Tipurile de clădiri pot avea diferite configurații și totul depinde de clădirile independente de pe teren. Pentru a defini cu exactitate unii termeni, trebuie să cunoașteți densitatea clădirii în sine. În practica urbanismului de astăzi există destui termeni care pot caracteriza cu acuratețe procesul de construire a caselor și nu numai.
Informații generale
Pentru a înțelege tipurile de dezvoltare, merită să ne referim la date elementare. Potrivit experților, diferite țări au propria terminologie și autorizații (uneori chiar și în regiuni se schimbă ceva).
Pentru a ridica clădiri, acestea aderă la anumiți indicatori de care depinde mult - aceasta este ecologia, semnificația socială, dezvoltarea economică. Dar asta nu este tot. Se iau în considerare caracteristicile de spațiu și de mediu. Din acest motiv, pentru a construi cu competență locuințe sau orice altă clădire, va trebui să țineți cont de următoarele:
- Densitatea populației și a locuințelor.
- Amplasarea clădirilor în orice scopprivind filiala de transport, unități de servicii, precum și comunicații.
- Suprafața și numărul de etaje.
- Cum este exploatat spațiul din clădirile învecinate.
Toate acestea nu afectează nici măcar clădirile ridicate separat, ci blocurile întregi, microdistrictele. În procesul de construcție, tipurile de clădiri sunt supuse anumitor caracteristici și sunt importante. Li se atribuie obiective, în funcție de ce lucrare se desfășoară. Un alt factor de influență este suprafața totală a podelei. Aceasta include tot ce este disponibil:
- Orice locație și cameră.
- Loggii.
- Casa scărilor.
- Lift.
Cel mai adesea acest indicator se numește KIT (rata de utilizare a teritoriului). Acești indicatori sunt importanți pentru orice tip de dezvoltare.
Factori externi
Înainte de începerea construcției, se acordă atenție factorilor externi, care determină tipurile de dezvoltare rezidențială. Aceasta include mai multe puncte:
- Unghiul de incidență al razelor solare.
- Cum sunt alocate terenurile.
- Indicatori tehnici și economici.
Unghiul de soare
Acest lucru este luat în considerare la construcția caselor și a oricăror clădiri publice pentru ca lumina soarelui să curgă corect în timpul zilei. Acest indicator este calculat în funcție de design, numărul de etaje și aspectul oricărei clădiri.
Locația terenului
Este important să luați în considerare modul în care sunt amplasate terenurile (înin functie de planul urbanistic existent). Acordați o atenție deosebită dimensiunii parcelei. Sunt dimensiunile pe care experții le numesc baza proiectului. Totul este reglementat ținând cont de densitatea, numărul de etaje. Se ține cont și de nivelul de protecție împotriva zgomotului. Acest indicator este deosebit de important atunci când se creează zone rezidențiale.
Indicatori tehnici și economici
Documentele sunt pe primul loc. Și se ține cont de tot ceea ce este necesar: securitatea la incendiu, dimensiunile admise, golurile, numărul de etaje, unicitatea întregii clădiri care se construiește. Nimic nu ar trebui să interfereze și să depășească ceea ce este permis.
Toate tipurile și tipurile de dezvoltare urbană au proprii lor indicatori, care sunt interconectați și se afectează reciproc. Rezultă că împărțirea condiționată a percepției se poate face după cum urmează - vizuală, comportamentală și socio-psihologică. Aceasta este deja o înțelegere mai restrânsă a teritoriului pentru dezvoltare, care este tratată de specialiști în mod individual. Pentru că fiecare persoană ar trebui să perceapă în mod normal clădirea, fără a experimenta disconfort și negativitate.
Ce se întâmplă în Rusia?
Există anumite criterii în funcție de care dezvoltarea are loc în fiecare țară. Nu cu mult timp în urmă, în Rusia, acest lucru s-a întâmplat conform principiului plasării punctelor. Dar treptat tipurile s-au schimbat. Acest lucru se datorează unei schimbări în caracteristicile spațiale.
Astăzi totul se întâmplă în mai mulți pași. Aceasta este distribuția tuturor clădirilor din apropierea sectorului rezidențial în așa fel încât o persoană să fie confortabilă șifiind în același timp confortabil. Ca urmare, toate tipurile de dezvoltări urbane au proiecte care țin cont de prezența componentelor structurale standard. Dar înainte, s-a acordat puțină atenție indicatorilor externi și remedierii expresivității a tot ceea ce se dovedește în cele din urmă.
Astăzi există mulți specialiști care încearcă să se potrivească cu ritmul vieții și fac totul convenabil și la prețuri accesibile. Ca urmare, există tipuri de clădiri care sunt la mare căutare. Sunt speciile trimestriale care au devenit mai solicitate decât cele de microdistrict. Pentru mulți, este important să fie aproape de transportul public, oportunități de peisaj și multe altele.
Fiecare șantier nou are propriile sale caracteristici și trebuie combinat cu planul urbanistic. Fiecare teritoriu ar trebui să fie îngrădit și să capete aspectul unei clădiri finite. Multe nu sunt întotdeauna posibile. Din acest motiv, specialiștii lucrează la proiecte mult timp și încearcă să facă totul în mod corect.
Fiecare perioadă de timp are propriile sale caracteristici atunci când se creează planuri și desene. Ritmul de azi al vieții omului îl face să aibă organizații, instituții, școli și grădini în apropierea casei, altfel nu se poate face totul. Folosind anumite metode de construcție, nu trebuie să uităm de relieful unui anumit segment teritorial.
Cele mai faimoase tipuri de zone de dezvoltare
Dacă luăm în considerare exact relieful, atunci se disting aici câteva tipuri principale:
- Clădire perimetrală. Ce este tipic pentru ea? Toate clădirile sunt plasate de-a lungul liniei roșii, și anume de-a lungulgranițele dintre zonele principale.
- Grup. Se caracterizează printr-o combinație de mai multe tipuri de case, adunate în grupuri, situate pe zona unui microcartier sau bloc.
- Minuscule. Într-o zonă, construcția este în desfășurare în așa fel încât clădirile să fie de același tip.
- Gratuit. În timpul procesului de construcție sunt create clădiri frumoase, dar modul și metoda de amplasare a acestora este diferită. La acest tip, este important ca totul să arate îngrijit și expresiv.
- Dezvoltare combinată. În acest tip, pot fi aplicate orice opțiuni (de exemplu, construirea unui tip de conac). Dar acest lucru se face ținând cont de planul de urbanism.
Pentru a descărca orașele, este necesar să construim microdistricte cu blocuri în alte. Aceasta este cea mai bună opțiune pentru orașele mari. Adesea, arhitecții se gândesc mult la proiecte, pentru că merită luate în considerare multe și nimic nu se va construi fără el.
Rezumat
Un arhitect-urbanist ia în considerare multe lucruri în procesul de lucru, dar una dintre sarcinile dificile este să creeze percepția vizuală perfectă a clădirii. Pentru că trebuie luate în considerare multe puncte - organizarea mișcării persoanelor, transportului, locurilor de recreere, instituțiilor de învățământ, locurilor de muncă și așa mai departe. Este important să deschideți spații și să amplasați liber ansambluri rezidențiale. Destul de ciudat, clădirile nu sunt la fel de importante ca crearea a tot ceea ce aduce o persoană la plinătatea existenței.
Este posibil să observați că zona rezidențială este prea aglomerată. Nu trebuie să uităm de peisaj. Toate acestea în complex creează amploarea și plasticitatea formelor sale. Direcțiile arhitecturale trebuie menținute în fiecare plan, iar clădirea va fi complet finalizată. Deoarece oamenii aleg ceea ce este important pentru ei - să se stabilească într-o zonă rezidențială sau să fie aproape de orice.
Tipurile de clădiri de orașe și orașe sunt diferite, dar trebuie să existe echivalența tuturor clădirilor. Pentru că este important să creăm un mediu spațial armonios. Și acest lucru se aplică nu numai centrului. Clădirile rezidențiale de la periferie trebuie să păstreze stilul.
Separarea clădirilor rezidențiale de cele publice are loc ținând cont de organizarea spațială. Așadar, spațiile verzi se realizează neapărat în interiorul zonei rezidențiale. Este important să existe o ramură de transport public. Dacă acestea sunt zone centrale, atunci acestea pot combina atât clădiri publice, cât și zone rezidențiale. Multe depind de tipul de dezvoltare, așa că astăzi arhitecții îi acordă suficientă atenție, creând blocuri de apartamente și amenajând toate clădirile corect.
