LCD „Nevsky” lângă „Stadionul de apă” - un complex rezidențial modern situat în districtul administrativ de nord al Moscovei. Este format din cinci case-turn monolitice, în jurul cărora nu există infrastructură. Cumpărătorilor li se oferă să cumpere apartamente și apartamente. Dezvoltatorul este compania Krost, care este specializată în locuințe de clasă business și confort. În acest articol vom vorbi despre principalele caracteristici ale acestui complex rezidențial, vom oferi recenzii ale deținătorilor de capital real care au decis să cumpere apartamente aici.
Despre complexul rezidential
Caracteristicile cheie ale complexului rezidențial Nevsky de lângă Stadionul Water sunt un stil arhitectural unic, care arată ca un port maritim, interioare adecvate, un număr mare de amenajări de vânzare, apropierea de metrou.
Acest rezidențialComplexul este un alt proiect al unuia dintre cei mai reputați și cunoscuți dezvoltatori din Moscova. Este de remarcat faptul că este plin de surprize. În exterior, complexul rezidențial Nevsky de lângă Stadionul Water seamănă cu un centru de afaceri modern, totuși, odată ajuns în oricare dintre holuri, vizitatorul este imediat transferat în interioarele șic ale unui vas de croazieră oceanic în stil retro.
Devine și mai interesant dacă studiezi cu atenție planul general de dezvoltare. În acest caz, se dovedește că întreaga compoziție arhitecturală a complexului rezidențial Nevsky de lângă Stadionul Water este un port maritim la scară largă.
Este de remarcat faptul că o estetică atât de exclusivă a avut, evident, un impact asupra costului pe metru pătrat în noua clădire. În medie, un apartament cu o cameră va costa șase până la șapte milioane de ruble. Pentru acești bani, proprietarul va deveni proprietarul unui mediu interesant și atractiv, infrastructură dezvoltată într-o zonă rezidențială, o stație de metrou la câțiva pași.
Locație
Când descriem complexul rezidențial „Nevsky” de lângă „Stadionul de apă”, accentul trebuie pus pe faptul că aceasta este o zonă cu o rețea de transport dezvoltată. Numele ales pentru ansamblul rezidențial pare simbolic. Până la urmă, în apropiere se află Autostrada Leningrad, care este considerată un fel de „punte” între cele două capitale rusești. Numele străzilor învecinate vorbesc chiar despre orașul de pe Bulevardul Neva - Kronstadt, Vyborgskaya, numit după amiralul Makarov.
Cartierul Voykovsky, unde se află ansamblul rezidențial, s-a remarcat întotdeauna printr-o dezvoltare dezvoltată.infrastructură. Există, de asemenea, multe întreprinderi industriale aici, ceea ce afectează negativ mediul general de mediu. Complexul rezidențial Nevsky de lângă Stadionul de apă este renumit și pentru faptul că prin el trec mai multe autostrăzi importante, de exemplu, al treilea inel de transport este la opt kilometri distanță, la aproximativ 11 km până la șoseaua de centură a Moscovei.
Se construiește un complex rezidențial pe locul zonei industriale Bratsevo. Această zonă a fost reorganizată, iar în 2015 autoritățile orașului au trecut-o în dezvoltare rezidențială. Unii pot fi confuzi de apropierea de cimitirul Golovinsky, care este chiar vizibil de la etajele superioare ale clădirilor în alte. Alți „vecini” neplăcuți pot fi considerați actualul centru de arest preventiv, care face parte din structura Departamentului pentru Executarea Pedepselor din Federația Rusă.
În ciuda unei clădiri atât de pestrițe, fotografia complexului rezidențial „Nevsky” de lângă „Stadionul de apă” pare foarte prezentabilă. În plus, mai multe complexe rezidențiale de confort și clasă business sunt situate în apropiere.
Adresa
Toate informațiile suplimentare despre complexul rezidențial „Nevsky” din apropierea „stadionului de apă” pot fi obținute la biroul de vânzări, care se află pe site. Adresa lui: strada Vyborgskaya, casa 7, clădirea 2.
O cameră confortabilă, renovată în stilul unui depozit de nave, este situată la etajul 22. Cererea de apartamente în ansamblul rezidențial este mare, din această cauză, managerii au un volum mare de muncă, așa că recepția se face doar pe bază de programare.
În timpul acestei vizite, puteți obține mai multe informațiidespre caracteristicile noii clădiri, adresați-vă toate întrebările. Pe baza rezultatelor întâlnirii, puteți alege un apartament conform bugetului dvs., puteți clarifica toate detaliile și puteți discuta despre condițiile de vânzare.
În zilele lucrătoare, managerii lucrează de la 9:00 la 21:00, sâmbăta încep să lucreze cu o oră mai târziu, iar duminică de la 11:00
Cum se ajunge acolo?
Judecând după opiniile deținătorilor de capitaluri cu privire la complexul rezidențial Nevsky de lângă Stadionul Water, nu va fi dificil să ajungi la aceste clădiri noi. Pentru a face acest lucru, poți folosi transportul public sau privat.
Autostrada Leningrad este situată la 650 de metri de ansamblul rezidențial. Pe acest traseu într-un sfert de oră poți ajunge la a treia centură. Totuși, acest lucru nu ia în considerare blocajele de trafic care apar în mod regulat în această direcție.
De aceea, mulți coloniști noi preferă metroul. Mai mult, stația „Stadionul de apă” linia Zamoskvoretskaya este situată la câțiva pași (aproximativ 5-7 minute de mers pe jos).
Patru kilometri de la complexul rezidențial până la trenurile care urmează direcția Riga. De la stația „Leningradskaya” puteți merge în regiunea Moscova.
Progresul construcției
ADM Limited Liability Company, care este un dezvoltator al unui complex rezidențial, a fost înregistrată în 2011. În același timp, dezvoltatorul obiectului este cunoscutul grup de companii Krost. Această organizație autorizată este specializată în construcția de locuințe de clasă business și confort.
O trăsătură distinctivă a proiectelor acestuial companiei constă în soluții arhitecturale originale. Locuințele de la dezvoltator pot fi întotdeauna recunoscute prin soluții de design interesante și îndrăznețe.
Dezvoltatorul are o reputație bună. Își livrează toate articolele la timp. În același timp, dacă credeți că recenziile deținătorilor de capitaluri ai complexului rezidențial Nevsky de lângă Stadionul Water și alte clădiri noi ale acestei companii, nu există plângeri serioase cu privire la calitatea lucrărilor.
Dezvoltatorul este proprietarul terenului. Aceasta înseamnă că atunci când cumpărați un apartament, deveniți automat proprietarul terenului de sub casă.
În conformitate cu planul general, toate cele cinci case tip turn vor fi dotate cu parcare subterană. Primele două clădiri au fost puse în funcțiune la sfârșitul anului 2016. Restul de trei sunt programate să fie finalizate în al patrulea trimestru din 2019.
Layouts
Există o selecție mare de amenajări în acest complex rezidențial pentru alegerea rezidenților. Pe lângă apartamentele standard, există camere de tip hotel, care transferă automat acest obiect în statutul de centru multifuncțional. Apartamentele prezentate aici sunt propuse pentru a fi folosite ca birouri, spații de co-working, case secundare sau garsoniere.
După ce am studiat informațiile generale despre Complexul Rezidențial Nevsky de lângă Stadionul Water, trebuie recunoscut că doar persoanele cu un venit mare sau cel puțin mediu pot cumpăra apartamente aici. Cel mai ieftin apartament cu o cameră de 35 de metri pătrați va costa mai mult de șase milioane de ruble. Prețul celei mai scumpe locuințe este mai mare de 20milioane.
Opțiunea cea mai bugetară este apartamentele mici, care vor costa aproximativ cinci milioane de ruble. Cu toate acestea, astfel de zone au statutul de spații nerezidențiale. Vă puteți înregistra în ele doar temporar și apoi vă puteți reînnoi dreptul de ședere la fiecare cinci ani. În plus, trebuie să plătiți taxe destul de mari pentru apartamente.
Apartamentele sunt închiriate în plan deschis. Pardoselile interioare, de regulă, lipsesc, ceea ce vă permite să vă echipați casa după bunul plac. Acest lucru este benefic în special dacă intenționați să efectuați reparații conform unui proiect individual de design.
Majoritatea apartamentelor de vânzare sunt prezentate în versiunea europeană populară de astăzi, cu o bucătărie combinată și un living. Există nu numai camere standard cu forma dreptunghiulară corectă, ci și opțiuni originale în secțiunile curbe ale clădirilor. Băile sunt combinate. Sub ei alocați aproximativ patru metri pătrați. Majoritatea apartamentelor au spații de depozitare, în timp ce nu sunt prevăzute loggii sau balcoane.
Infrastructură
Conform recenziilor complexului rezidențial „Nevsky” de lângă „Stadionul de apă”, nu este de așteptat construcția propriei infrastructuri în complexul rezidențial. Cu toate acestea, cartierul Voikovsky în sine are tot ce aveți nevoie pentru o viață împlinită. În primul rând, există multe facilități culturale, sociale, sportive și de divertisment.
La câțiva pași se găsesc zece grădinițe și cinci școli, iar la aproximativ doi kilometri se află o policlinică.
Pe Admiral StreetMakarov există o galerie de cumpărături „Nevsky pier”, unde puteți merge la cumpărături. Aici veți găsi două duzini de magazine de modă, un salon de înfrumusețare, o sucursală Sberbank, cafenele la etajele superioare și restaurante pe terasă.
Încă un loc pentru cumpărături - centrul comercial „Water”, care este situat pe bulevardul Kronstadt. Se poate ajunge pe jos în aproximativ un sfert de oră. Aici, pe o suprafață de aproape 50 de mii de metri pătrați, există deja peste o sută de magazine, parfumuri, îmbrăcăminte, electrocasnice și electronice. Există un cinematograf „Kinomax”.
600 de metri de noile clădiri veți găsi o zonă de agrement bine întreținută, cu iazuri Golovinsky, moșia Mikhailovo construită în secolul al XVIII-lea și un baraj impresionant. Acesta este un loc plăcut și pitoresc pentru ciclism și drumeții, jogging, picnicuri. Există un dezavantaj în acest parc - nu există iluminare seara.
Dacă luați metroul doar două stații, puteți ajunge la lacul de acumulare Khimki și la stația Northern River. Există o zonă verde imensă cu bulevarde pietonale, care se varsă lin în Parcul Prieteniei.
Situația de mediu
În opiniile rezidenților despre complexul rezidențial „Nevsky” de lângă „Stadionul de apă” se remarcă constant că mediul este una dintre principalele probleme. Întregul district Voikovsky este considerat unul dintre cele mai poluate din Districtul Administrativ de Nord al Moscovei.
Leningradskoe shosse este în mare parte de vină pentru acest lucru, care are un trafic constant ridicat. Ca urmare, ascunde-te depraful este aproape imposibil, așa că este mai bine să nu deschideți fereastra. În plus, zona industrială Koptevo este situată pe teritoriul districtului, care este la doar aproximativ un kilometru distanță de clădirile noi. Acolo se află fabrica de mașini Avangard, care produce rachete de apărare antirachetă și rachete de apărare aeriană, ceea ce provoacă daune semnificative mediului.
Câteva zone mari de parcare au, de asemenea, un impact negativ asupra mediului.
Concept
Conceptul arhitectural al acestui complex rezidențial arată atractiv. În general, este o instalație de anvergură care seamănă cu plecarea din port a ambarcațiunilor uriașe cu pânze.
Întregul ansamblu arhitectural este împărțit condiționat în două părți. În centru sunt două clădiri principale. În același timp, relieful și fațadele pe mai multe niveluri dau casei forma unei nave.
Portul improvizat cu trei carene este puțin în lateral. Aceste case sunt realizate în stil scandinav clasic.
Înfrumusețare
Peisagiştii au acordat multă atenţie îmbunătăţirii teritoriului. Lângă fiecare clădire este amenajată o curte spațioasă.
Grădinile cu flori, stâlpii ornamentați, foișoarele pentru relaxare sunt realizate în stil victorian.
Cum să cumpăr?
Dezvoltatorul vinde apartamente direct, fara intermediari. În primele două imobile, care au fost deja puse în funcțiune, se vând apartamente gata făcute, în rest, achiziția se poate face în baza unui contract de acțiuni.
În recenziile deținătorilor de acțiuni care au întâlnit această companie, în mod regulatTrebuie să întâmpin plângeri că li se impun servicii suplimentare în timpul derulării anchetei. Pare deosebit de ciudat când dezvoltatorul încearcă să câștige bani în plus din toate, având în vedere costul ridicat al apartamentelor.
Rezultate
După ce am studiat descrierea recenziilor ansamblului rezidențial Nevsky de lângă Stadionul Water, putem concluziona că principalul său avantaj va fi o componentă arhitecturală și interioare unice.
În același timp, reputația acestui complex rezidențial este extrem de controversată. Pe de o parte, există o bună accesibilitate la transport, iar pe de altă parte, există o situație proastă a mediului. În plus, în cartier există un cimitir, închisori și producție dăunătoare.
