebuit să se întâmpine probleme serioase la aproape toate nivelurile. Acest lucru a dus la o reducere semnificativă a vânzărilor, în plus, mai mulți antreprenori care au onorat comenzile UNISTO au dat faliment deodată.
În același timp, compania însăși se așteaptă să aibă suficiente din propriile active pentru a finaliza acele proiecte care au fost deja demarate și se află în diferite stadii de pregătire. Lucrarea se desfășoară pe cheltuiala fondurilor proprii, împrumuturilor și banilor deja primiți de la deținătorii de capitaluri proprii. În același timp, ritmul de construcție a scăzut semnificativ, lucru remarcat atât de cumpărători, cât și de conducerea companiei în sine.
Experiențe clienți
Printre recenziile pozitive despre UNISTO Petrostal, mulți notează că compania chiar construiește case în regiuni care sunt atractive din multe puncte de vedere. O bună situație ecologică, precum și apropierea de noduri importante de transport, face locuințe în clădiri noi dinacest dezvoltator este o investiție profitabilă.
În ciuda provocărilor actuale ale firmei, experții familiarizați cu operațiunile acesteia subliniază că compania a reușit întotdeauna să-și aducă proiectele la concluzia lor logică, chiar și în vremuri mai grele și mai dificile.
Negativ
În același timp, merită să recunoaștem că există un număr mare de recenzii negative despre UNISTO Petrostal. Desigur, aproape toate cele apărute recent sunt legate de întreruperea punerii în funcțiune a caselor.
Deținătorii de capitaluri ai complexului „regatul Tridevyatkino” scriu indignați că au plătit integral costul apartamentului, iar compania a construit doar două etaje într-un an, refuzând în același timp să returneze banii. Printre cumpărători se numără multe persoane care au nevoie urgentă de această locuință, dar nu se pot muta, întrucât dezvoltatorul ratează toate termenele. După apariția informațiilor despre posibilul său faliment, devine în general necunoscut dacă aceste case vor fi vreodată finalizate.
De asemenea, negativul este asociat cu calitatea locuinței. De exemplu, deținătorii de capitaluri ai Parcului Anninsky, care au reușit deja să se mute în acest complex rezidențial, observă că aproape totul trebuie refăcut de constructori. Ca urmare, se dovedește că trebuie investiți și mai mulți bani în apartamente finisate, care sunt anunțate de companie, decât în reparații în locuințe brute. Deoarece trebuie nu numai să faci totul de la zero, ci și să repari tot ce s-a întâmplat cu constructorii de proastă calitate, pentru că nu există control și cel mai ieftin și mai simplumateriale, care afectează imediat rezultatul final.
