Cum ar trebui să înceapă procesul de calcul? Aici este important să luați în considerare mulți factori, dar accentul principal este pus pe diverse materiale. Ei sunt cei care determină calculul costului construirii unei case, formează estimări, dezvoltarea proiectului și așa mai departe. Toate cifrele sunt luate pe baza valorilor medii luate din diverse surse. Cu toate acestea, nu se va observa nicio diferență semnificativă. Drept urmare, puteți obține un cost complet de încredere pentru viitoarea construcție a unei case.
Mai întâi trebuie să alegeți tehnologia de construcție a clădirilor și structurilor și tipul de material:
- casă de cărămidă;
- clădire bloc de gaz;
- structura cadrului;
- cofraj fix;
- casă din lemn;
- clădire monolitică;
- LSTC;
- construcție din paie.
Pe baza prețului materialului și a complexității lucrului cu acesta, se va calcula costul construirii unei case. Nu se ia in calcul pretul terenului destinat obiectului. Dezvoltarea proiectului joacă un rol semnificativ în cost, deoarece este un document gata făcut.proiecții ale clădirii, conform cărora se va efectua procesul de ridicare a structurii.
Construirea unui obiect din cărămizi
Acest tip de material de construcție este cel mai popular, cunoscut, dar și scump. Construcția casetei de clădire costă de la 15.000 de ruble pe metru pătrat. m., dar cu placare de fațadă. In continuare mai scump. De exemplu, construcția unei case de cărămidă la cheie costă de la 25.000 de ruble pe metru pătrat. m. Aici este important să ne bazăm pe configurația clădirii: buget, standard și premium. Dacă alegeți o casă obișnuită din cărămidă cu un etaj, care măsoară 10x10 metri, cu un acoperiș simplu din metal, trebuie să vă așteptați că construcția clădirii va costa aproximativ 2.914.100 de ruble. Calculul costului construcției unei case va include materialele, lucrările de descărcare, costul lucrărilor de construcție și costurile de transport. Nu e rău dacă se ține cont și de salariul echipei de muncitori, ceea ce este important. Astfel, calculatorul pentru calcularea costului de construcție a unei case poate afișa prețul finit pentru orice tip de obiect, material și finisaj. Este suficient să setați parametrii doriti, iar sistemul va da numerele exacte.
Construirea unei case din alte materiale
Cu aceiași parametri și tip de placare, precum și configurație, se calculează costul construirii unei case din blocuri de beton celular, lemn, cofraje fixe, LSTC și alte materiale. Fiecare material de construcție are propriile sale avantaje și dezavantaje. Condițiile meteo, terenul, preferințele proprietarilor înșiși și alti factori. Cel mai bine este să comandați un proiect finit într-o organizație bună, unde a fost dezvoltat un program special pentru calcularea costului construirii unei case din orice material. Mai rămâne doar să sortăm prețurile, să alegeți locul potrivit pentru obiecte și să alegeți o echipă excelentă de constructori.
Precauții
Trebuie să înțelegeți că diferite organizații pot calcula complet diferit. Unii iau în considerare prețurile unor producători, ghidați de calitatea lor în altă, în timp ce alții pot numi materialele de construcție obișnuite ceva unic, supraprețându-le semnificativ. Înainte de a dezvolta un proiect și o estimare, merită să parcurgeți singur șantierele de construcții, unde există un calculator special pentru calculul preliminar al costului construcției unei case. Acest lucru vă va permite să aveți o primă impresie asupra prețurilor, cunoașterea pentru ce trebuie să plătiți și ceea ce este deja inclus în costul calculului. Astfel, nimeni nu va putea înșela viitorul proprietar. Principalul lucru este să aveți măcar câteva informații și să aveți o idee generală despre costul diferitelor materiale și servicii de construcție.
