Orice colaborator la proiecte imobiliare rusești încearcă să-și asigure investițiile. Practic, ei includ locuitorii obișnuiți ai țării noastre care doresc să obțină un colț personal de spațiu de locuit pentru economiile lor câștigate cu greu. Informații pe internet despre companiile care își oferă serviciile pentru vânzarea de bunuri imobiliare și, mai precis, despre companiile implicate în dezvoltarea de noi spații de la zero, puteți găsi complet diferite: există proiecte de publicitate în care puteți găsi date postate de către dezvoltatorii înșiși.
De asemenea, puteți găsi platforme speciale în care locuitorii din Sankt Petersburg își exprimă opinia personală despre calitatea serviciilor oferite de aceste companii. Considerăm că cei mai importanți factori dintre abundența de informații disponibile rămân datele privind numărul de ansambluri de locuințe propuse în construcție, viteza lucrărilor de dezvoltare și calitatea rezultatului final. Luând în considerare tocmai aceste date, am întocmit un rating al dezvoltatorilor din Sankt Petersburg - cei mai de succes și mai solicitați, care lucrează pe teritoriul capitalei de nord a țării noastre. Sperăm că informațiile furnizate vă vor fi informative și utile.
Calitate, preț și viteza de construcție: cine este liderul dezvoltatorilor din Sankt Petersburg?
Desigur, liderii au fost și rămân firme mari aparținând primei categorii. Și depinde de numărul de metri pătrați de imobil în construcție: pentru înțelegere, prima categorie include companiile care construiesc case cu o suprafață totală de peste 300 de mii de metri pătrați pe an. Evaluarea celor mai buni dezvoltatori din Sankt Petersburg în 2017 în ceea ce privește „calitate-preț” include mai multe companii:
- LSR Real Estate;
- Setl City;
- VAC.
Grup LSR: amploare, calitate și experiență neprețuită
„LSR Group” conduce ratingul dezvoltatorilor din Sankt Petersburg în ceea ce privește calitatea. Compania operează pe piața serviciilor de construcții de foarte mult timp - primele proiecte pentru construcția de clădiri în centrul Sankt-Petersburgului au fost puse în funcțiune încă din 1993. Este considerat dezvoltatorul numărul unu nu numai în Sankt Petersburg, ci și în alte regiuni ale Rusiei, inclusiv Moscova. Realizează construcția de clădiri noi de orice tip: de la opțiuni bugetare până la case de clasă business. Compania este internațională (care operează în Ucraina vecină, precum și în Germania) și este angajată nu numai în construcții, ci și în producția de materiale proprii pentru construcții.
Setl City: accesibilitate, raționalitate și comoditate
Concurentul constant și neschimbător al Grupului LSR, conduce ratingul dezvoltatorilor din Sankt Petersburg în ceea ce privește livrarea. Specializată în construcția de apartamente standard (de la 1 la 4 camere) în clădiri cu mai multe etaje și spații europenecu un spatiu combinat de mai multe camere (living, sufragerie si bucatarie). Câștigător al mai multor premii: „Cel mai bun dezvoltator comercial” și „Cel mai bun dezvoltator general de locuințe”.
Așa cum se vede în premii, construiește clădiri de toate tipurile, atât în scopuri rezidențiale, cât și comerciale. Dezvoltatorul folosește pe deplin potențialul terenului disponibil, construiește clădiri folosind standardele europene și cele mai bune proiecte arhitecturale și are un serviciu de asistență clienți de calitate.
ZDS - o soluție rațională la problema locuințelor
De la înființarea sa în 1999, compania s-a specializat în construcția de locuințe la prețuri accesibile și de în altă calitate în clădiri în alte. Pe parcursul existenței sale, compania a implementat peste patruzeci de proiecte de locuințe. Principalul avantaj al companiei este construirea de apartamente cu buget ieftin și de în altă calitate. Compania oferă clienților săi proiecte pe termen scurt de cinci ani cu posibilitatea utilizării unui program de credit ipotecar. Firma CDS este prima în ratingul dezvoltatorilor din Sankt Petersburg în ceea ce privește fiabilitatea.
Demnitatea dezvoltatorilor
Firmele incluse în ratingul celor mai de încredere dezvoltatori din Sankt Petersburg au o serie de avantaje incontestabile în comparație cu alți concurenți. Acest lucru își atrage clienții și face compania mai populară și binecunoscută. Principalele avantaje includ:
- Livrarea proiectelor în intervalul de timp specificat - dacă a fost luată o ipotecă pentru construcție nouă, atunci putețifiți aproape 100% sigur că vă veți primi locuința la data programată de livrare.
- Aveți o poliță de asigurare: conform condițiilor acesteia, compania este răspunzătoare pentru termenele limită întârziate pentru livrarea proiectelor sale.
- Clădirea din materiale proprii reduce costul locuinței pentru cumpărător.
- Fiecare proiect este original și unic ca aspect: diferă unul de celăl alt datorită utilizării tehnologiei de construcție din cărămidă-monolit.
Facilități oferite de dezvoltatori
Primele firme din ratingul dezvoltatorilor din Sankt Petersburg oferă clienților lor un sistem de plată simplificat, calitate și planificare. Ei nu uită de siguranța clienților lor. Și oferă asta:
- Utilitatea plății ratelor ipotecare. Compania cooperează cu majoritatea băncilor din Federația Rusă, așa că nu este nevoie să vă înregistrați și să creați un cont separat pentru plată.
- Calitate îmbunătățită a caselor clasa „Confort”. O serie de unități de producție sunt concentrate în Germania: folosind experiența neprețuită a firmelor germane, compania a introdus o tehnologie de construcție fără sudură.
- Dispunerea confortabilă a ansamblurilor rezidențiale. La construirea caselor s-a ținut cont de totul, de la confortul și siguranța apartamentului până la amenajarea curților, a locurilor de parcare și a zonelor de recreere.
- Un sistem de securitate bine gândit, cel puțin instalarea obligatorie de interfoane în locuințe de orice clasă. Pentru proiectele mai scumpe sunt furnizate sistemeCCTV și spațiu de concierge.
Standarde de finisare interioară
Separat, merită menționat standardul propriu de decorare interioară a apartamentelor dezvoltatorilor menționați mai sus din Sankt Petersburg în ratingul de fiabilitate. Aceste trei firme au anumite standarde de decorare interioară care sunt similare între ele și diferite de alte firme:
- Montarea ușilor frontale din oțel armat. Sunt echipate cu un încuietor dublu de rezistență îmbunătățită la efracție.
- Uși de interior de calitate. Camerele și bucătăriile sunt dotate cu sticlă, pentru baie se folosește o pânză solidă. Tocurile ușilor sunt din lemn și din lemn de pin. Placarea tocului ușii este, de asemenea, din lemn și este realizată din tipuri de lemn mai scumpe.
- Windows. Majoritatea camerelor sunt cu geam dublu. Se disting printr-o izolare sporită de sunetele externe și se caracterizează printr-o bună conductivitate a aerului. Ușile pentru balcoane, precum și geamurile ferestrelor de loggia, sunt realizate din sticlă obișnuită rezistentă la impact.
- Acoperire de podea. Pentru aceasta, se folosește un laminat de clasa a 32-a, care poate rezista la sarcini intense pentru o perioadă lungă de timp - aproximativ cincisprezece ani. Este într-o singură culoare, marginită cu un soclu cu o cale internă pentru rutarea cablurilor.
- Tapet. Primele 3 companii incluse în ratingul dezvoltatorilor din Sankt Petersburg, fiecare cameră din apartament, fie că este o bucătărie sau o baie, este lipită implicit cu tapet texturat din vinil de aceeași culoare. Sunt durabile, astfel încât se disting printr-o protecție sporită față de exteriorimpact de orice fel. Al doilea plus este posibilitatea vopsirii repetate a stratului și calitățile hidrofuge ale tapetului.
- Colorarea și compoziția acoperirii tavanului. Este realizat în două straturi, oferind o bună protecție împotriva pătrunderii exterioare a umezelii în încăpere. Culoarea implicită este alb.
- Prizele și dispozitivele de încălzire sunt realizate conform standardelor europene. Prizele sunt duble, senzorii pentru reglarea încălzirii sunt încorporați în calorifere.
- Contoare încorporate. Nu este nevoie să instalați singur contoare, deoarece acestea sunt incluse în prețul apartamentului.
Armonizări pentru baie
Companiile incluse în ratingul dezvoltatorilor din Sankt Petersburg realizează echipamente complete cu articole sanitare de în altă calitate și convenabile: o cadă acoperită cu acril, un vas de toaletă cu un scaun, o chiuvetă și un dulap cu sertare pentru depozitarea articolelor de toaletă.
Baia este marginita cu plinta, bateriile pentru alimentare cu apa sunt din otel alimentar de calitate superioara, culoarea standard a incaperii este alb. În băile apartamentelor de tip „Comfort” se prevede instalarea mai multor dispozitive de iluminat: pentru general și pentru individual, deasupra chiuvetei. Proiectul are în vedere și un loc pentru instalarea unei mașini de spălat rufe de orice clasă.
Opinii clienți
Părerea oamenilor care au profitat de oportunitatea de a cumpăra apartamente de la cei mai buni dezvoltatori din Sankt Petersburg este destul de ambiguă. Ca orice alte companii din spațiul post-sovietic, serviciulfurnizarea de servicii, chiar și într-o afacere atât de costisitoare precum creditele ipotecare, suferă foarte mult: există o serie de proiecte în care constructorii de case de top și-ar putea amâna obligațiile cu câteva luni sau chiar ani.
Cu toate acestea, în comparație cu alte companii, aceste firme au probleme minime enervante. De asemenea, majoritatea cumpărătorilor au apreciat calitatea cooperării: managerii nu doar clarifică pretențiile clienților lor, ci ajută la rezolvarea acestor probleme cât mai curând posibil. Prin urmare, dacă sunteți interesat de posibilitatea de a vă achiziționa propria locuință, cel mai bine este să apelați la serviciile companiilor de mai sus în acest scop.
