Apariția fisurilor în subsol și deformarea deschiderilor pot indica deformarea fundației clădirii. Acest lucru prezintă un anumit grad de risc și poate amenința prăbușirea pereților clădirii. Pentru a determina independent dacă fundația este deformată, puteți instala balize din gips. Ele trebuie aplicate peste fisuri. Dacă în câteva zile de la instalarea mărcilor, suprafața acestora nu s-a prăbușit, atunci se poate aprecia că procesul de deformare s-a încheiat. În acest caz, micile fisuri rezultate pot fi pur și simplu reparate cu mortar de ciment. Dacă apar goluri adânci, poate fi necesară o reparație majoră a fundației.
Distrugerea fundației: cauze și tipuri
Înainte de a alege diferite metode de consolidare a fundațiilor, este necesar să se identifice motivele care au dus la distrugerea fundației de cărămidă sau beton armat de sub clădire.
Principalii factori includ:
- Creșterea sarcinii la subsolul casei. Această situație poate apărea din cauza construcției de suplimente suplimentare.
- Apariția unor schimburi în sol în procesul de îngheț.
- Încălcarea sistemului de hidroizolație.
- Apariția unor situații de urgență la utilizarea comunicațiilor.
- Pânză de apă în altă.
Un motiv comun pentru distrugerea treptată a fundației este creșterea sezonieră a nivelului apelor subterane. Se poate manifesta sub formă de goluri în bază de-a lungul înălțimii sau fisuri verticale. Cel mai probabil va fi necesar un dispozitiv de drenaj perimetral pentru a remedia această problemă.
Motivul poate fi umplerea fundației cu pământ înghețat. În cazul înghețului și dezghețului alternativ, pot apărea umflături, exercitând o presiune semnificativă asupra fundației. Pentru a elimina această problemă, este necesar să înlocuiți solul, umplând golurile cu mortar de beton. În acest caz, o modalitate mai eficientă de a elimina defectul ar fi redistribuirea sarcinii pe fundație prin instalarea grinzilor de stabilizare și creșterea suprafeței fundației.
Expunerea la mediu agresiv
Eșecurile constante ale comunicațiilor aflate în apropierea casei pot duce la scurgerea betonului din cauza expunerii la apă sărată sau alcalină. Dacă este încă posibilă refacerea fundației, atunci va fi problematică reducerea impactului unui mediu agresiv.
Pentru restaurarea în jurul fundației, este necesară îndepărtarea pământului. După aceea, suprafața de beton este curățată. Zonele afectate sunt umplute cu o soluție. Împreună cu fundația se ridică în paralel zidăriadin cărămidă, care este izolată cu pâslă de acoperiș de la vechea fundație a structurii. Cărămida este impregnată cu mastic și acoperită cu lut. În etapa finală, în jurul fundației este prevăzut un dispozitiv de drenaj pentru a reduce nivelul mediului agresiv.
Restaurarea fondului de ten: metoda clasica
Restabilirea fundației se poate face pe cont propriu. În timpul lucrului, nu uitați să respectați măsurile de siguranță. Ascensiunea casei constă în construirea în paralel a unei alte benzi de beton armat, care este legată rigid de fundația care se prăbușește.
Procesul de a le combina într-un sistem întreg constă în mai multe etape:
- O groapă este săpată în colțurile casei vechi pentru a scoate la iveală pereții sub pământ. Nișa trebuie să aibă o lățime suficientă pentru realizarea lucrărilor în ea. Adâncimea gropii trebuie să fie de cel puțin 0,5 m sub fundație.
- La colțul casei este plasat un cadru tridimensional din armătură.
- Groapa de fundație cu o structură de beton așezată în ea este turnată cu beton. Înainte de întărirea finală a soluției, este imposibil să treceți la pasul următor.
- Când betonul capătă rezistență, puteți începe să întăriți baza în jurul perimetrului structurii. Pentru a face acest lucru, sistemul este împărțit în secțiuni condiționate, a căror lungime poate ajunge la 2 m.
- În viitor, procesul de recuperare se desfășoară în părți la fiecare interval. O astfel de grijă este necesară pentru a opri un posibil prăbușire și pentru a salva subsolul casei.
- De-a lungulfundație într-o zonă predeterminată, este necesară realizarea unui șanț.
- În corpul fundației se fac găuri, care au rolul de a instala apoi armături din oțel în ele. Ca dimensiune, aceste găuri ar trebui să fie egale cu 2-3 diametre ale tijei metalice plasate în ele. Acest lucru va asigura cimentarea completă.
- Stifturile vechi instalate în fundația anterioară trebuie conectate rigid la cadrul tridimensional scufundat în șanț. Pentru aceasta se efectuează lucrări de sudare.
- După pregătirea și montarea cofrajului se pune o soluție de beton în piesa pregătită.
Așa are loc refacerea perimetrului. La ridicarea unei case, trebuie avut în vedere faptul că întărirea structurilor subterane se realizează numai după ce betonul a căpătat rezistența necesară.
Cum se reface talpa fondului de ten?
De multe ori, proprietarii de case private sunt interesați de întrebarea ce să facă dacă fundația s-a scufundat. În unele cazuri, pentru a opri contracția fundației unei clădiri vechi, poate fi necesară extinderea zonei tălpii aflată sub bază. Lucrările de restaurare în acest caz vor fi destul de laborioase și prevăd ca o placă de beton armat să fie adusă sub zona lăsată și să fie echipată și o placă de beton.
Descărcarea fundației
Înainte de a reface fundația, este adesea necesar să o descărcați. În acest scop, se fac mai multe găuri deasupra tăieturii superioare a bazei vechii clădiri la fiecare doi metri. Acestea conțin grinzi demetal. Pe ambele părți, sub traversele instalate, se realizează suporturi care vor prelua întreaga sarcină. În acest scop, va fi necesară dezasamblarea parțială a podelei de la primul etaj al clădirii, precum și a părții interioare a pereților.
Montarea plăcii de beton armat în timpul restaurării
Dacă restaurarea fundației casei necesită construirea plăcilor din beton armat, atunci este necesar să se efectueze reparații la scară largă. Dimensiunile săpăturii trebuie să garanteze montarea nestingherită a plăcii pe baza pregătită. Trebuie să fie nivelat și bătut. Trebuie lăsat un spațiu între talpa bazei și suprafața plăcii, care ulterior va fi umplută cu un strat de ciment. Pentru a determina dacă elementele individuale ale zidăriei vechi de fundație sunt adecvate, este imperativ să se efectueze o evaluare a rezistenței. Mulți astăzi sunt interesați de cum să calculeze fundația. Un calculator pentru efectuarea acestor calcule astăzi poate fi găsit pe majoritatea șantierelor de construcții.
La crearea unei perne de beton la fundul gropii, este necesar să se așeze o plasă de armătură și să se construiască un cofraj. Mortarul, care nu s-a întărit încă, se compactează după turnare cu beton pentru a scăpa de goluri. Pentru a crea un singur monolit, este necesar să se efectueze betonarea la un nivel de 100-150 mm.
Metoda de cimentare și silicificare
Puteți ridica casa prin silicificare sau chituire. Pentru a utiliza această tehnologie este nevoie de utilizarea unui echipament special de compresor. Solul de-a lungul perimetrului fundației este deschis în interiordaca este necesar. Țevile perforate din oțel sunt scufundate în găuri făcute într-un model de șah. Sunt conectate la unitatea de injecție. Cu ajutorul acestuia, un mortar de nisip-ciment este pompat în perete. Consumul amestecului va depinde de uzura structurii și de densitatea compoziției. Silicizarea se realizează în mod similar.
Cum să alegi metoda corectă de recuperare?
Cum se repară fundația unei case? În sine, restaurarea bazei este un tip de reparație destul de laborios și costisitor. Există multe modalități de a restabili fundația. Pentru implementarea lor sunt necesare echipamente speciale, precum și costuri financiare semnificative. Înainte de a începe implementarea măsurilor de refacere a fundației, este necesar să se evalueze cu atenție toate avantajele și dezavantajele. Costul lucrărilor de restaurare poate depăși în cele din urmă semnificativ prețul unei clădiri noi. În acest caz, calculatorul pentru calcularea fundației va fi o opțiune excelentă.
Metode non-standard de întărire a fundației
Pot fi folosite diverse metode pentru a restabili baza. De exemplu, o opțiune neconvențională este utilizarea unui clip suprasolicitat. Datorită acestui fapt, este ușor să efectuați descărcarea parțială a fundației. Spațiul din jurul vechii fundații poate fi împărțit în mai multe secțiuni în cadrul acestei metode.
Această tehnologie implică săparea fundației. După aceea, pământul este îndepărtat de sub partea suspendată. În continuare, se instalează betonuljumper întărit, iar spațiul gol este umplut cu mortar. Dupa ce compozitia s-a intarit se monteaza consolele. La rândul lor, piulițele trebuie înșurubate pe tije. Astfel, apare supratensiune. Când grinzile sunt îndepărtate, cușca suprasolicitată va pune presiune asupra mareelor.
Restabilirea fundației este un proces simplu pe care îl puteți face singur. Cel mai important lucru este să urmați anumite instrucțiuni și să respectați măsurile de siguranță în timpul lucrului.
