Orașul Kazan este capitala Tatarstanului, una dintre republicile Federației Ruse, care face parte din districtul Volga. Orașul este situat pe partea stângă a râului Volga - unde se varsă în râul numit Kazanka. Astăzi, capitala Tatarstanului este considerată unul dintre cele mai mari centre istorice, economice, științifice, educaționale și politice ale statului, are un număr mare de atracții, valori culturale, muzee, temple, teatre și parcuri frumoase pitorești. Nu este surprinzător că, atunci când se mută din alte orașe rusești, mulți ruși aleg Kazanul.
Funcții
Dacă ați planificat o mutare a unui apartament în Kazan pentru reședință permanentă, ar trebui să aruncați o privire mai atentă la caracteristicile acestei frumoase metropole. Potrivit statisticilor, la începutul anului 2018, populația orașului era de peste 1,2 milioane de oameni, ceea ce îi dă dreptul să ocupe onorabilul loc al șaselea în topul celor mai dens populate orașe din Rusia. Daca tu creziPotrivit recenziilor, merită să te muți la Kazan pentru reședință permanentă, fie și numai pentru că titlul nerostit de „a treia capitală a Rusiei” nu i-a fost dat în zadar: aici, toate acele sfere și sectoare ale activității de viață a populației care formează societatea inteligentă educată de astăzi se dezvoltă destul de rapid.
Structura geografică a orașului Kazan este reprezentată de două părți: partea de sud a coastei Volga este rezervată pentru partea istorică a orașului, iar partea de nord este pentru reședința actuală a unui oraș modern cu o zonă foarte dezvoltată. infrastructură, multe clădiri în alte și complexe comerciale și de divertisment multifuncționale. Ambele părți sunt interconectate prin poduri și baraje. Este de remarcat faptul că un număr mare de rezervoare și lacuri sunt dispersate în oraș, care adaugă și mai multă culoare și priveliști magnifice fascinante peisajelor din Kazan. În acest sens, nu veți regreta niciodată că v-ați gândit să vă mutați de la Moscova la Kazan: recenziile indică faptul că natura locală este echilibrată armonios cu nodurile și platformele orașului, permițând rezidenților și oaspeților orașului să respire aer curat și să se bucure de priveliștile locale, distragând atenția de la tam-tam-ul monden. În același timp, un moment destul de plăcut în textura Kazanului este că, în ciuda întregii sale modernități, acest oraș nu și-a pierdut adevărata identitate. Acest lucru este dovedit de monumentele istorice locale și valorile culturale ale capitalei republicii.
Atractii
În 2005, capitala Tatarstanului și-a sărbătorit mileniul. Nu e de mirare căautoritățile orașului s-au pregătit temeinic pentru acest eveniment semnificativ: partea sa centrală a fost complet înnobilată și restaurată, după un lung proces de reconstrucție, au fost lansate două ramuri ale metroului, iar evenimentul central a fost redeschiderea Kul-Sharif. moschee, care a fost distrusă sub Ivan cel Groaznic în secolul al XVI-lea. În plus, Kazanul este bogat în tot felul de clădiri istorice unice, temple, moschei și monumente.
Un simbol unic al capitalei Republicii Tătare este magnificul Kremlin din Kazan, al cărui teritoriu este împodobit cu clădirea muzeului-rezervație istorică, arhitecturală și de artă. Este un fel de patrimoniu mondial UNESCO. Sute de mii de turiști vin aici în fiecare an și toată lumea se străduiește să vadă muzeul local de ceară, galeria de artă și atelierul Slavei Zaitsev, precum și Catedrala Apostolilor Petru și Pavel, Curtea Prezidențială, Biserica Tihvin a Maicii lui Dumnezeu, Catedrala Sf. Nicolae și multe altele. Cei care decid să viziteze Kazanul din curiozitate turistică nu vor putea aprecia toate deliciile acestui oraș în scurtul timp cu care se poate răsfăța un oaspete al capitalei Tatarstanului. Dar cei care decid să se mute la Kazan din Ufa, de exemplu, sau orice alt oraș din Rusia, se vor putea bucura de frumusețile bisericilor și moscheilor, de splendoarea arhitecturii și de peisajele superbe ale parcului, care nu se găsesc nicăieri altundeva în astfel de un număr mare, mai puțin aici.
Infrastructură
Infrastructura este bine dezvoltată în oraș. Unul dintreingineria mecanică este considerată a fi o zonă sectorială prioritară de activitate în Kazan. În plus, industrii precum industria chimică, alimentară, petrolieră și industria ușoară se dezvoltă la un nivel adecvat. În această etapă de dezvoltare a orașului, apariția de noi proiecte de construcții, hoteluri confortabile devin tot mai frecvente, se reia crearea de condiții favorabile pentru recreere, se dezvoltă noi scheme de îmbunătățire a stațiunilor balneare și a taberelor. Circuri, parcuri acvatice, centre comerciale și de divertisment, muzee, teatre, cinematografe - sunt destul de multe din toate aceste lucruri aici, vă puteți diversifica timpul liber vizitând diferite programe interesante în fiecare zi. La întrebarea cum stau lucrurile cu politica de prețuri pentru astfel de beneficii, turiștii și oaspeții orașului în recenziile lor răspund aproape toți fără echivoc - ca în altă parte. Prețurile sunt medii: nu toată lumea își poate permite, dar majoritatea își permit o vacanță culturală decentă.
Rușii care au plănuit să se mute la Kazan din Sankt Petersburg sau din orice alt oraș al federației trebuie să se familiarizeze cu caracteristicile infrastructurii părților individuale ale orașului. Deci, pur teritorial, capitala Tatarstanului este împărțită în șapte regiuni administrative. Acestea includ:
- Moscova;
- sovietic;
- Kirovskiy;
- Privolzhsky;
- Avioane;
- Novo-Savinovsky;
- Vakhitovsky.
Cum sunt ele diferite unele de altele? Și au o diferență fundamentală pentru rezidenții care vin pentru rezidență permanentă în general?
Pentru a înțelege singur care zonă din Kazan este cea mai potrivită pentru a începe o nouă viață înoraș nou, vizitatorii trebuie să decidă ce se așteaptă de la o așezare în capitala Tatarstanului.
Cei care sunt străini de zonele industriale nu le va plăcea districtul Privolzhsky. Deși aici sunt concentrate un număr mare de cluburi de fitness, facilități sportive și centre de divertisment. Prin urmare, „zozhnikilor” și fanilor sportului le va plăcea cu siguranță aici.
Cartierul Novo-Savinovsky este considerat mai liniștit - este o zonă rezidențială: aproape totul aici este presărat cu clădiri în alte, dar infrastructura este destul de bine dezvoltată. Acei vizitatori care nu ar dori să se stabilească în zona plină de viață a orașului nu ar trebui să aleagă să cumpere un apartament în regiunea sovietică. Celor care iubesc agitația lumească, dimpotrivă, le va plăcea aici. La urma urmei, această zonă a capitalei Tatarstanului este considerată cea mai mare și cea mai dens populată din Kazan. Cartierul Moskovsky al orașului este considerat cel mai tânăr; cele mai noi clădiri și structuri sunt dispersate aici. În schimb, Kirovsky este plin de clădiri vechi. Dar această problemă este soluționată în fiecare an prin construirea activă de noi facilități. Una dintre cele mai scumpe zone este Vakhitovsky - acesta este centrul orașului local. Nou-veniții care s-au mutat aici pentru ședere permanentă se vor bucura de viața locală: există o mulțime de monumente istorice, arhitecturale și tot felul de obiective interesante. Și, în sfârșit, Cartierul de Construcții Avioane: aici industria se dezvoltă proporțional cu construcția de noi zone rezidențiale.
Condiții de mutare
O mutare de apartament între orașe este o întreprindere destul de serioasă care poatefi însoțit de multe complicații și dificultăți. Plierea obiectelor personale, împachetarea lor cu o calitate superioară, organizarea demontării mobilierului, încărcarea corectă a acestuia și transportarea lui pe distanțe mari - toate acestea aduc multe bătăi de cap celor care se deplasează. În plus, acest tip de procedură necesită o investiție considerabilă de timp, efort și nervi. Astfel de activități nu se desfășoară cu mijloacele de transport public urban, trenuri sau avioane. Prin urmare, cu siguranță ar trebui să vă familiarizați cu lista posibilelor organizații de transport care vă pot livra proprietatea la Kazan.
Recenzii despre „Formula de mutare”, de exemplu, au în mare parte opinii pozitive cu privire la calitatea serviciilor oferite de firmă.
„Formula de mutare”
Această companie este considerată unul dintre liderii în domeniul său de activitate. Transportator cu experiență angajat în transportul de mărfuri, precum și în mutarea apartamentelor, țării, birourilor și depozitelor, acest intermediar vă va ajuta într-o afacere atât de supărătoare la un preț destul de loial, dar în același timp destul de rapid și în siguranță. Recenziile despre angajații Formula Perezda din Kazan spun că băieții din companie lucrează punctual, organizat și atent - oferă servicii conexe pentru încărcarea și descărcarea camioanelor, Gazelle, vagoane, camioane și, de asemenea, ajută la coborârea și ridicarea materialelor de construcție., mobila, indepartarea deseurilor menajere si de constructii. În plus, și important, compania oferă material de ambalare pentru bunurile dvs., adică nu vă puteți îngrijora deloc cu privire la lipsa cutiilor pentruin miscare. În Kazan, la punctul final, ei vă vor ajuta să descărcați și să transferați lucruri, așa că nu vor fi probleme cu asta. Această companie garantează potențialilor săi clienți:
- transport de încredere și prompt al bunurilor personale;
- facturare flexibilă și prețuri rezonabile pentru serviciile oferite;
- efectuarea tuturor operațiunilor de ambalare și descărcare;
- să sosească la punctul de plecare exact la timp.
alte companii care efectuează acest tip de transport de mărfuri pe distanțe lungi.
Aranjamente de mutare
Pregătirea imediată pentru mutarea în sine necesită o planificare serioasă în avans. Ai ales deja o anumită zonă, ai achiziționat sau închiriat un apartament în care vrei să te stabilești. S-ar părea că singurul lucru care mai rămâne de făcut este să transporti pur și simplu lucruri și mobilier din alt oraș. Dar destul de des, în astfel de cazuri, mulți oameni intră în panică: cum să organizăm toate acestea? În prezent, relevanța activităților diferitelor ATP-uri care furnizează servicii de transport nu lasă potențialilor clienți nicio oportunitate de a-și face griji cu privire la procesul de mutare la Kazan. Feedback-ul locuitorilor locali spune că este suficient să contactați o companie de încredere, care este renumită printre consumatori pentru servicii de calitate,iar reprezentanții săi vor face totul pentru tine. Mai exact, participarea dumneavoastră la acest proces va fi redusă la minimum, iar serviciul în sine va crea o impresie bună.
Totuși, munca legată de mutare implică adesea o serie de nuanțe care trebuie convenite inițial cu transportatorul. Ce include pregătirea pentru mutarea la Kazan de la Moscova, de exemplu? Răspunsurile orășenilor care au întâmpinat această problemă indică următoarele aspecte ale organizării mișcării:
- în primul rând, este necesar să se consulte cu contractanții pentru a ajunge la un acord asupra unor nuanțe și detalii privind transportul mărfurilor;
- în al doilea rând, trebuie să indicați cel puțin aproximativ dimensiunile încărcăturii dvs. către antreprenor, astfel încât logistica ATP să poată selecta corect dimensiunea dorită a mașinii;
- în al treilea rând, ar trebui să discutați despre serviciile asociate pe care transportatorul le poate furniza (asamblarea și dezasamblarea mobilierului, ambalarea și livrarea materialului de ambalare, ridicarea și coborârea încărcăturii într-o clădire rezidențială cu etaj etc.);
- în al patrulea rând, trebuie să specificați în prealabil data mișcării în sine și ora specifică, în timp ce numiți adresa foarte clar și precis, astfel încât interpretul să aibă o idee despre de unde și până la ce punct va trebuie să fie transportat pentru a stabili o rută convenabilă și pentru a determina costul călătoriei;
- În al cincilea rând, înainte de desfășurarea evenimentului, este necesar să semnați un acord cu compania selectată și să scădeți toate condițiile acesteia: de obicei, antreprenorul își asumă întreaga responsabilitate pentru integritatea și siguranța lucrurilor, așa că nu uitațiurmăriți prezența acestui articol în contract.
Printre altele, este recomandat să-ți împachetezi cele mai fragile articole ferm și eficient, deoarece în timpul transportului pot avea de suferit dacă au fost ambalate prost.
Avantaje de a locui în Kazan
Lista de avantaje neîndoielnice și necondiționate ale Kazanului încurajează potențialii oameni în mișcare să acorde atenție acestui oraș anume. Ce avantaje are capitala Tatarstanului în ochii oamenilor care doresc să se mute în Kazan pentru rezidență permanentă? Recenziile orășenilor notează următoarele aspecte pozitive ale vieții în metropolă:
- În primul rând, capitala Tatarstanului este unul dintre cele mai frumoase și vechi orașe cu o istorie lungă și un bogat patrimoniu cultural și istoric unic.
- În al doilea rând, orașul este considerat unul dintre cele mai sportive dintre celel alte centre regionale ale Rusiei, deoarece astăzi funcționează aici peste 2.000 de facilități sportive. Au fost reconstruite în timpul pregătirii autorităților orașului pentru Jocurile Mondiale ale Studenților din 2013. Aici au avut loc multe campionate mondiale și europene la scrimă, h altere, sporturi nautice și multe alte domenii.
- În al treilea rând, bunăstarea orașului vă permite să găsiți aici tot ce aveți nevoie pentru un sejur confortabil. Nu degeaba Kazanul este unul dintre cele trei orașe de top în ratingul Rusiei în ceea ce privește calitatea vieții. De exemplu, dacă luăm sfera zonei sociale și de agrement, atunci putem spune că capitala Tatarstanului a ocolit Moscova în această direcție,la urma urmei, în ultimii ani, mediul urban de aici s-a schimbat foarte mult și în bine. Blocajele în trafic au fost practic reduse la minimum prin crearea de noi noduri de transport. Locuitorii orașului și vizitatorii din recenzii notează că, de asemenea, nu există probleme cu grădinițele și școlile: noi instituții preșcolare și de învățământ general se deschid în mod regulat, așa că nu există lipsă în ele.
- În al patrulea rând, în Kazan există un loc pentru natură - acesta este un factor important pentru locuitorii metropolei, deoarece rutina și agitația zilnică a orașului mare nu lasă timp de odihnă, ca să nu mai vorbim de loc. Dacă comparăm acest criteriu cu indicatorii Moscovei, Kazanul nu este atât de aglomerat cu clădiri noi uriașe, podele comerciale, centre de afaceri ca capitala federației. Două râuri, Volga și Kazanka, precum și mai multe lacuri - Kaban, Black, Blue, Lebyazhye - și un număr mare de parcuri permit oamenilor care locuiesc aici să se bucure de frumusețile zonei locale. Guvernul binevoitor, printre altele, atunci când invită vizitatori în oraș, se concentrează adesea pe faptul că Kazanul este considerat un oraș promițător și în dezvoltare dinamică - un oraș al oportunităților. Are un nivel foarte ridicat de potențial economic, turistic și de investiții. Cu toate acestea, potrivit multor locuitori ai metropolei, a obține un loc de muncă aici nu este atât de ușor. Dar acest moment face parte din minusurile mutării la Kazan.
Dezavantaje de a locui în Kazan
În multe recenzii despre avantajele și dezavantajele trecerii laOamenii din Kazan notează starea de spirit ambiguă a localnicilor. Este un fapt binecunoscut că Republica Tatarstan este renumită pentru populația sa relativ multinațională. Dar, desigur, majoritatea covârșitoare de aici sunt tătari. Mulți oaspeți și vizitatori ai orașului notează o anumită umbră de răutate în rândul populației. După cum spun locuitorii, aici nu veți lăsa sentimentul că vă aflați printre ei - un străin. Acesta este unul dintre primele și cele mai vizibile dezavantaje. În plus, aici se fac multe, așa cum se spune, „la gardă”. Vizitatorii notează că, pentru a obține o poziție bună aici, trebuie fie să aveți legături, fie să fiți ruda cuiva. Ai nevoie de cineva care să te recomande, spune o vorbă bună pentru tine.
Să lucrezi la propria afacere ca nou venit este destul de greu aici. De exemplu, unii antreprenori spun: dacă plănuiești să obții o licență pentru alcool, poți, în principiu, să faci față, dar cu dificultate. Mai mult decat atat, in acelasi timp, cel mai probabil vi se vor pune cateva conditii neplacute: va trebui sa va faceti achizitiile angro doar de la anumite persoane. Dacă nu îndepliniți această promisiune verbală, este posibil să nu veniți pentru următoarea licență. După cum spun unii coloniști noi, în Kazan totul se face numai, după cum spun ei, „pentru propriile lor”, nu le plac străinii. Da, și un loc de muncă bun, bine plătit, pentru cei din afară este destul de greu să găsească aici. Poate că acestea sunt recenzii ale unor oameni pur și simplu ghinionişti. Dar această problemă trebuie studiată în continuare.
Următoarea problemă presantă a orașului este ecologia - din cauzadezvoltarea activă a ingineriei mecanice, indicatorii de mediu tind să se deterioreze brusc. Nu toți cei care doresc să se mute vor să ajungă să locuiască într-un oraș al cărui aer este destul de serios poluat de deșeurile industriale.
Un alt dezavantaj este că rata criminalității este departe de a fi cea mai scăzută. Dacă ne amintim de anii nouăzeci, trebuie să precizăm faptul că mai devreme Kazanul a fost unul dintre cele mai criminogene orașe din Rusia, renumit pentru bandele și grupurile sale de tineri, care în cele din urmă au primit numele de „fenomen Kazan”. Din fericire, situația de aici s-a îmbunătățit considerabil începând cu anii 2000, dar există încă unele probleme cu detectarea criminalității.
Prețuri apartamente
Dacă decizi să te muți la Kazan din Sankt Petersburg sau Moscova, merită remarcat faptul că apartamentele de aici sunt ceva mai ieftine, dar nu cu mult. În plus, totul depinde de zona specifică. Deci, de exemplu, din septembrie 2018, prețul mediu pentru un apartament cu o cameră este egal cu 2,7 milioane de ruble, adică aproximativ 74 de mii de ruble. pe metru pătrat. Un apartament cu două camere este estimat în medie la 3,8 milioane de ruble, iar un apartament cu trei camere la 5,2 milioane, în timp ce prețul pe metru pătrat este redus la aproximativ 65,5 mii de ruble. Trebuie menționat că prețul pe metru pătrat al apartamentelor Kazan a crescut cu aproape 5,5 mii de ruble comparativ cu datele din 2017. timp de 12 luni. Dacă urmărim dinamica creșterilor de preț în funcție de zonă, atunci putem trage concluzii pe baza următoarelor informații:
- Vakhitovsky– 92.371 RUB/m2.
- Novo-Savinovsky – 84.723 RUB/m2.
- Moscova – 70.269 RUB/m2.
- Privolzhsky – 67.325 de ruble/m2.
- sovietic – 67.118 ruble/m2.
- Kirovskiy – 63.808 RUB/m2.
- Construcții de aeronave – 62.679 RUB/m2.
Înainte de a face un pas atât de responsabil cum ar fi achiziționarea de proprietăți în capitala Tatarstanului, trebuie mai întâi să studiați prețurile pentru închiriere sau cumpărare de locuințe atunci când vă mutați în Kazan. Oprirea alegerii ar trebui să se bazeze pe propria analiză a capacităților dumneavoastră financiare.
Recenzii
Astfel, majoritatea recenziilor despre oraș sunt pozitive. Prin urmare, nu vă fie teamă de schimbare - dacă ați decis deja, atunci mergeți la ea. Ce spun oamenii care s-au mutat odată aici despre Kazan și despre viața din acest oraș?
- Impresia generală este destul de pozitivă. Combinația dintre frumusețea și tehnologia orașului cu o istorie bogată nu poate decât să cucerească. Universiada Studențească desfășurată în 2014 a dat un impuls dezvoltării infrastructurii orașului. Aceasta, desigur, nu este la scara Sankt-Petersburgului sau a Moscovei, dar atmosfera de aici este uimitoare. După cum spun locuitorii, fie oficialii locali fură mai puțin aici, fie pur și simplu nu au unde să pună bani - orașul este bine îngrijit, nobil, cu adevărat frumos.
- Atitudinea față de vizitatori este destul de ambiguă: oamenii par a fi prietenoși în general, dar se pare că fiecare are propriile gânduri în minte, ceea ce formează un fel de barieră nerostităîntre localnici și „străini”.
- Mentalitatea este deosebită: tătarii sunt destul de sociabili prin fire, mulți dintre ei sunt oameni inteligenți și educați. Dar, ca și în alte părți, există oameni slab educați, cu prejudecăți, care își demonstrează nivelul de proaste maniere. În general, orașul este considerat un oraș studentesc: deoarece există o mulțime de universități, destul de mulți tineri se concentrează aici în timpul sezonului universitar.
- Medicina este sub medie: calitatea serviciilor medicale, precum și în toată Rusia, lasă de dorit. Judecând după recenziile locuitorilor locali, este destul de dificil să găsești un specialist demn, dar este posibil - adesea în clinici plătite. În acest sens, instituțiile medicale de stat sunt în urmă cu instituțiile medicale private.
- Limbă - practic toată lumea de aici vorbește rusă. Este puțin probabil ca cineva să vorbească tătar cu tine, deoarece rusa este considerată predominantă.
- Situația cu transportul și drumurile este în general tolerabilă. Serviciile rutiere municipale funcționează destul de bine: mulți spun că drumurile locale sunt mult mai bune decât în regiunile învecinate. Cu toate acestea, stilul de condus aici este plictisitor pentru mulți, în timpul orelor de vârf puteți vedea ambuteiaje pe străzile centrale ale orașului.
- Salariile, ca în toate orașele rusești, fluctuează foarte mult. De exemplu, nu este greu să găsești un loc de muncă în domeniul programarii și IT. Dacă experiența este mică, ei pot plăti 15-20 de mii de ruble. Pentru specialiștii avansați, nivelul salariului poate fi de 25-60 de mii de ruble, totul depinde de gradul de calificare al angajatului, de calitatea serviciilor sale. Dar, în general, pentru a obține o poziție bunădestul de dificil, deoarece orașul este în mod inerent „socri”.
