O tendință caracteristică în domeniul construcției moderne de locuințe este creșterea terenurilor private și construirea de locuințe pe acestea în conformitate cu gusturile și preferințele individuale ale dezvoltatorului.
Pe propriul meu teren
Problema locuințelor din marile orașe a reușit să-și piardă acuitatea care i-a fost caracteristică de multe decenii. S-au construit multe locuințe și se construiesc din ce în ce mai multe în fiecare an. Astăzi, problema alegerii unui acoperiș deasupra capului este determinată în principal de capacitățile financiare ale solicitantului. Dar, pe măsură ce nivelul de trai crește, oamenii devin pretențioși, iar mulți oameni nu sunt mulțumiți nici măcar de locuințele de calitate pe care le oferă în ansamblurile rezidențiale moderne. Prin urmare, în fiecare an crește numărul celor care au făcut o alegere conștientă în favoarea locuinței lor pe terenul lor. Încorporat în mod corespunzător în material, designul arhitectural al unei case private vă permite să creați în mod independent un mediu de viață pentru tine și familia ta. În acest sens, chiar și apartamentele de elită dintr-un complex rezidențial prestigios cu mai multe etaje nu pot concura cu o casă privată. Dar oricine a pornit pe calea construcției independente se confruntă cu problema modului de a alege rațional designul arhitectural al casei.
Este posibil să faci fără costuri suplimentare
Dorința de a economisi în munca de proiectare este destul de firească. Nimeni nu are bani în plus. Dar practica arată că încercarea de a șterge costul unui proiect arhitectural din bugetul de construcție duce cel mai adesea la rezultatul opus. Acesta este cazul foarte clasic în care funcționează binecunoscutul principiu „avarul plătește de două ori”. Încercarea de a construi fără un plan proiectat profesional crește inevitabil costurile. Înseamnă cele de mai sus că orice proiect de arhitectură și construcție trebuie să fie complet unic? Absolut nu. Toate etapele de proiectare arhitecturală au fost mult timp unificate, în practică ele se reduc la alegerea celei mai bune opțiuni dintre toate disponibile. Și acest lucru, printre altele, vă permite să economisiți cu adevărat la dezvoltarea designului.
Concepție greșită comună
În practică, experiența designului independent se rezumă cel mai adesea la o încercare de a selecta un design arhitectural acceptabil dintre așa-numitele „aspecte standard”. Pe Internet, puteți găsi cu ușurință multe poze spectaculoase cu case de țară plăcute ochiului prin expresivitatea lor. Și este destul de de înțeles că dorința unui amator de a copia pur și simplu ceea ce a văzut pe propriul teren. Dar conștientizarea faptului că este imposibil să construiești o casă după o imagine vizuală vine foarte curând. O imagine frumoasă nu este un document solid din punct de vedere tehnic sau un proiect de arhitectură. Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă că cercetarea independentă a imaginii arhitecturale dorite a casei dvs. a fost în zadar. Tocmai pentru a face din acesta un adevărat proiect de construcție, un arhitect profesionist trebuie să lucreze la aspectul ales de client. De regulă, este interesat să țină cont de dorințele clientului în măsura maximă.
Ce trebuie să conțină un design arhitectural
În primul rând, proiectul de arhitectură conține conceptul estetic al obiectului construit, oricât de exclusivist ar fi acesta. Un document tehnic bine scris pentru construcție include în mod necesar un aspect planificat al obiectului cu un calcul de rezistență și alegerea unui material acceptabil pentru toate structurile de pereți portanti, interpode și acoperiș. Întreaga gamă de măsuri de protecție împotriva incendiilor și a mediului trebuie inclusă în proiectarea arhitecturală a casei. În plus, obiectul proiectat ar trebui să fie legat în mod optim de comunicațiile generale de inginerie, alimentarea cu energie, consumul de apă și sistemele de canalizare. Dacă un client care nu are cunoștințe profesionale încearcă să facă față singur cu gama indicată de probleme, el se condamnă la un eșec deliberat și, ca urmare, la o creștere multiplă a bugetului de construcție.
Dispunerea generală a satului
Nu trebuie să uităm că toate proiectele de arhitectură de case și cabanesunt componente integrante ale planului general de dezvoltare al unei anumite aşezări. Clădirea care se construiește ar trebui să se încadreze organic în ea. Casa și spațiile auxiliare ar trebui să fie amplasate pe șantier într-un mod optim și să nu creeze probleme vecinilor imediati în domeniul izolației, conexiunii la inginerie și comunicații de transport și amenajarea peisajului teritoriului adiacent. Dar sub rezerva conceptului arhitectural general al satului, dezvoltatorul are posibilitatea de a construi tot ceea ce consideră necesar în terenul său.
Aprobari și aprobări
Conform legislatiei in vigoare, proiectul arhitectural al structurii ridicate trebuie aprobat in mai multe instante administrative. Coordonarea proiectului se realizează cu structuri de protecție a mediului și împotriva incendiilor. Un exemplar al proiectului arhitectural aprobat trebuie predat arhivei statului pentru păstrare permanentă. Organismele de arhitectură abilitate controlează conformitatea structurii în construcție cu proiectul aprobat. Trebuie remarcat faptul că volumul aprobărilor administrative necesare poate diferi semnificativ în diferite domenii.
