Constructia cabanelor din caramida este o etapa importanta si responsabila in viata unei familii. Pentru a îndeplini o sarcină atât de dificilă, este necesar să atrageți specialiști competenți, precum și să achiziționați multe materiale de construcție diferite. Cărămida este considerată cel mai practic și convenabil material pentru construirea unei clădiri.
Constructia cabanelor din caramida este impartita in mai multe etape, le vom analiza mai detaliat.
Dispunerea clădirii
Proiectarea unei case din cărămidă este primul pas în construcție. Pentru ca clădirea să reziste câteva decenii, în interior a fost cald, uscat și confortabil, ar trebui să fiți atenți la sfaturile experților:
- Planificarea casei înainte de construcție ar trebui efectuată după achiziționarea terenului. Această nevoie apare deoarece locația clădirii și terenul afectează structura.
- Înainte de a comanda un proiect de casă, este necesar un calcul preliminar al costului total.
- În etapa de proiectare se convine asupra proiectării viitoarei clădiri, precum și asupra planificării suprafeței totale de locuit, a numărului de etaje al acesteia.
- Designerul trebuieindicați locația exactă a băilor, canalelor de cablu, canalelor și mobilierului.
- Într-o casă privată, trebuie să existe un loc pentru un cazan lângă bucătărie.
- Când finalizați amenajarea camerelor și a sufrageriei, trebuie să vă asigurați că fiecare membru al familiei va locui confortabil în ele.
Nuanțe în designul casei
Elaborarea planului ar trebui începută, ținând cont de toate dorințele viitorilor rezidenți ai casei. Abia după ce ai aflat toate preferințele, poți trece la proiectul de construcție. Pentru a face acest lucru, colectați următoarele informații:
- documentație de complot;
- aterizare acasă pe terenul alocat;
- plan complet al casei;
- fațada casei în axe;
- schițe de acoperiș;
- dimensiuni ferestre și uși;
- locația canalelor de ventilație și de evacuare a fumului;
- tip de fond de ten;
- plan pentru amplasarea canalizării, aparatelor electrice și cablajelor, sistemelor de alimentare cu apă și încălzire;
- specificația materialelor de construcție utilizate.
Nu este necesar să solicitați specialiști pentru dezvoltarea unui proiect de construcție de căsuțe din cărămidă, îl puteți realiza singur sau utilizați proiecte gata făcute de clădiri standard. Timpul pentru construcția unei case private este calculat în etapa creării unui proiect. Calculul termenului depinde de mulți factori:
- calitatea materialelor folosite la construirea căsuțelor din cărămidă;
- numar de contractori;
- dimensiuni și complexitate a designului;
- sezon și climă.
Dezvoltarea estimării
Pe parcursul derulării proiectului de construcție se face concomitent un deviz. Acesta este un document fără de care niciun constructor nu se va pune la treabă. Acest document stabilește termenele limită și programul de lucru.
Cheltuiala principală în construcția oricărei clădiri este costul materialelor de construcție, precum și plata pentru munca antreprenorilor. Un calcul precis al costului construcției este efectuat în conformitate cu următoarele criterii:
- Valoarea lucrărilor planificate.
- Tehnologii de utilizat în construcții.
- Termen limită până la livrarea obiectului către client.
- Numărul de firme implicate în elaborarea planului, estimări, achiziție de materiale.
Documentație pentru înregistrarea clădirii noi
După ce proiectul și caietul de sarcini sunt gata, este necesară obținerea unei autorizații de construire de la administrația orașului sau raionului. Pentru a face acest lucru, documentația pentru viitoarea casă este trimisă oficialilor pentru a fi luate în considerare. După aprobarea autorităților, puteți trece în siguranță la achiziționarea de echipamente și materiale pentru construcție.
Lucrătorii încep construcția doar atunci când proiectul, devizul și autorizația de construire a unei clădiri private din cărămidă sunt complet gata, iar proprietarul terenului a primit permisiunea autorităților pentru acest tip de lucrări. De asemenea, nu te poți descurca fără achiziționarea de materiale de construcție.
Pregătirea terenului
Lucrări pregătitoare pe șantierul în care este planificată construcția unei cărămizidesign, include mai multe activități:
- curățarea terenului pentru dezvoltare de moloz și vegetație;
- marcarea teritoriului de sub bază.
La marcarea terenului pentru lucrări de construcție, trebuie luate în considerare o serie de reguli:
- marcarea trebuie efectuată de-a lungul conturului exterior și interior al peretelui portant;
- tije metalice și frânghie sunt folosite pentru această operațiune;
- șanțul trebuie săpat strict conform marcajului;
- in procesul de sapare, expertii recomanda marirea gaurii cu 30-40 cm latime. Acest lucru se face pentru comoditate în timpul turnării cimentului și al instalării stratului de hidroizolație.
Clădirea fundației
Baza oricărei structuri este fundația. Trebuie să fie suficient de puternic pentru a rezista la sarcină. Pentru construcția unei case private din cărămidă, se folosește cel mai adesea o fundație tip bandă.
Adâncimea șanțului destinat construcției fundației depinde de numărul de etaje ale locuinței. Pentru o casă cu unul sau două etaje, este suficient să săpați un șanț adânc de 1,5 metri, pentru o casă mai în altă, fundația ar trebui să intre în pământ cu cel puțin doi metri.
Constructia fundatiei se realizeaza in mai multe etape:
- Cofrajul este instalat într-un șanț de adâncime suficientă, care ar trebui să iasă la aproximativ 20 cm deasupra nivelului solului.
- În fundul gropii se toarnă moloz. Înălțimea terasamentului trebuie să fie de cel puțin 5 cm.
- Apoi ar trebui instalată armătura metalică.
- După aceea, constructorii pun elementele încorporate ptamplasarea echipamentelor de comunicații.
- Pasul final este umplerea șanțului cu beton. După ce soluția s-a uscat complet (aproximativ o lună), cofrajul este îndepărtat și se efectuează hidroizolarea.
Tampon de impermeabilizare
Pentru construcția de case și cabane din cărămidă dublă, baza clădirii rezidențiale este acoperită cu un strat de izolație. Este necesar pentru a preveni intrarea apei în subsol. Ca strat protector, se folosește hidroizol sau material pentru acoperiș.
Soiuri de cărămidă
Costul construirii unei cabane din caramida depinde direct de alegerea materialului principal de constructie. Pentru construcția de case particulare, cele mai des sunt utilizate două tipuri de cărămizi - silicat și ceramică.
Materialul de construcție silicat este format din nisip de cuarț și var. Are o structură poroasă, datorită acestei proprietăți, pereții lasă oxigenul în cameră. De asemenea, este lăudat pentru buna sa izolare termică și fonică. În plus, cărămida are o greutate relativ mică, ceea ce facilitează construcția generală a casei.
Acest tip de cărămidă este împărțit în două tipuri, în funcție de procesul de fabricație: goală și solidă.
Cărămizile ceramice sunt fabricate din fracțiuni fine de argilă. Are rezistență ridicată, suficient de rezistent la influențele externe și are o conductivitate termică bună.
Constructia caselor si cabanelor din caramida se realizeaza si folosind blocuri ceramice cu structura poroasa. Un astfel de material este, de asemenea, foarte durabil și economisește căldura în sezonul rece.
Folosirea ceramicii în construcția unei cabane din cărămidă la cheie va oferi nu numai rezistență, ci și siguranță mediului, deoarece acest material este realizat din materii prime complet naturale.
Zidărie
După pregătirea fundației, ar trebui să începeți să construiți pereții casei. Când așezați cărămizi, trebuie să respectați o serie de reguli:
- Clădirea începe din colțul casei.
- Nu ar trebui să existe spațiu între cărămizile adiacente.
- Lipirea cărămizilor trebuie să fie de încredere, nu puteți economisi pe mortar de ciment.
- Fiecare cărămidă după instalare trebuie bătută pentru a elimina aerisirea.
- Un stâlp din beton armat este instalat deasupra cărămizilor.
- Pentru zidărie uniformă, se utilizează un nivel și o linie orizontală sub forma unui cordon întins.
Construirea unui acoperiș
Acoperișul unei case poate fi proiectat în diverse forme, dar succesiunea construcției sale rămâne aceeași:
- În primul rând, se face o mansardă.
- Apoi este instalat un sistem de ferme din lemn.
- La următoarea etapă, lada este montată.
- Hidroizolația și izolația sunt așezate deasupra structurii rezultate.
- În etapa finală, stratul de finisare este așezat.
Finisarea pereților exteriori ai casei
După finalizarea construcției unei cabane din cărămidă la cheie, este necesar să se efectueze un finisaj cosmeticpereții exteriori. Cel mai comun stil de decorare este considerat „țară”. Acesta este un decor arhitectural rustic al unei clădiri rezidențiale.
Acest stil presupune decorarea casei doar cu materiale naturale. Fațada este tencuită cu văruire suplimentară sau placare cu diverse materiale decorative.
Costul total de construcție
Prețul construirii unei cabane din cărămidă la cheie fără decorațiuni interioare începe de la o medie de 2 milioane de ruble. Pentru această sumă, proprietarul primește o clădire realizată după un proiect standard sau nou dezvoltat, o amenajare detaliată a localului, lucrări geologice și o garanție de câteva decenii pentru lucrări și materiale de construcție.
La încheierea unui contract, trebuie acordată atenție termenilor, responsabilităților părților, perioadelor de garanție, specificațiilor pentru materialele utilizate în construcții.
Nu ar trebui să urmăriți cel mai mic preț atunci când construiți căsuțe din cărămidă, deoarece principalul lucru în această afacere este calitatea, constructorii cu experiență și materialele de construcție de în altă calitate. Integritatea clădirii, confortul gospodăriei și siguranța acestora în timpul locuirii în cabană depind de alegerea corectă.
