Novosibirsk este al treilea oraș ca mărime din Rusia după numărul de locuitori. S-a întins pe ambele părți ale Ob. Și de la an la an crește în toate direcțiile lumii. Începând cu secolul trecut, acest oraș s-a impus ca unul dintre orașele cu cea mai rapidă creștere.
Și astăzi în Novosibirsk puteți vedea o mulțime de clădiri noi. Una dintre cele mai luminoase - LCD „Veneția”.
Informații oficiale
LCD „Veneția” din Novosibirsk (există chiar recenzii despre el în rețelele de socializare) este situat pe malul pitoresc, stânga al orașului, la o plimbare de cinci minute de Piața Lenin.
Se construiește un complex în cartierul Leninsky, lângă podul Dimitrovsky și este format din cinci clădiri cu 17 etaje. Lucrările de construcție sunt în faza activă. Acum se construiesc două case cu trei intrări, în care sunt planificate 289 de apartamente. De la ferestrele lor se deschide o vedere uimitoare a râului și a centrului Novosibirsk, iar seara această frumusețe este iluminatălumini strălucitoare. Primele etaje ale clădirilor în alte sunt planificate să fie ocupate de spații publice. Sunt proiectate și complexe de parcare de suprafață și subterană.
Fațadele clădirilor au fost proiectate de un arhitect italian.
Adresa clădirii este strada Chulymskaya 1, 112/4. Recenziile deținătorilor de acțiuni despre complexul rezidențial „Veneția” din Novosibirsk pot fi deja citite pe multe site-uri.
Builder
Acesta este unul dintre cei mai de încredere dezvoltatori din regiune - SDS-Finance LLC. În vecinătatea Kemerovo, acest dezvoltator este lider în ceea ce privește investițiile în construcția de locuințe.
Până în prezent, aproape 700 de mii de m2 de locuințe au fost comandate de SDS-Finance LLC2 de locuințe. Și asta înseamnă mai mult de 12.000 de apartamente și 100 de clădiri cu mai multe etaje.
Tehnologia construcțiilor
Pe acest proiect, este cel mai modern. Casele sunt construite din plăci monolitice prefabricate inovatoare. Panourile standard europene sunt produse de uzina locală de construcții de case Kemerovo. „Treapta” dintre panouri este de 6,60 m, ceea ce garantează calitatea clădirii și oferă libertate aproape deplină de planificare. Și, de asemenea, important, costul atractiv al locuințelor noi.
Beneficiile acestor panouri includ:
- pregătirea completă a pereților pentru tapetare sau vopsire (se omite etapa de tencuială, chit și grund);
- tavane în alte;
- suprafață verticală aproape perfectă (curbură minimă);
- parametri de izolare termică și fonică la un nivel ridicat;
- ridicatrezistență la cutremur.
La exterior, pereții sunt izolați cu sistemul „fațadă umedă”. Datorită dimensiunii bine alese a plăcilor, înălțimea tavanelor din apartamente este de 2,8 m.
Infrastructură
Recenziile clienților despre complexul rezidențial „Veneția” din Novosibirsk vorbesc despre o infrastructură bine dezvoltată a zonei. Aici, la câțiva pași se află o școală, spitale, o grădiniță, lanțuri de supermarketuri (Leroy Merlin, Lenta, Forma, Giant). Și există chiar și un parc acvatic (azi cel mai mare din Rusia)!
Una dintre cele mai bune săli de sport din oraș se află la 10 minute de mers cu mașina de noua clădire.
La centru cu mașina doar cinci minute. Și există trei stații până la cea mai apropiată stație de metrou cu orice tip de transport public. Există o stație de autobuz la 500 de metri de noua clădire, prin care trec 11 rute.
Conform proiectului, curtea va fi închisă vehiculelor. De-a lungul perimetrului întregului complex este planificat un gard, pe care se va instala supraveghere video, la intrările - puncte de pază. Toate căile sunt planificate să fie pavate cu plăci de pavaj decorative.
Nu departe de noua clădire, administrația orașului intenționează să înființeze un mare parc de recreere cu multe spații verzi, inclusiv arbuști și flori.
Tururi în jurul unității
Pe site-ul dezvoltatorului, toți cei care doresc să cumpere un apartament sunt invitați să meargă în showroom și în detaliu, după cum se spune, la atingere, să se asigure de calitatea materialelor de construcție și finisaj. Aici sunt pardoseli și tavan, tapet, geamuri termopan,uși de interior și de intrare, precum și instalații sanitare și electrice. O fotografie din recenziile complexului rezidențial „Veneția” (Novosibirsk) este prezentată mai jos.
Apartamente
Indiferent de numărul de camere, toate apartamentele sunt în plan deschis, confortabile și ergonomice. Caracteristicile pot fi distinse după cum urmează:
- preț de la 45.000 pe pătrat;
- tehnologie germană inovatoare de construcție;
- apartamente cu o cameră de la 34 m2;
- apartamente cu două camere în intervalul 55,5-68 m2;
- apartamente cu trei camere de la 88, 1 m2;
- tavane 2, 85 m;
- loggiile au ferestre panoramice;
- lifturi de mare viteză de la OTIS;
- mai mult de șapte finisaje.
Apartamentele sunt oferite în diverse variante de pregătire: cu finisaj brut, fin, precum și „la cheie”, adică complet gata de locuit. Designul acestor apartamente poate fi decorat în „stil scandinav” sau în stilurile „Modern Fusion”, „European Classic”, „Cozy Classic”, etc.
Teritoriul casei
În complexul rezidențial „Veneția” din Novosibirsk, recenziile locuitorilor noii clădiri confirmă acest lucru, le pasă cu adevărat de copii și de pasionații de aer liber. Există locuri de joacă în aer liber pentru copii și locuri de joacă pentru generația tânără. Pentru adulți, există o zonă separată cu bănci și un foișor acoperit. În plus, vor exista mese de tenis și terenuri de sport. Întreaga curte va fi bine luminată.
Oferte grozave
Puteti achizitiona un apartament in complex in numerar, in rate (de la dezvoltator) si in credit ipotecar. Dezvoltatorul cooperează cu următoarele instituții financiare:
- Sberbank;
- Raiffeisen Bank;
- VTB 24;
- "Levoberezhny Bank";
- „Banca de comunicații”;
- Rosselkhoz Bank;
- „Banca Moscovei”;
- "Promsvyazbank";
- PLAIC;
- Gazprombank;
- „Globex Bank”;
- „TransKapitalBank”.
Ipoteca pentru cumpărarea unui apartament în complexul rezidențial „Veneția” din Novosibirsk (recenzii confirmă acest lucru) este emis gratuit. Puteți folosi ipoteci militare, ipoteci cu sprijin de stat, precum și capital de maternitate. Cerințele pentru împrumutat sunt standard: împlinirea vârstei majorității, un loc de muncă oficial cu cel puțin trei ani de experiență. Condițiile băncilor care acordă împrumuturi ipotecare variază, dar, în general, ipoteca trebuie închisă înainte ca împrumutatul să atingă vârsta de pensionare. Și, de asemenea: suma împrumutului începe de la 600.000 de ruble, termenul împrumutului nu depășește 30 de ani, se aplică condiții speciale pentru familiile tinere, precum și pentru familiile care utilizează capitalul maternității.
Și cel mai interesant, potrivit dezvoltatorului, îl poți lua fără avans!
Solicitarea este considerată nu mai mult de cinci zile lucrătoare.
Pachetul de documente pentru solicitarea unui credit ipotecar în fiecare bancă variază, dar cu siguranță vor fi necesareurmătoarele:
- cerere (emisă la bancă);
- pașaport și copia sa completă;
- carta de angajare și copia acesteia (autentificată de departamentul de personal);
- certificat de venit, fie sub formă de impozit pe venit pentru 2 persoane, fie sub forma unei bănci împrumutate.
O opțiune la fel de interesantă pentru cumpărarea unei locuințe în complexul rezidențial „Veneția” din Novosibirsk, potrivit rezidenților, este schimbarea unui apartament vechi cu unul nou. Programul se numește Trade in (sau un apartament în offset) și funcționează în condiții individuale.
Începe vânzări
De acum înainte, dezvoltatorul oferă câteva promoții tentante.
Unul dintre ele este „Oferim reparații cadou.”
În casele 1 și 2 se oferă cadou un finisaj fin. Adică apartamentul achiziționat va avea o renovare completă.
In blocul 1a, la pretul unui apartament cu finisaj brut, se vinde apartamentul „Cianta + baie”. Sau la prețul unui apartament cu finisaj fin - „Finish + baie”.
De asemenea, pentru o parte a apartamentelor există o promoție „Ipoteca cadou”, pentru ceal altă - o reducere de 1.000 de ruble pe pătrat pentru reparații.
Promoțiile nu se stivuiesc.
Recenzii despre LCD „Veneția” din Novosibirsk
Există deja destul de multe dintre ele. Există estimări ale primilor chiriași care s-au mutat din alte zone. Sunt mai mult decât mulțumiți de prețurile și calitatea locuințelor achiziționate.
Familiile cu copii sunt fericite cu o investiție bună. Atât adulții, cât și copiii au fost plăcut surprinși de locurile de joacă din teritoriul casei. Dar, mai ales, copiii se bucură de apropierea parcului acvatic.
Într-una dintre recenziile complexului rezidențial „Veneția” din Novosibirsk, avantajele includ un număr egal de apartamente cu două și trei camere. Aceasta înseamnă că vecinii vor fi permanenți și, prin urmare, respectul pentru locuința dvs. este asigurat.
Avantajul este considerat de către deținătorii de capital și diferite promoții de la dezvoltator.
Camerele sunt imense, iar loggiile sunt vitrate de la podea până în tavan - priveliștea este uimitor de frumoasă, pe care locuitorii o admiră. În plus, două băi!
Locația complexului este de asemenea bună. Intrările, rampele de scări și holurile liftului sunt mari și confortabile.
Câteva recenzii conțin rapoarte despre începerea iminentă a unui taxi cu rută fixă către această zonă, precum și începerea construcției unei grădinițe pentru o sută de locuri.
Locurile de parcare, și sunt mai mult de o mie dintre ele, sunt planificate să fie mutate în afara curții, ceea ce va permite părinților să nu-și facă griji în legătură cu plimbarea copiilor, iar rezidenții de la etajele inferioare vor scăpa de gazele de eșapament.
Vor fi două intrări la fiecare tură a complexului.
Dezavantajele complexului rezidențial „Veneția” din Novosibirsk din recenzii includ încă o anumită îndepărtare de centrul orașului. Și acest lucru sugerează că infrastructura nu a fost încă dezvoltată.
Cumpărătorii mai au îndoieli cu privire la terenul pe care se află casa. Se spune că aici erau mlaștini, dar firma de construcții susține că această problemă a fost rezolvată.
