Rezolvarea problemei locuințelor este întotdeauna un proces responsabil și minuțios: alegerea unei case sau a unui apartament, investiția în construcție sau cumpărarea unui colț gata făcut etc. În mediul economic actual, achiziția unui apartament finisat și construcția unei cabane la un preț nu diferă mult. Proiectul unei case de 6 pe 8 cu mansarda nu va depasi cu mult costul unui apartament cu 2-3 camere intr-un complex rezidential nou.
Unde să te oprești?
Când abordăm problema izolării locuințelor, nu există condiții uniforme care să se potrivească tuturor. Aici joacă un rol preferințele personale ale tuturor celor care doresc să cumpere o casă sau un apartament. Adesea familiile au un buget restrâns și aleg opțiunea mai accesibilă. O concepție greșită comună este că un apartament este mai ieftin decât o casă. Acest lucru poate fi explicat astfel: atunci când cumpără o celulă finită într-un „furnicar” cu mai multe apartamente, clientul știe prețul final al apartamentului și metrul pătrat al acestuia. Dar rareori iau în considerare necesitatea unui finisaj final - puțini oameni preferă un finisaj dur. Se dovedește că costul final al obiectului crește cu 10-20%.
Construirea unei case este mai profitabilă decât cumpărarea uneia finite, deoarece înÎn acest caz, nu este nevoie să plătiți vânzătorului. Dacă luați o căsuță mică, aproximativ egală ca mărime cu un apartament cu 2-3 camere, atunci costul obiectului final este mult mai ieftin. Pentru ca această condiție să fie îndeplinită, merită să alegeți, de exemplu, un proiect de casă 6 pe 8 cu mansardă - 3-5 camere se vor încadra în acesta. Construcția cadrului este destul de ieftină, dar în ceea ce privește caracteristicile tehnice nu este în niciun caz inferioară fațadelor multistrat ale clădirilor în alte.
Cea mai profitabilă opțiune
Decizia a fost luată în favoarea construirii unei case - excelent! Niciun proprietar de cabană nu a regretat vreodată alegerea sa.
O casă cu cadru 6 pe 8, al cărei proiect poate fi achiziționat sau alcătuit independent, este cea mai profitabilă opțiune pentru rezolvarea problemei locuințelor. De ce?
- Această cabană ocupă puțin spațiu pe teren.
- Cu amplasarea corectă a spațiilor, puteți maximiza utilizarea spațiului utilizabil.
- Tehnologia de construcție a cadrelor vă permite să construiți rapid obiecte, întreaga casă poate fi ridicată într-un singur sezon.
- Nu necesită un fond de ten puternic și scump.
- Cea mai ieftină soluție, îndeplinind în același timp toate cerințele tehnice.
Casa poate fi cu un etaj, cu mansardă sau cu două etaje. Acest aspect depinde de numărul membrilor familiei și de nevoile acestora. Cel mai optim este proiectul unei case de 6 pe 8 cu mansardă: conține mai multe camere decât o clădire cu un etaj, dar este mult mai ieftină și mai compactă decât una cu două etaje.
Caracteristici ale soluției cadru
Costul depinde de alegerea materialului pentru construcțieobiectul și momentul construirii acestuia. Cea mai rapidă și ieftină opțiune este metoda de construcție a ramei. Ce este:
Dispozitivul unui cadru din lemn sau metal al tuturor pereților portanți exteriori și interiori
- Instalarea unei izolații eficiente.
- Placuire finală a peretelui.
A doua și a treia etapă pot fi înlocuite cu una - instalarea de panouri sandwich moderne, care sunt un „sandwich” de izolație și placare cu două fețe.
Este de remarcat faptul că cadrul metalic este mai durabil, dar mai scump: costul canalelor este mai mare decât grinzile din lemn, astfel de pereți trebuie să fie mai puternici și mai bine izolați, fundația trebuie să fie mai solidă. Deoarece cel mai comun material pentru „scheletul” este lemnul.
Casa cu cadru cu un etaj 6 pe 8, a cărei proiectare nu este complicată de soluții arhitecturale speciale (deschideri în formă, configurație perimetrală complexă etc.), poate fi construită în 1-2 săptămâni, cu condiția ca fundația este gata în avans.
Alegeți un aspect
Inainte de inceperea constructiei se pune intotdeauna problema amplasarii incintei in interiorul casei in asa fel incat sa se utilizeze numarul maxim de contoare utili. Puteți achiziționa oricând o soluție gata făcută de la biroul de proiectare, dar mulți preferă să elaboreze singuri o schemă de aspect.
Vrei să construiești cea mai compactă casă cu un etaj, 6 pe 8? Proiectul include adesea 4-5 camere separate + o baie. Suprafata camerelor sau bucatarieise dovedește mic, dar suficient pentru o viață și o utilizare confortabilă.
Proiectul unei case de 6 pe 8 cu mansardă oferă mai mult zbor pentru creativitate. La primul nivel se afla o baie, bucatarie si living, la mansarda - 2-3 dormitoare. Mai multe camere pot fi amplasate la etajul inferior.
Indiferent de numărul de niveluri, fiecare poate amplasa în mod independent spațiile în interiorul spațiului, la discreția și nevoile sale. Luați o foaie și un creion, desenați o diagramă pe o scară. Conform unui astfel de desen, planificatorii și constructorii profesioniști vor putea crea un proiect cu drepturi depline, ținând cont de toate regulile și nuanțele.
Alte materiale lemnoase
Pentru iubitorii de solutii mai solide si traditionale, proiectele unei case din lemn de 6 pe 8 metri pot fi realizate din alte produse: cherestea, busteni. Dimensiunile corect calculate ale acestor elemente vor economisi și materiale: izolarea suplimentară a structurilor, placarea pereților exteriori nu va fi necesară. În multe cazuri, la utilizarea acestor produse, decorarea interioară este ignorată dacă cheresteaua și buștenii sunt prelucrate cu atenție și aspectul lor nu contrazice preferințele de design ale proprietarilor.
Cât costă construirea unei case?
Cea mai presantă problemă care afectează direct toate deciziile viitoare.
Prețul depinde de:
- Material folosit.
- Cantitățietaje.
- Metoda de construire.
- Dificultăți ale proiectului.
- Deprinderea și „apetitul” brigăzii.
În primul rând, merită să decideți cu cine se va realiza construcția - cu un antreprenor sau cu o echipă angajată. Luați în considerare ambele cazuri:
- Firma contractantă. Va costa puțin mai mult, dar lucrul cu acesta, de regulă, este protejat de obligații fixe ale părților și de o anumită succesiune de acțiuni. Organizația va executa toate lucrările conform acordului: la cheie de la fundație până la acoperiș sau cu finisaj brut, inclusiv redactarea unui proiect.
- Echipa va efectua lucrările convenite în cantitatea potrivită, costul total al obiectului va fi cu 20-30% mai mic. Trebuie remarcat faptul că această metodă de cooperare este mai dificil de reglementat, așa că ar trebui să alegeți profesioniști dovediți. Concentrați-vă pe recenzii, experiență de lucru, numărul de obiecte finalizate. În plus, documentația proiectului va trebui să fie comandată separat de la o companie specializată.
Proiectul unei case de 6 pe 8 din lemn, cu pod și construcția pe ea va costa în medie 450.000 de ruble, o versiune cu un etaj - de la 300-400 de mii de ruble. in functie de grosimea produselor de perete. Terminarea „la cheie” depinde numai de preferințele individuale, așa că costul este dificil de calculat.
O casă cu cadru 6 pe 8 (proiect + construcție) va costa în medie 300 de mii de ruble.
