Nimic în lume nu durează pentru totdeauna - această zicală se aplică și fundațiilor caselor vechi. De-a lungul întregii perioade de funcționare, sunt expuși la influențe externe, treptat caracteristicile lor fizice se înrăutățesc și sunt distruse. Proprietarii de case observă crăpături în pereți, distorsiuni ale deschiderilor ferestrelor și ușilor. Toate aceste semne indică faptul că fundația casei este în paragină și sunt necesare lucrări de reparații pentru a o restaura.
Cum să întărești vechea fundație a casei? Această întrebare devine actuală pentru mulți proprietari de astfel de clădiri.
Dacă proprietarul însuși și-a construit casa, atunci el cunoaște toate nuanțele construirii fundației sale. La reparare îi va fi mult mai ușor. Dar dacă casa a fost cumpărată gata făcută, atunci va trebui să înțelegeți toate complexitățile stării fundației înainte de a continua cu lucrările de reparație.
Consolidarea unui fond de ten este diferit de crearea unei noi fundații sau pur și simplu repararea acesteia. Dacă nu ești sigur că te poți descurca singur, atunciangajeaza constructori profesionisti. Și dacă doriți să economisiți bani pentru bugetul familiei, atunci, după ce ați studiat recomandările și sfaturile scrise în acest articol, faceți singur această treabă.
În continuare, vom analiza cum să întărim fundația veche a unei case private.
Etape ale lucrărilor de reparație
Primul pas este să afli principalul motiv care a dus la distrugerea fundației casei. Acest lucru îl va elimina și va proteja baza clădirii împotriva distrugerii ulterioare.
Cauze care afectează integritatea fundației
- Procesul de construcție nu a fost respectat. În acest caz, lucrările de reparație vor fi efectuate la întâmplare. Implementarea lor de în altă calitate va crește durata de viață a clădirii cu încă 20-30 de ani.
- Nivelul apei subterane s-a schimbat. Lucrările de reparații presupun amenajarea scurgerii bazei.
- A fost mișcare la sol.
După ce ați determinat cauza principală, trebuie să subliniați etapele lucrărilor de reparație și să vă pregătiți pentru implementarea acestora.
Metode de întărire a vechii fundații
Există mai multe moduri de a răspunde la întrebarea cum să întărești vechea fundație a casei. Unele dintre ele necesită utilizarea celei mai noi tehnologii, dar mulți dezvoltatori continuă să aibă încredere în vechile metode dovedite de-a lungul anilor.
Toate metodele nu sunt lipsite de dezavantaje și au o serie de avantaje. Prin urmare, este necesar să țineți cont de toate cerințele și caracteristicile metodei și apoi să continuați cu lucrările de reparație.
Casele sunt construite din materiale diferite, deci există diferite moduri de a le reface fundațiile. De exemplu, pentru a consolida fundația unei case vechi din lemn, este necesar să o ridicați deasupra solului și să lucrați la așezarea unei noi fundații.
Bază de panglică
Fundație în bandă - una dintre cele mai populare în construcția de clădiri private. Prin urmare, mulți proprietari se confruntă cu întrebarea cum să întărească fundația unei case vechi. Cea mai frecventă cauză a înclinării într-o clădire amplasată pe o astfel de bază este ridicarea solului.
Lucrări în curs
Pentru a întări baza de bandă a casei, este necesar să se realizeze un echilibru al tuturor forțelor care acționează asupra fundației. Pentru a face acest lucru, trebuie să măriți suprafața de bază.
Se selectează o secțiune de zid de 2 metri lungime. De-a lungul acestuia este săpat un șanț până la adâncimea bazei casei. Lățimea acestuia se calculează în funcție de datele obținute în studiul vechii baze. Adesea este egală cu dimensiunea vechii fundații.
Baza veche este în curs de pregătire pentru fixarea ei cu cea nouă. Pentru a face acest lucru, găuriți pentru fitinguri și stroboscopii. În continuare, cofrajul și cușca de armare pentru noua bază sunt asamblate. Este conectat la fitingurile introduse în găurile pregătite. Aceasta este partea principală a lucrării de întărire a bazei vechii case.
După finalizarea lucrărilor de atașare a cadrului la vechea bază, se toarnă soluția de beton.
DupăDupă ce betonul s-a uscat complet, baza reînnoită este îngropată și un șanț nou este săpat în apropiere, iar lucrările se repetă. Pentru a economisi timp, acestea pot fi realizate din diferite părți ale clădirii în același timp.
Fundația este pusă sub punctul de îngheț al solului
Temelia unei case puse în acest fel nu este afectată de sol, dar apele subterane pot spăla pământul de pe acesta. Cum să întăriți fundația unei case vechi în acest caz va fi descris mai jos.
Înainte de a începe lucrările de consolidare a fundației, trebuie făcute lucrări de drenaj. Mai întâi sunt finalizate, apoi tot betonul care a devenit inutilizabil este îndepărtat.
Lucrările suplimentare de întărire a bazei se efectuează în același mod ca și în cazul unei baze cu bandă.
La sfârșitul lucrărilor de reparație, sunt instalate zone oarbe în jurul perimetrului casei și alte protecție suplimentară împotriva umezelii.
Întărirea bazei cu grămezi
Se întâmplă ca o bază uzată să poată fi întărită doar într-un fel. Cum să întăriți fundația unei case vechi cu grămezi?
Plomele pot fi înșurubate, înfipte sau plictisite.
Metoda cu șuruburi
Această metodă este considerată cea mai convenabilă și mai ușor de realizat. Piloții pot fi instalați de orice maestru acasă care nu are abilități speciale. Pila este o țeavă cu o platformă elicoidală, datorită căreia este înșurubat în pământ. Pe același loc, încărcătura casei este redistribuită. Cum să întărești vechea fundație a casei? Fotografia arată acest lucru (folosind grămezi cu șuruburi).
Metoda de indentare
Dacă clădirea este foarte veche, atunci toate forările sunt interzise. Fundația poate fi întărită doar cu ajutorul grămamelor presate. O astfel de muncă este efectuată de profesioniști și necesită echipamente speciale.
Metoda plictisit
Pentru a întări fundația prin această metodă, ar trebui pregătite puțuri de doi metri. Apoi se montează o cușcă de armare în ele și se toarnă beton. Pe piloții executați se așează grinzi pe care se află casa veche în reparație. Lucrul pentru consolidarea bazei în acest fel durează două luni.
Repararea fundației caselor din cărămidă sau bloc de zgârie
Cum să întăriți fundația veche a unei case din blocuri de zgârie și cărămizi, fără a afecta integritatea clădirii, este scris mai jos.
Pentru a consolida baza unor astfel de clădiri trebuie abordată foarte responsabil. De obicei, sarcina principală este de a opri tasarea ulterioară a clădirii din cauza unei fundații slabe. Săpatul sub fundație în acest caz este inacceptabil. Puteți întări baza cu curele solide de armare din beton armat.
Pași de întărire a fundației caselor din cărămidă sau blocuri de cemento:
- Pentru baza de bandă, se decupează un șanț la un unghi de 35 ° și o lățime de 50 cm. Perna de bază nu trebuie spartă.
- Suprafața soclului sau a fundației este curățată de materiale vechi de finisare. Dacă baza este distrusă pe alocuri, atunci aceste piese sunt eliminate.
- Baza curățată este acoperită cu un grund de penetrare adâncă. În plus, întreaga bază sau individualpiesele distruse se ancorează cu armătură. Găurile pentru acesta sunt pregătite folosind un perforator. Dacă fundația este făcută din moloz, atunci ancorele sunt bătute cu ciocanul între ele. Ancorele sunt dispuse pe trei rânduri cu lățimea treptei de 60 cm.
- După instalarea tuturor ancorelor, acestea trebuie opărite cu armătură, care este amplasată orizontal.
- Apoi o plasă metalică este atașată de armătură.
- Cofrajul se montează la o distanță de 15 cm de grilă și se toarnă soluția de beton.
- După ce se usucă, solul este umplut.
După reparație, vechea bază devine ca o fundație solidă din beton armat. După ce ați studiat această parte a articolului, ați învățat cum să întăriți fundația unei case vechi cu un subsol.
Repararea bazei unei case de lemn
Fiecare proprietar al unei case din lemn ar trebui să știe cum să repare baza. Dacă este nevoie să se întărească baza, trebuie făcute anumite lucrări.
Examinarea fundației va ajuta la determinarea complexității lucrărilor viitoare, la identificarea defectelor în bază. Pe baza inspecției, se ia o decizie dacă reparația va fi majoră sau parțială.
Tipuri de reparații de bază
Repararea parțială a fundației se face dacă integritatea casei nu este spartă.
Dacă baza este realizată cu piese din lemn, dintre care unele au putrezit, atunci acestea ar trebui înlocuite sau întreaga fundație trebuie schimbată. Pentru a face acest tip de muncă,clădirea este ridicată la o anumită înălțime, iar baza este construită cu cărămizi sau blocuri de lemn.
Pentru a determina tehnologia exactă și adecvată de reparare a bazei, trebuie să determinați care a fost baza inițial. Dacă a fost o bază de bandă, atunci puteți înlocui parțial zonele distruse sau o puteți consolida în jurul întregului perimetru al casei vechi. În caz de distrugere gravă, baza va trebui înlocuită complet.
Dacă fundația inițială a casei a fost realizată în formă de coloană, atunci toate detaliile fundației vor trebui schimbate. Clădirea se ridică la o înălțime, acest lucru se face cu ajutorul cricurilor convenționale. Cum să întărești fundația veche a unei case private? Fotografia arată momentul în care clădirea a fost ridicată la o înălțime.
Vechea placa de beton este înlocuită cu una nouă. Un nou stâlp este montat pe el. După înlocuirea tuturor detaliilor vechii fundații, clădirea este coborâtă pe noua fundație.
Înlocuirea vechilor fundații ale clădirilor din lemn este o muncă costisitoare și ineficientă. În implementarea sa, cel mai important lucru este să păstrați clădirea și toate structurile sale în forma lor originală. Elementele de fixare sunt de obicei instalate în deschiderile ferestrelor și ușilor. Pentru a controla integritatea casei, sunt instalate balize care arată deformarea acesteia.
Rezultate
Articolul arată că nu există locuri de muncă imposibile. Puteți întări orice fundație a oricărei structuri. Întrebarea este, este necesar să se efectueze astfel de lucrări, dacă prețul lor poate fi mai scump decât cea mai veche casă? Dacă tot decideți să întăriți fundația clădirii, atunci acest articol vă va ajuta să aflați cum să o faceți.articol. Când efectuați lucrări de reparații, trebuie să respectați toate regulile și recomandările scrise în acest material. Când întăriți fundația unei case vechi, respectați regulile de siguranță, aveți grijă de sănătatea ajutoarelor dvs. și a dumneavoastră.
