Cu siguranță fiecare persoană, mai devreme sau mai târziu, crede că ar fi bine să ai propria ta casă. Este profitabil, prestigios, convenabil. O casa are multe avantaje fata de un apartament. La urma urmei, a avea propriul site deschide multe oportunități pentru construcții și aranjamente casnice. În acest articol, am încercat să descriem cum să construim o casă cât mai accesibilă, luând în considerare toate subtilitățile procesului și, de asemenea, am vorbit despre ceea ce este necesar pentru aceasta.
Cum pot obține o casă?
Astăzi, există mai multe modalități principale de a-ți obține propria casă. Cel mai rapid dintre ele este cumpărarea gata făcută. Această metodă - alături de avantajul evident în viteză - are o serie de dezavantaje, dintre care cele mai evidente sunt costul ridicat și incapacitatea de a planifica o casă după propriile dorințe.
A doua modalitate este să contactați o companie de construcții. În așaÎn acest caz, planul locuinței va fi întocmit cu participarea dumneavoastră, în timp ce toate grijile dumneavoastră cu privire la executarea documentelor necesare vor fi și ele minimizate. Rămâne întrebarea costului: pentru toate serviciile oferite, va trebui și să plătești foarte mult, fără a lua în calcul achiziția de materiale de construcție. Viteza de construcție va depinde de calificarea lucrătorilor angajați. Această metodă este bună dacă ai fonduri suficiente, atunci vei primi o locuință finisată în timpul optim și ținând cont de toate cerințele tale.
A treia cale este cea mai ieftină, dar nu mai puțin de în altă calitate - puteți construi o casă cu propriile mâini. In acelasi timp, controlezi personal intregul proces si poti fi sigur de calitatea materialelor folosite si a lucrarilor efectuate. Dacă nu știi să faci ceva, nu este înfricoșător. În primul rând, niciodată nu este prea târziu să înveți ceva nou și, în al doilea rând, nimeni nu te deranjează să găsești asistenți profesioniști.
Această metodă o vom analiza mai detaliat, deoarece necesită o atenție specială pentru o execuție cu succes.
De unde să încep?
Primul pas pentru a construi o casă privată, și destul de evident, este achiziționarea de teren pentru construcție. Este bine dacă aveți deja un teren, dar în caz contrar trebuie să vă ocupați serios de alegerea viitoarei locații a cabanei dvs. După ce ați hotărât asupra sumei pe care sunteți dispus să o cheltuiți pentru achiziționarea de teren, ar trebui să acordați atenție tuturor factorilor legați: locație, calitatea terenului, teren, comunicații existente, vecini și organizații sau întreprinderi din apropiere (pentru a vă stabili lângă unelefabrică - nu este cea mai bună soluție), abilitatea de a ajunge rapid și convenabil la serviciu, școală, spital și alte locuri importante.
Trebuie să completați toate documentele pentru noua proprietate și să obțineți permisiunea de a construi o casă. Nu va fi de prisos să vă consultați cu familia și să decideți asupra dorințelor tuturor, apoi să faceți o listă cu ceea ce doriți cu siguranță să realizați în timpul construcției unei locuințe de țară.
Secvența de lucru
Înainte de a construi o casă, trebuie să-ți dai seama de algoritmul acțiunilor: ce să faci și de ce. În mod ideal, următoarea ordine de execuție a lucrărilor de construcție este binevenită:
- Efectuarea planificării casei și a parcelei.
- Punerea bazei.
- Clădiri de ziduri.
- Dispozitiv de podea.
- Se suprapune.
- Ferestre și uși.
- Scări.
- Acoperiș și acoperiș.
În paralel cu aceste clădiri și după finalizarea lor, se desfășoară lucrări de inginerie, ceea ce înseamnă:
- Canalizare.
- Aprovizionare cu apă.
- Încălzire.
- Ventilație și aer condiționat.
- Sursă de alimentare.
- Drenaj.
- Rețele de joasă tensiune (telefoane, televiziune, internet, sistem de securitate etc.)
Crearea unui proiect
După ce ați cumpărat terenul și ați decis ce să construiți, trebuie să întocmiți un proiect pentru casă. Aceasta este o sarcină specifică, deci ar trebui făcută de un arhitect. Proiectul nu numai că descrie un plan pentru viitoarea casă, dar indică și o împărțire în etape a muncii, numărul de planificatemateriale. Proiectul finalizat este certificat de instituțiile de stat și pentru acesta va trebui construită o clădire rezidențială. Este indicat să te hotărăști în prealabil asupra a ceea ce se va construi pe șantier pe lângă casă (garaj, piscină, saună, foișor etc.), întrucât un etaj suplimentar sau o clădire nemenționată în plan poate cauza anumite probleme. mai târziu.
Aplicarea la un arhitect este doar una dintre opțiunile posibile pentru obținerea unui proiect. În plus, puteți cumpăra un proiect finit de la companii de construcții și, de asemenea, dacă vă place casa cuiva (de exemplu, prieteni sau cunoștințe), puteți să negociați cu ei și să le cumpărați proiectul sau, dacă doriți, să îl luați drept o bază și faceți câteva modificări.
Echipa de construcții
Este imposibil să construiești o casă de țară cu propriile mâini, decât dacă ești proprietarul unor superputeri sau nu ești tu însuți un profesionist în acest domeniu de activitate. Prin urmare, va trebui să angajați mai mulți constructori cu experiență. Cinci sau șase persoane, dacă sunt în măsură să te ajute cu toată munca, vor fi de ajuns. Este mai bine dacă aceste persoane pot fi verificate în prealabil pentru a evita unele riscuri. De exemplu, este bine dacă au construit o casă pentru prietenii sau vecinii tăi sau dacă angajatorii lor anteriori oferă feedback pozitiv.
Casa - din ce sa construiesti?
Să vedem ce materiale sunt utilizate în mod obișnuit pentru a construi o casă, avantajele și dezavantajele acestora. După examinarea acestor informații, va fi mai ușor să decideți ce este cel mai bine pentru dvs. Cum să răspunzi corect la întrebarea: „Casa este dince este cel mai bine de construit ? Decizia corectă ar trebui să fie influențată nu numai de preferințele dvs., ci și de condițiile climatice caracteristice, deoarece dacă, de exemplu, locuiți într-o zonă caldă, atunci nu aveți nevoie de material izolant.
Casa din lemn - pentru ochi si suflet
Casele din lemn sunt foarte placute in ceea ce priveste senzatiile fiziologice si psihologice - este usor de respirat in ele, copacul asigura un bun schimb de aer si are si propriul miros placut. Astfel de case nu necesită finisare și au o fundație ieftină. Prețurile variază în funcție de caracteristicile lemnului. Dar dacă decideți să construiți o casă dintr-un bar, atunci nu ar trebui să uitați de deficiențele acesteia. În primul rând, acesta este faptul că copacul se deteriorează în timp: are loc o contracție, se poate crăpa, insectele și ciupercile distrug materialul. Față de acesta din urmă, apropo, un copac poate fi impregnat cu agenți chimici, dar apoi întregul „fitoefect” din el dispare. Arde bine și copacul. Cheresteaua laminată lipită este mai rezistentă la astfel de daune, dar costă și de câteva ori mai mult.
Casa de caramida de incredere
Casele din caramida sunt durabile, rezistente la insecte si ciuperci, au si o buna circulatie a aerului. Sunt rezistente la foc, dar merită remarcat aici că, în caz de incendiu, o casă din cărămidă devine apoi nelocuabilă, ceea ce înseamnă că una nouă va trebui construită devreme. Printre celel alte dezavantaje ale cărămizilor, se poate observa că o casă din cărămidă are nevoie de o fundație scumpă, sunt necesare costuri mari de finisare, în cazul contracției solului în toată casa, acestea pot mergefisuri. De asemenea, are nevoie de încălzire non-stop, deoarece cărămida aproape nu păstrează căldura și permite rapid încăperilor să se răcească iarna.
Casa cu cadru - ușor și simplu
Tehnologia Frame a venit la noi din străinătate. Avantajele unei astfel de case sunt costul redus, ușurința și viteza de construcție. În plus, menține bine temperatura, ceea ce va ajuta la economisirea încălzirii: iarna, încăperile vor rămâne calde mai mult timp, iar vara răcoroase. Dacă decideți să construiți o casă cu cadru, trebuie luate în considerare următoarele riscuri: clădirea va fi suficient de ușoară și nu este potrivită pentru locurile în care este vreme severă: rozătoarele pot deteriora integritatea materialului, ceea ce va încălca izolarea termică. De asemenea, plăcile în sine nu sunt în totalitate ecologice, dacă acest lucru este important pentru dvs. Trebuie să înțelegeți bine tehnologia wireframe, deoarece este considerată destul de complexă.
Blocuri de lut expandat - material universal
O casă din acest material ține bine căldura. În comparație cu cărămida, este mult mai ușor de construit și nu necesită abilități speciale. Materialul are o mulțime de avantaje: este durabil, rezistent la foc, rezistent la degradare și coroziune, are o greutate redusă, o izolare fonică bună, asigură un microclimat optim, ecologic, ușor de prelucrat. În același timp, are un preț accesibil, ceea ce îl face foarte popular în construcții. Printre minusuri, se poate observa că blocurile ar putea fi nevoite să fie întărite cu o plasă de armare sau prevăzute cu hidroizolație suplimentară și termică, dar acest lucru nu are aproape niciun efect asupra vitezei de construcție și a bugetului. Deci, acesta este un material destul de versatil, potrivit pentru costuri minime.
Casa combinată - noi oportunități
Uneori nu te poți opri la o singură opțiune. Dacă vrei să construiești o casă din lemn, dar ești îngrijorat de dezavantajele menționate, o opțiune combinată poate fi o alternativă bună. Concluzia este că mai multe tipuri de materiale pot fi folosite în construcția unei case, combinând cele mai bune calități ale acestora și eliminând deficiențele unuia în detrimentul avantajelor altuia. De exemplu, primul etaj poate fi construit din piatră, oferind rezistență și stabilitate casei, în timp ce etajul al doilea poate fi din lemn, potrivit în special pentru locuințe. Această opțiune de design vă va ajuta să creați o imagine originală a casei și să compensați unele dintre deficiențele materialelor. Numai tu poți răspunde la întrebarea: „Din ce să construiești o casă?”
Cum să economisiți materiale?
Evident, indiferent de materialul ales, va trebui să cheltuiască o grămadă de bani. Există un sfat util care vă va ajuta să economisiți aproximativ 10-15% din costul total. Toată lumea este deja conștientă de faptul că mărfurile din magazin și din omologul său de pe Internet valorează diferit. Pe Internet, prețurile sunt întotdeauna mai ieftine cu același 10-15%. Acest lucru se datorează faptului că o astfel de întreprindere, de fapt, are nevoie doar de un depozit, în timp ce magazinele obișnuite plătesc și pentru chiria spațiului comercial. Prin urmare, tot ce ai nevoie este să vii mai întâi la hipermarketul de materiale de construcție, să studiezi sortimentul și să notezi codurile de bare ale articolelor de interes. Apoi pe internetmagazin al aceluiasi hipermarket (sau similar) gasim acelasi produs si il cumparam cu economii datorate preturilor mai mici.
Cum să construiți un acoperiș acasă?
Este foarte important să construiți un acoperiș de încredere pentru o casă privată. Ea, ca și pereții, protejează casa pe vreme rea: zăpadă, ploaie, soare arzător, vânt - toate acestea nu sunt atât de importante dacă aveți un acoperiș puternic deasupra capului. Construirea unui acoperiș este un proces complex și consumator de timp, pentru care cu siguranță veți avea nevoie de mai mulți ajutoare care știu multe despre instalare.
Acoperișurile sunt împărțite doar în două tipuri: plate și înclinate. Acestea din urmă sunt mai populare în utilizare, în plus, puteți face o mansardă sub ele. Există astfel de tipuri de ele:
- Single pitch.
- Panta dubla.
- Patru tonuri.
- Patru tonuri.
- Mansarda.
- Cort.
- Spired.
Este important să decizi, după ce te-ai hotărât care va fi casa ta, din ce să construiești un acoperiș. Pentru că rezultatul tuturor muncii va depinde direct de acest lucru. După instalarea acoperișului și a izolației sale, trebuie să vă ocupați de alegerea acoperișului de în altă calitate. În căutarea unui material potrivit, vă puteți ghida după următorii parametri: greutatea materialului de acoperiș, durabilitate, rezistență la foc, prietenos cu mediul, complexitatea instalării, aspect, cost.
Există multe varietăți de acoperire care diferă în ceea ce privește calitatea, prețul și, în diferite grade, îndeplinesc parametrii de mai sus pentru selectarea acoperișului. Să evidențiem cele mai utilizate tipuri de acoperire: plăci metalice, plăci ceramice, plăci de ciment-nisip, ardezie, bituminoase și polimer-bitum,precum și acoperiri cu ardezie.
Terminarea casei și a teritoriului
Când toate lucrările de construcție sunt finalizate, puteți face decorarea interioară și exterioară a casei (faceți reparații cosmetice, mobilați camerele cu mobilier), precum și zona înconjurătoare (plantați flori, începeți o grădină dacă doriți, construiește o piscină, dacă o iei în calcul în proiect etc.).
În sfârșit
Mulțumită materialului prezentat acum știi bine cum să construiești o casă, din ce și ce anume este nevoie pentru asta. Cel mai important lucru este să vă pregătiți cu atenție pentru acest proces pentru a fi pe deplin pregătiți pentru toate evenimentele posibile. După ce ați construit o casă privată, veți obține nu numai un loc de locuit, ci și un loc minunat pentru a vă relaxa cu familia sau prietenii. Nu va trebui să-ți faci griji că vei fi inundat de vecini sau că muzica ta îi va deranja pe cei care locuiesc în spatele zidului. O casă separată vă va oferi un sentiment de autonomie și independență. Prin îndeplinirea planului de proiect, puteți construi cu ușurință o casă cu propriile mâini și atunci nu va trebui decât să vă bucurați de rezultat.
