Mulți oameni visează la propria lor casă. Poate fi construit din diverse materiale. Populare astăzi sunt căsuțele, casele private din beton celular. Acest material are o mulțime de avantaje. După ce a decis să finanțeze un astfel de proiect, este necesar să se ia în considerare valoarea medie de piață. Aceasta este o problemă importantă.
Înainte de a încheia un acord cu dezvoltatorul, trebuie să luați în considerare toate nuanțele. Dacă prețul este semnificativ diferit de piața medie, nu ar trebui să aveți încredere în această companie pentru a efectua lucrarea. Astfel de organizații pot întârzia în mod semnificativ procesul sau nu își pot îndeplini obligațiile. Care este costul construirii unei case din beton celular la cheie va fi discutat în detaliu mai târziu.
Avantajele betonului aerat
Costul real al construcției unei case din beton celular, pus pe piață astăzi, depinde în mare măsură de caracteristicile întregului proces. Prețul final al lucrării depinde de alegerea materialelor. Din acest motiv, mulți clienți aleg betonul aerat. Elare o serie de avantaje.
Betonul celular este unul dintre noile materiale de construcție. Este ușor și ușor de utilizat. Acest lucru vă permite să accelerați și să simplificați semnificativ procesul de construire a unei clădiri.
Betonul celular face parte din categoria materialelor ecologice. Are caracteristici bune de izolare fonică și termică. Este, de asemenea, un material rezistent. Nu arde și nu putrezește. Cu toate acestea, principalul motiv pentru care mulți clienți aleg betonul aerat este prețul său rezonabil. În același timp, este posibil să efectuați lucrări de construcție atunci când îl utilizați în aproape orice vreme. Din el se ridică clădiri de până la 4 etaje. Acesta este un material durabil, de încredere.
Constructie la cheie
Companiile de construcții care există astăzi oferă modele standard gata făcute de case din beton celular. Costul construcției în acest caz este mai ușor de determinat. Cu toate acestea, în unele cazuri, clientul dorește să creeze un proiect individual. În acest caz, costul poate crește semnificativ.
Înainte de a încheia un acord cu o organizație, este necesar să se ia în considerare toate nuanțele construcției. Formularul documentar ar trebui să specifice calendarul fiecărei etape. Multe companii oferă clienților lor gratuit un design standard. Aceasta este o practică normală.
În acest caz, contractul poate include costul recunoașterii geodezice a zonei,încheierea de contracte cu organizații prestatoare de servicii publice etc. De regulă, clientul poate alege materiale pentru finisare, își poate exprima dorințe privind proiectarea spațiilor, fațadei, șantierului etc.
Ce afectează costul?
Costul aproximativ al construcției unei case din beton celular poate fi furnizat clientului în faza de planificare a construcției clădirii proiectului selectat. Cu toate acestea, acest preț nu este exact. Valoarea sa este influențată de o serie de nuanțe. Deci, după lucrările de explorare pe șantier, poate fi necesar să se efectueze o serie de operațiuni suplimentare, de exemplu, crearea unui puț, a unui sistem de drenaj, a comunicațiilor către viitoarea casă etc. Pentru teren dificil, prețul crește și el.
Clientul poate alege dintre mai multe opțiuni de construcție diferite. El poate alege un design de casă simplu sau complex. Deoarece betonul aerat este un material ușor de prelucrat, din acesta pot fi construite obiecte de complexitate diferită.
Opțiuni de construcție
La etapa de încheiere a contractului, clientul este invitat să aleagă una dintre cele trei variante principale pentru construirea unei case. Dacă bugetul clientului este foarte limitat, dezvoltatorul se poate oferi să creeze doar cadrul de bază al clădirii. În acest caz, clientul firmei de construcții va efectua singur lucrările ulterioare.
Costul mediu se caracterizează prin construirea unei case cu decor exterior. Dacă clientuldorește să pregătească complet o instalație pentru funcționare, poate comanda construcția pentru finisarea finală.
Stabilirea casetei de bază a clădirii
Pentru a calcula costul construirii unei case din beton celular, va trebui să alegeți una dintre opțiunile existente oferite de firmele de construcții. Pentru clientii al caror buget este destul de limitat, se ofera varianta de a construi doar cutia de baza. În acest caz, clientul primește o clădire complet finisată, în care nu s-au efectuat lucrări de finisare.
Prețul mediu al unei astfel de construcții este de aproximativ 14 mii de ruble/m². Procesul de construire a unei astfel de case este de aproximativ 3-4 luni. În același timp, organizația de construcție creează fundația clădirii, efectuează toate lucrările de terasament. Marcajul este realizat în conformitate cu planul de comunicare.
În continuare, se ridică pereți portanti și pereți despărțitori. Costul include în mod necesar armarea pereților, deschiderilor de ferestre și uși. Se realizeaza si pardoseli din beton armat, cladirea este izolata. Apoi, se creează un acoperiș, se realizează canale de ventilație, un coș de fum. Este foarte important să acordați atenție calității materialelor la încheierea unui contract.
Clădire cu decorațiuni exterioare
Costul construirii unei case din beton celular la cheie poate include finisarea exterioară a clădirii. Întregul proces poate dura în acest caz aproximativ 5 luni. Prețul mediu al construcției unei case cu finisaj exterior este de la 19 mii de ruble/m².
Pe lângă etapele de construcție enumerate mai sus, organizația realizează o serie de lucrări suplimentare. Dezvoltatorul trebuie să creeze un strat izolator pentru acoperiș. De asemenea, sunt instalate ferestre din plastic, uși de intrare și de interior.
În acest caz, firma de instalații va efectua și lucrări de finisare la fațadă. În același timp, se realizează și proiectarea subsolului. Puteți alege tipul de finisaj. Pentru bază, piatra naturală este cel mai des folosită. Se cusează surplombele, se dotează sistemul de drenaj.
Unele organizații curăță și teritoriul, scot deșeurile de construcții. Peisajul site-ului poate fi amenajat cu participarea unui designer profesionist. În acest caz, decorarea fațadei se va potrivi cu designul stilistic cu zona curții din spate.
Decor complet pentru casă
Costul construirii unei case din beton celular poate fi de aproximativ 24 de mii de ruble / m². În acest caz, organizația de instalare pune în funcțiune clădirea, care va fi complet gata de funcționare. Organizația de construcții se obligă să execute toate tipurile de lucrări de mai sus. În plus, în interiorul incintei se realizează o finisare fină.
Cu participarea unui designer profesionist, interiorul fiecărei camere este dezvoltat. Totodată, se ține cont de dorințele proprietarilor casei. Betonul celular este un material ușor de utilizat. Din el puteți realiza diverse arcade, despărțitori, puteți crea diverse elemente decorative pentru interior.
Constructiiorganizația încheie acorduri cu toate utilitățile. În același timp, instalatorii conectează toate comunicațiile necesare vieții. Aceasta, de exemplu, este electricitate, gaz, apă, canalizare etc. În interiorul casei se toarnă o șapă, se dotează un sistem de încălzire. Se execută toate lucrările de finisare. În acest caz, casa va fi complet gata de utilizare.
Selecția proiectelor
Calculul costului construirii unei case din beton celular începe cu alegerea unui proiect pentru construcția viitoare. Aproape fiecare organizație de construcții are o selecție mare de astfel de soluții. Casele pot fi cu unul sau două etaje, au etaj la mansardă. Costul lucrării depinde de aceasta.
Dacă clădirea are un al doilea etaj la mansardă în configurația de bază a proiectului, prețul pentru 1 m² este de la 14 mii de ruble. Acest preț poate crește în funcție de complexitatea lucrării, materialele selectate.
Dacă proiectul casei implică construirea unui al doilea etaj cu drepturi depline, prețul crește la 15 mii de ruble / m². În acest caz, proiectul finalizat poate costa aproximativ 1.500 de mii de ruble. Dacă proprietarii site-ului doresc să construiască o casă la cheie cu toate lucrările de finisare, prețul va fi de la 36 mii de ruble / m². În acest caz, în termenele specificate în contract, se va realiza o clădire pe deplin adecvată locuirii umane.
Valoarea casei
Costul construirii unei case din beton celular poate diferi semnificativ de prețul proiectului. Acest lucru trebuie luat în considerare atunci când alegeți un anumit proiect. Atât clădirile cu un etaj, cât și cele cu două etaje sunt foarte populare în rândul clienților.
Zona casei poatefi diferit. De regulă, dimensiunile medii ale unei cabane sunt de aproximativ 90 m². În funcție de specificul proiectului, o astfel de clădire costă de la 1.500 de mii de ruble. Cu toate acestea, la crearea unui deviz, un preț complet diferit va fi prezentat clientului. Dacă este de acord să efectueze procesul de construcție la cheie, prețul unei astfel de case va fi de aproximativ 3.000 de mii de ruble.
De reținut că, dacă doriți să modificați lista de materiale incluse în proiect, prețul poate crește semnificativ. De regulă, astfel de organizații achiziționează fonduri ieftine pentru lucrări de construcție și finisare. Pentru ca clădirea să poată fi folosită timp de câteva decenii, iar reparațiile majore nu sunt necesare pentru o lungă perioadă de timp, trebuie acordată atenție alegerii materialelor de în altă calitate.
Sfaturi de experți
Costul construirii unei case din beton celular rămâne relativ scăzut. Când comandă o listă completă de servicii de la o organizație, clientul plătește mai puțin decât atunci când plătește pentru serviciile organizațiilor individuale.
În plus, comandarea unei case complet finisate te va scuti de multe probleme neprevăzute și costuri suplimentare. Toate nuanțele lucrării sunt fixate în contractul relevant. Prin urmare, clientul poate calcula imediat bugetul de construcție. O organizație de instalații care își prețuiește reputația nu va necesita investiții suplimentare. Toate acțiunile angajaților săi vor fi precizate în contract. Prin urmare, este foarte important să acordați atenție tuturor punctelor viitoare de construcție, calendarului exact al fiecărei etape.
Având în vedere costul construirii unei case din beton celular, precum și nuanțele deprocesul de construire a unei clădiri, toată lumea va putea lua decizia corectă de a crea o astfel de căsuță la cheie pe site-ul lor.
