Vara nu este doar o perioadă de vacanță, ci și muncă activă acasă. La urma urmei, adesea sezonul cald vă permite să efectuați rapid și eficient reparații acasă. Dar multe lucrări (instalarea unui aparat de aer condiționat, înlocuirea cablurilor electrice sau a instalațiilor sanitare) sunt adesea însoțite de zgomot puternic. Cum să efectuați rapid și eficient toate lucrările de reparații din casă, fără a strica relațiile cu vecinii? Care sunt regulile pentru renovarea într-un bloc de apartamente?
Lucrări pregătitoare
Toată lumea știe că chiar și o ușoară reproiectare a interiorului poate crea disconfort persoanelor care locuiesc în apropiere. Prin urmare, ar trebui să vă gândiți în avans la confortul vecinilor și la utilizarea corectă a spațiilor din blocurile de apartamente. În acest caz, este important să urmați câteva reguli de bază pentru reparațiile într-un bloc de apartamente:
- Mai întâi ar trebui să vorbești cu toți vecinii. Este necesar să se avertizeze despre viitoarele lucrări de construcție, să se obțină permisiunea orală. Nu te grăbi, pentru că este foarte ușor să strici relațiile cu vecinii.
- Toate procesele de reparare trebuie simplificate. Secvența corectă de lucru, utilizarea tehnologiei și a instrumentelor moderne vor reduce cu adevărat zgomotul produs.
- Toate acțiunile unui cetățean al țării trebuie să respecte legea. Cadrul legal și de reglementare definește clar perioada în care pot fi efectuate reparații.
Deci, cum puteți reduce zgomotul în timpul renovărilor?
Lucrări zgomotoase în timpul renovărilor
Probabil, fiecare dintre locuitorii unei clădiri cu mai multe etaje era uneori enervat de vecini care au început pe neașteptate reparații în apartament. Și nu e de mirare, pentru că munca zgomotoasă provoacă întotdeauna disconfort în vecini. Lovituri în perete, zgomot de la perforator, mișcare constantă a oamenilor în spatele peretelui, conversațiile lor zgomotoase etc. Astfel de sunete distrag atenția, interferează nu numai cu munca, ci și cu odihna (citește cartea ta preferată, dormi, vezi un film etc.). Resentimentele și neînțelegerile apar adesea în rândul vecinilor care au copii mici în casă. La urma urmei, adesea au nevoie de odihnă, liniște.
De asemenea, este necesar să respectați regulile pentru reparații în apartamentul unei clădiri rezidențiale într-o zonă privată. În același timp, mai puține persoane suferă de zgomot. Este mai ușor pentru proprietarii propriilor case în acest sens, deoarece clădirile sunt situate la o anumită distanță unele de altele. Zgomotul se risipește șiîși pierde semnificativ din intensitate.
Dar lucrările de reparații în clădirile în alte nu sunt complete fără vibrații. Diverge pe cele mai apropiate etaje, în timp ce se poate intensifica adesea. Prin urmare, mulți vecini devin adesea, fără să vrea, participanți la reamenajări și reparații în alte apartamente.
Performanța unei astfel de lucrări este adesea însoțită de zgomot:
- pozare parchet;
- foraj;
- înlocuirea cablurilor electrice vechi și montarea noilor;
- replanificare, care include adesea distrugerea pereților despărțitori, perforarea pasajelor.
Adesea aceste lucrări sunt indispensabile. Ce să faci în acest caz? Sarcina principală este să încercați să evitați conflictele cu vecinii respectând regulile pentru reparații într-un bloc de apartamente.
Acord oral cu vecinii
De îndată ce încep reparațiile în casă, toți locuitorii casei doresc ca aceasta să fie finalizată în cel mai scurt timp, inclusiv proprietarii apartamentului în care au loc lucrări zgomotoase. Se recomandă ca toți vecinii să fie imediat avertizați oral că reparațiile vor fi efectuate într-o anumită perioadă. Notificarea este obligatorie dacă echipa de construcții intenționează să oprească apa sau electricitatea în timpul lucrului.
Este recomandat să discutați personal cu toți vecinii. În acest caz, mulți nu vor presupune că nu sunteți îngrijorat de murdăria și zgomotul din casă. În plus, o astfel de comunicare vă va ajuta să aflați categoriile speciale de rezidenți ai casei dvs.:
- familii cu copii mici;
- vecini în conflict;
- persoane care au făcut renovari recent etc
De îndată ce vedeți un aspect înțelegător și obțineți un acord verbal pentru a efectua lucrarea, puteți continua în siguranță cu reparația. Dacă dintr-o dată trebuie să efectuați o muncă zgomotoasă la un moment ulterioară, nepotrivit, este mai bine să vă abțineți. Până la urmă, vecinii au tot dreptul să se plângă cu privire la activitățile tale la organele de drept sau la administrația complexului rezidențial.
Optimizarea reparațiilor
Înainte de a efectua lucrări de reparații, este necesar să se gândească la un plan de optimizare a execuției lucrărilor de reparații. Din păcate, nu există un instrument universal care să reducă semnificativ nivelul de zgomot sau să reducă cantitatea de praf în timpul lucrărilor de construcție. Dar unele metode și reguli pentru efectuarea reparațiilor într-un bloc de apartamente vor minimiza disconfortul pentru tine și vecinii tăi.
Echipament modern, de calitate
Efectuarea unei reparații de calitate implică nu numai utilizarea de material de calitate, ci și utilizarea de unelte. Constructorii cu experiență recomandă utilizarea unor modele mai avansate și mai noi. Uneltele de construcție de o calitate îndoielnică care necesită întreținere adesea nu fac decât să mărească nivelul de zgomot produs. Echipamentele tehnologice și moderne vă permit să efectuați reparații într-un timp scurt, depunând mai puțin efort.
Ștergeplanificare
Toate etapele de reparație trebuie planificate în avans. Acest lucru nu numai că vă va economisi timp, dar vă va permite și să avertizați în prealabil toți vecinii despre munca zgomotoasă. Este de dorit ca acestea să fie efectuate în 1-2 abordări. Crede-mă, este mai ușor pentru vecini să perceapă câteva ore de zgomot în decurs de 1-2 zile decât să asculte munca tare a utilajelor de construcții în fiecare oră timp de 10-15 minute. Amintiți-vă, principalul lucru este să urmați regulile pentru reparații într-un apartament din Belarus. Este interzis să faci zgomot seara și în weekend.
Echipă bună de construcție
Mulți doresc astăzi să-și facă singuri renovarea casei. Acest lucru va economisi o sumă semnificativă de bani. Dar în același timp, durata reparației în apartament crește. Doriți să vă actualizați casa rapid? Apelați la prieteni buni care au experiență în industrie pentru ajutor. Vă vor ajuta să faceți față tuturor dificultăților.
Dar daca lucrarile de reparatie constau in inlocuirea cablurilor electrice, a sistemului de incalzire sau de canalizare, se realizeaza reamenajare, nu te poti lipsi de ajutorul specialistilor. În acest caz, este mai bine să vă bazați pe profesioniști care își vor îndeplini munca rapid și eficient. Alegerea unei echipe responsabile și bună vă permite să fiți sigur de calitatea rezultatului. În același timp, toate lucrările vor fi finalizate rapid, cu efort și resurse minime din partea proprietarului. Constructorii cu experiență cunosc și regulile pentru repararea unui apartament. Este interzis să lucrezi în weekend, așa că vei evita scandalurile cu vecinii.
Când alegeți o echipă de construcții, citiți recenzii despre aceasta pe internet, vizualizați un portofoliu de lucrări finalizate anterior.
Atitudine calmă la orice provocări
După cum înțelegeți, nu toți vecinii pot fi simpatici. Da, nimeni nu este mulțumit de zgomotul din timpul lucrărilor de construcție. Dar acesta nu este un motiv pentru a nu efectua reparații în apartamentul dvs. Și cu atât mai mult, o astfel de situație nu ar trebui să facă din proprietarul apartamentului un proscris al societății. Desigur, este mai bine să te înțelegi pe cale amiabilă cu vecinii sau să faci compromisuri, cedând în ceva. Dar nu vă schimbați radical planurile și lăsați-vă umilit. Insultele și țipetele, și cu atât mai mult daunele aduse proprietății, pot fi, de asemenea, motivul pentru care contactați agențiile de aplicare a legii sau conducerea casei. Vecinii trebuie să li se explice că certurile și obstrucția muncii (deconectarea unui apartament, de exemplu) nu vor face decât să întârzie reparația. Și acest lucru nu avantajează nimănui.
Zgomot conform legii
Care este esența Legii liniste a locuinței?
Legislația Federației Ruse a adoptat această lege pentru a asigura liniștea sufletească a cetățenilor care locuiesc în blocuri. Cetăţenii îşi pot apăra drepturile pe baza Legii federale-52, în cazul încălcării acestora.
Lucrările zgomotoase pot fi efectuate în zilele lucrătoare. Utilajele de construcție pot fi folosite între orele 8:00 și 21:00. Aceste norme sunt consacrate în legislația Federației Ruse. FZ-52 a fost adoptat pe 12 martie 1999. În 2017, a fost modificat pentru a contura ora de liniște de la 23:00 la 07:00. În amendament se mai precizează că cetățenii pot face zgomot noaptea. Numai 1 ianuarie.
Conform regulilor pentru reparații într-un bloc de locuințe, lucrările trebuie suspendate în weekend. Excepție fac weekendurile, care sunt zile lucrătoare.
În alte zile, reparațiile pot fi efectuate numai cu permisiunea proprietarilor apartamentelor adiacente.
În caz de încălcare, reprezentanții organelor de drept întocmesc un act administrativ, urmat de amendă. În plus, se poate aplica o amendă pentru depășirea standardelor de sunet admise în decibeli. În același timp, ora din zi în care acest indicator este depășit nu joacă niciun rol.
Legislația Federației Ruse prevede limitarea nivelului de zgomot în următoarele perioade de timp:
- de la 23:00 la 7:00 - până la 30 decibeli.
- de la 7:00 la 23:00 - până la 40 de decibeli.
Cum se determină nivelul de zgomot în decibeli? Să luăm în considerare un exemplu de comparație - o alarmă de mașină situată în apropierea unei case emite un sunet la 80-100 dB.
Nu uitați că autoritățile locale își pot stabili propriul program, care precizează clar orele în care puteți face zgomot în blocurile de apartamente. Regulile pentru reparații în Moscova sunt, de asemenea, limitate în timp.
La Moscova, „Legea tăcerii” prevede:
- în zilele lucrătoare, liniștea trebuie păstrată de la 21:00 la 08:00;
- de sărbători, liniștea trebuie păstrată de la 22:00 la 10:00.
Lucrările de reparații sunt interzise noaptea.
Pedeapsă pentru încălcarea legii tăcerii
Dacă înla momentul nepotrivit creați zgomot, oamenii legii care au sosit la gardă îi avertizează pe contravenient. Dacă situația nu se schimbă, contravenientul este amendat.
Pentru nerespectarea legii, valoarea sancțiunii bănești este de la 100 la 500 de ruble pentru o persoană fizică și de la 20 la 40 de mii de ruble pentru o persoană juridică.
În cazul încălcării repetate, valoarea amenzii crește.
Dacă nu există o înțelegere reciprocă între vecini pentru o perioadă lungă de timp, iar proprietarii încalcă în mod repetat normele mai sus menționate, locuitorii casei pot depune o cerere la instanță sau la parchet. În cerere, vecinii au dreptul să ceară despăgubiri pentru prejudiciul moral.
Ansambluri rezidențiale și regulile acestora
Clădirile noi moderne primesc adesea o carte de casă „club”. Într-un alt caz, în el sunt organizate condominii, care apar activ și în clădirile în alte din fondul de locuințe secundare. Adesea problema lucrărilor de reparații este reglementată în momentul semnării contractului cu noul proprietar al apartamentului. Clubhouse-urilor li se permite adesea doar câteva ore de lucrări de întreținere pe zi. Aceste puncte și toate regulile pentru reparațiile curente într-un bloc de locuințe trebuie clarificate cu administrația complexului rezidențial.
Trebuie reamintit că resturile de construcție trebuie îndepărtate la timp. Unele ansambluri rezidențiale pun o amendă chiriașului pentru că a lăsat resturi de construcție. Apropo, deșeurile de construcții au voie să fie scoase de la ora 08:00până la 22.00.
Concluzie
Înainte de a efectua reparații într-o clădire cu mai multe etaje, trebuie să fii conștient de zgomotul generat de scule. Este necesar să vă familiarizați cu regulile pentru reparațiile majore într-un bloc de apartamente și să discutați mai întâi cu vecinii. La urma urmei, oamenii care locuiesc în apropiere suferă cel mai mult de zgomot. Cunoașterea timpului cerut de lege pentru realizarea reparațiilor vă permite să planificați corect toate reparațiile.
