Un apartament pe colț are plusuri și minusuri în proporții aproximativ egale. Într-o clădire cu mai multe etaje, aceasta este o opțiune ambiguă. A fost un subiect de controversă încă de la începutul construcției clădirilor în alte cu panouri, la începutul anilor șaizeci. Există atât susținători, cât și oponenți ai acestui spațiu de locuit. Într-un apartament de colț, avantajele și dezavantajele depind de locația lui. Această carcasă poate fi împărțită după geometrie. Există camere cu un colț exterior. Există și un spațiu de locuit cu un colț interior. Atunci când alegeți dintre ele, de obicei se acordă preferință celui care are un colț exterior.
Amenajarea apartamentelor de colț depinde în întregime de documentația proiectului, conform căreia a fost construită cutare sau cutare casă. Apartamentele pot fi fie în plan deschis, fie împărțite în camere separate. Pot fi cu unul, două, trei sau mai multe spații de locuit. Să aruncăm o privire mai atentă la această proprietate din cele mai comune tipuri de clădiri cu mai multe etaje.
Apartament într-o casă cu panouri
Dezavantaje într-un apartament cu panouri de colțdepășesc aspectele pozitive. În același timp, o astfel de locuință poate fi atribuită în siguranță celui mai problematic tip. Adesea acest lucru se datorează faptului că s-au făcut o mulțime de erori în timpul construcției acestor case. Pereții sunt destul de subțiri. De obicei nu au izolație. De asemenea, cusăturile dintre panouri sunt prost realizate și, în consecință, îngheață puternic. Având în vedere acest lucru, aceste clădiri sunt cele mai reci.
Dezavantajele unui apartament pe colț
Este frig în aceste apartamente. Temperatura poate fi cu 2-3 grade mai mică decât cea a vecinilor. Carcasa de colț cu un colț exterior este supusă unei pierderi atât de puternice de căldură. Amplasarea spațiului de locuit la ultimul etaj al clădirii contribuie, de asemenea, la pierderea intensă de căldură. Dacă camera este situată în partea cu vânt a casei, atunci acest lucru poate agrava și mai mult situația. În cazuri deosebit de avansate, diferența poate ajunge la 10 grade.
Puteți scăpa de asta, dar va costa ceva investiții. Mai întâi trebuie să verificați toate cusăturile. Dacă sunt într-o stare nesatisfăcătoare, atunci trebuie reparate. În continuare, ar trebui să izolați camera cu un strat de izolație termică. Dacă casa cu panouri este deja veche și ferestrele din ea nu au fost niciodată schimbate, atunci trebuie să le acordați o atenție deosebită. Cel mai probabil, nu mai fac față funcției de izolare termică. Ferestrele din lemn încep să putrezească și să mucegăească în timp. De asemenea, condensul de apă apare chiar pe ochelari. Dacă vedeți asta pe ferestrele dvs., atunci deja lasă frigul și este timpul să le schimbați.
Este, de asemenea, important să acordați atențiesistem de incalzire. Există cazuri când pur și simplu nu există suficiente baterii de încălzire în încăperile din colț. În acest caz, este necesar să montați secțiuni suplimentare de calorifere. De asemenea, este important să controlați curățenia din interiorul bateriilor în sine. Pentru a face acest lucru, este necesar să curățați cavitățile interne din ele o dată pe an, astfel încât apa fierbinte să poată circula liber prin ele și să degaje căldură în cameră.
Pe pereții camerei din colț pot apărea mucegai și condens. Acest lucru se datorează faptului că îngheață. Într-o astfel de situație, temperatura de pe suprafața interioară a pereților din cameră scade sub nivelul de încălzire a aerului. În consecință, se formează o diferență de căldură și frig și umezeala începe să se condenseze pe această suprafață. Un zid umed este un teren de reproducere excelent pentru toate tipurile de mucegai. Sporii de ciuperci, precum și produsele lor metabolice, au un efect foarte negativ asupra sănătății locuitorilor apartamentului.
De asemenea, umezeala de pe pereți și buzunarele de mucegai strică nu doar aspectul estetic, ci și treptat distrug suprafețele pe care au apărut. Tapet, covoare, tablouri - totul intră treptat în paragină.
Pentru a scăpa de acest flagel, trebuie luate o serie de măsuri. Prima este eliminarea sursei de frig (măsuri deja indicate mai sus). Al doilea este de a efectua aerisirea regulată a încăperilor. Puteți face acest lucru atât manual, cât și instalați aparatul de aer condiționat. După aceea, problemele cu mucegaiul și pereții umezi vor dispărea.
Ciorele sunt o altă durere de cap care necesită atenție imediată. ciorneîn interior sunt extrem de nedorite, deoarece duc foarte repede la răceli în rândul locuitorilor acestui apartament. Acestea sunt eliminate prin etanșarea cusăturilor dintre panouri și umplerea rosturilor dintre fereastră și perete cu spumă de montaj. Această problemă nu poate fi suportată și amânată, deoarece costul tratamentului permanent poate fi mult mai mare decât costul corectării cauzelor curenților.
În sezonul cald, se poate manifesta o altă problemă - încălzirea excesivă a camerei din colț de către razele soarelui. Pentru a evita acest lucru, puteți lăsa camera pentru aerisire, precum și închide perdelele, astfel încât lumina soarelui să nu intre în exces în interior.
Camerele de colț, mai ales dacă sunt situate la etajele inferioare, devin adesea obiectul unei observații atente de către vecinii care locuiesc în casele vecine de la etajele superioare. Numai draperiile sau draperiile închise pot rezolva această problemă.
Pro
Un apartament de colț într-o casă cu panouri are avantajele sale. Pe partea pozitivă, o astfel de zonă de locuit este de obicei mai ieftină decât cea vecină, care nu este una de colț. Acest lucru se datorează faptului că cumpărătorii încearcă să evite cumpărarea unor astfel de locuințe. În consecință, dacă cumpărați o astfel de proprietate, puteți economisi mulți bani. De remarcat separat că sumele cheltuite pentru finalizarea unui apartament sunt de obicei mai mici decât diferența de preț. Prin urmare, o astfel de achiziție este o investiție profitabilă.
Dacă ferestrele din camera de colț sunt orientate spre diferite părți ale orizontului, atunci de lapoti beneficia foarte mult de pe urma asta. În primul rând, este ventilația naturală în cameră. Este suficient doar să puneți pe aerisirea ambelor ferestre. Orice altceva se va întâmpla fără participarea dumneavoastră deja. În al doilea rând, puteți alege priveliștea preferată de la fereastră și vă puteți bucura de ea tot timpul. În al treilea rând, cu o astfel de aranjare a ferestrelor, vei avea întotdeauna multă lumină solară în camera ta.
Apartament într-o casă de cărămidă
Și într-o astfel de casă, un apartament de colț are plusuri și minusuri. Pereții clădirilor din cărămidă, în special cele construite în perioada sovietică, sunt destul de groși. În unele cazuri, ajung la o grosime de jumătate de metru sau mai mult. Prin urmare, nu ar trebui să vă faceți griji cu privire la înghețarea pereților exteriori.
Defecte
Dezavantajele unui apartament de colț într-o casă de cărămidă sunt aceleași ca în casele cu panouri - este frig. Clădirile din cărămidă sunt de obicei vechi, ceea ce înseamnă că ferestrele și caloriferele și-au îndeplinit deja scopul. Înlocuiți ferestrele cu ferestre moderne din plastic sau din lemn de în altă calitate. De asemenea, este mai bine să puneți bateriile noi, dar în cazuri extreme, puteți pur și simplu să curățați.
Demnitate
Pereții groși au avantajele lor. Deci, de exemplu, un zid gros de cărămidă reține mult mai bine căldura și se răcește mai lent. Dacă încălzirea dvs. este oprită pentru o jumătate de zi, nici nu veți observa acest lucru.
Vara, de regulă, aceste case sunt mai răcoroase decât altele. Chiar și în timpul căldurii extreme de afară, camera va menține o temperatură confortabilă. Nu este mare nevoie să instalați sisteme de aer condiționat forțat. Zidăria pe mai multe rânduri oferă, de asemenea, un efect atât de plăcut.
În astfel de case, pervazurile sunt de obicei foarte largi. Este convenabil pentru cultivarea plantelor de interior pe ele, precum și a răsadurilor de legume în primăvară.
Apartament într-o clădire nouă
Un apartament de colț într-o clădire nouă are și plusuri și minusuri. Locuințele din astfel de clădiri îndeplinesc de obicei standardele moderne de calitate, dar aici există excepții. Trebuie să fii foarte atent la cumpărarea de apartamente suspect de ieftine. Adesea, o astfel de structură a fost ridicată cu încălcarea codurilor de construcție și poate fi plină de orice defecte.
Laturile negative
Deci, de exemplu, o companie de construcții ar putea economisi pe izolație și izolare fonică. În primul caz, apartamentul din colț va fi mai rece decât vecinii. Apartamentul va trebui izolat suplimentar.
Dacă nu poți dormi din cauza zgomotului străzii, atunci cel mai probabil există probleme cu izolarea fonică. În acest caz, rămâne fie să suportați problema, fie să reparați pe cheltuiala dumneavoastră.
Pozitive
Există plusuri și minusuri pentru apartamentele pe colț. De obicei sunt cele mai însorite, este plăcut să fii în ele. De asemenea, este de remarcat faptul că în apartamentele de colț sunt mult mai puțini vecini, mai ales la primul și ultimul etaj al blocului. Și probabilitatea ca acestea să te enerveze este în mod natural mai mică.
Recenzii ale proprietarului
Părerile proprietarilor unor astfel de locuințe sunt foarte diferite. Luând în considerare atunci când cumpărați „pro” și „contra” unui apartament pe colț, vă puteți întâlnimulte pareri. Unii au primit proprietatea fără probleme și reclamații. Și sunt complet mulțumiți de asta. Alții l-au cumpărat cu unele defecte și l-au modificat pentru a se potrivi nevoilor lor.
Unii proprietari încearcă pur și simplu să scape de astfel de imobile, pentru a nu se împovăra cu grijile legate de amenajarea teritoriului. O anumită parte a populației nu consideră prezența oricăror defecte în locuința lor un motiv de îngrijorare și trăiește în liniște în ea, în ciuda problemelor.
Familiile individuale tind, în general, să cumpere un apartament pe colț la ultimul etaj al casei. Ei explică acest lucru prin faptul că există cel mai mic număr de vecini. Și costul unei astfel de locuințe este adesea mult mai mic decât prețurile medii.
