Lucrările de proiectare presupun elaborarea documentației tehnice, care este ulterior folosită ca bază pentru implementarea obiectului de construcție. Soluțiile arhitecturale în acest context joacă rolul de legătură între aspectele constructive, funcționale și estetice ale implementării planului. Clădirea se construiește ținând cont de cerințele pentru funcționarea sa practică, dar, dacă este posibil, se fac și ajustări artistice și estetice. O soluție de arhitectură și planificare nu este completă fără modificări aduse aspectelor terțe ale funcționării unității. Dezvoltatorii țin cont de cerințele și condițiile sociale, economice, sanitare și de mediu în care va fi utilizată viitoarea clădire.
Elemente de aspect
Planificarea afectează mai multe categorii de grupuri individuale de obiecte arhitecturale și structurale din care este formată clădirea. Această listă, precum și cerințele tehnice pentru implementarea proiectului, sunt determinate de un set special de reguli (SP). Deciziile de arhitectură și de amenajare astăzi sunt reglementate de documentul SP 31-107, conform căruia se disting următoarele categorii de elemente de planificare:
- Grup de intrare. Această categorie include vestibule, zone de vestibule, încăperi de serviciu etc.
- Căi de evacuare și case de scări.
- Noduri și deschideri ale liftului. Unele planuri includ și canale de canal în această categorie.
Pentru fiecare dintre grupurile enumerate, arhitecții selectează parametrii optimi de plasare în ceea ce privește ergonomia de utilizare și siguranță.
Rezolvarea problemelor de securitate a mediului
Proiectarea unei clădiri rezidențiale, așa cum sa menționat deja, presupune luarea în considerare a condițiilor de mediu și sanitare. Fără greș, specialiștii trebuie să țină cont de indicatorii fondului gamma și radiațiile radioactive de pe șantier, care este în curs de pregătire pentru lucrări de construcție. Dacă măsurătorile au arătat un nivel inacceptabil de scăzut de siguranță a mediului, atunci deciziile de arhitectură și planificare ale clădirilor rezidențiale vor trebui să includă măsuri pentru limitarea pătrunderii substanțelor radioactive în incintă din subteran.
De obicei, arhitecții se confruntă cu sarcina de a izola încăperile tehnice subterane și subsolul pentru a neutraliza amestecurile de gaze. De regulă, lupta este cu radiațiile radonului. În practică, astfel de sarcini sunt implementate prin etanșarea rosturilor și crăpăturilor structurale, ventilarea intensivă a subteranului etc. Pericolele pot veni și din parcările din apropiere. În această situație, soluția arhitecturală și de amenajare a clădirii urmărește și organizarea unei bariere împotriva gazelor de eșapament. Pentru astase proiectează suprastructuri structurale speciale, inclusiv copertine peste intrări. În proiectele moderne, parcările sunt amplasate inițial departe de ferestrele și intrările clădirilor rezidențiale.
Izolație fonică
Minimizarea cantității de zgomot care intră în spațiile de locuit este o măsură necesară în ceea ce privește confortul. Initial, munca in aceasta directie se implementeaza prin orientarea favorabila a spatiului. De exemplu, încăperile tehnice și utilitare sunt situate pe lateral aproape de străzile principale. Camerele de zi, dimpotrivă, sunt orientate spre partea cea mai liniștită – spre exemplu, spre curte. Dar principalele metode de reducere a impactului zgomotului nedorit sunt stabilite de soluțiile arhitecturale de amenajare a spațiului în ceea ce privește construcțiile structurale și lucrările de finisare.
Aceasta înseamnă că materialul peretelui trebuie să aibă o anumită grosime și o structură adecvată pentru a asigura o izolare fonică suficientă. Deci, o barieră de zgomot eficientă este creată de spumă și blocuri de beton celular, dar acestea pierd în fața cărămizii tradiționale în ceea ce privește rezistența și durabilitatea. În ceea ce privește finisarea, izolarea se poate realiza cu vată minerală, plăci din polistiren, tampoane din pâslă etc.
Oferirea de insolație
Insolația este, de asemenea, un parametru important pentru un trai confortabil și sigur. Indică nivelul de expunere la radiația solară directă în spațiile rezidențiale. Normalizarea acestui indicator se realizează prindistanța optimă între fațadele umbrite reciproc. În acest caz, nu se poate face fără a lua în considerare orientarea în construcție a obiectelor. Dezvoltatorii proiectului nu mai aleg doar cele mai bune părți pentru amplasarea spațiilor rezidențiale, ci reglementează orientările cele mai acceptabile ale clădirilor și secțiunilor în sine. În condițiile clădirilor dense, o soluție arhitecturală și de planificare poate oferi izolație standard prin tehnici suplimentare. Acestea includ utilizarea de inserții structurale pivotante, secțiuni decalate, plasarea unităților de lift și a caselor scărilor într-un colț umbrit etc.
Detalii regionale în planificare
Actele de reglementare împart regiunile în funcție de particularitățile condițiilor climatice, oferind cerințe speciale pentru fiecare grupă. Primul grup, de exemplu, ar trebui să fie proiectat cu un număr minim de elemente de grup de intrare. De asemenea, ar trebui să țineți cont de posibilitatea de a minimiza stropii de zăpadă și pierderile de căldură. A doua și a treia categorie prevăd adâncirea clădirilor cu o protecție mai eficientă împotriva vântului și a zăpezii.
Pentru a reduce infiltrarea aerului rece, se introduc intrări suplimentare în clădiri din ambele părți. Izolația interioară este implementată prin metode standard, așa cum este prevăzută de o soluție tipică de arhitectură și planificare. Nu se recomandă ca teritoriile cu înghețuri severe să fie construite cu clădiri cu o înălțime mai mare de 4-5 etaje. În caz contrar, alinierea acoperișului este exclusă, iar spațiile de mansardă ar trebui să beneficieze de protecție sporită împotriva vântului.cu izolație.
Aspecte apartamente
Dezvoltarea proiectelor pentru apartamente vizează în primul rând selecția optimă a dimensiunilor și suprafeței pentru fiecare cameră. În acest caz, parametrii optimi sunt înțeleși ca valori care vă vor permite să plasați în mod convenabil mobilierul, echipamentele și aparatele de uz casnic necesare. Dispunerea în sine este dezvoltată ținând cont de factorii climatici, domestici și demografici menționați. Se ține cont și de tipul de apartament – pentru sectorul privat sau angajare socială. Cerințele de reglementare pentru soluția de arhitectură și amenajare pentru apartamente stabilesc și limite specifice din punct de vedere al suprafeței. De exemplu, într-un apartament cu o cameră, o cameră comună ar trebui să aibă o suprafață de cel puțin 14 m22. Dacă există 2 sau mai multe camere de zi, atunci această valoare crește la 16 m2.
Posibilitati de transformare a aspectului
Ideile pentru remodelarea apartamentelor apar adesea de la noii coloniști moderni. Acest lucru este valabil mai ales pentru obiectele din vechiul aspect, care nu se încadrează în noile idei despre design interior. Prin urmare, casele noi sunt ghidate de posibilitatea unei schimbări viitoare. Ce înseamnă asta? Cel puțin, proprietarul va putea să redimensioneze camerele, să combine camere sau să schimbe zonele funcționale. În varianta cea mai flexibilă, soluția de arhitectură și amenajare permite și posibilitatea de a combina apartamente la același etaj. Acestea sunt abordări radicale ale transformării, a căror implementareimplică o reechipare radicală a rețelelor de inginerie de utilități.
Planificarea spațiilor generale
Oportunitățile de organizare a spațiilor publice în interiorul clădirilor rezidențiale sunt inițial luate în considerare în proiect sau sunt dotate în continuare conform metodei anexate. În acest caz, soluția de arhitectură și amenajare ține cont de impactul potențial al acestui tip de spații asupra livingurilor de deasupra. Se evaluează indicatorii de zgomot, poluarea aerului, impactul echipamentelor de inginerie nou introduse etc.
Concluzie
O caracteristică a documentației de arhitectură și planificare este că permite luarea în considerare a caracteristicilor de calitate ale clădirilor în afara liniei principale de cerințe tehnice pentru rezistența, durabilitatea și fiabilitatea obiectului. Inginerii se concentrează pe acest set de parametri, ignorând adesea alte aspecte operaționale. Soluțiile integrate de proiectare arhitecturală și de planificare, la rândul lor, oferă să țină cont de nevoile rezidenților pentru ergonomie și siguranță. Aceste solicitări se bazează pe cercetările specialiștilor din diferite domenii. Aceleași documente normative și coduri de practică sunt elaborate de angajații serviciilor sanitare, ecologiști, proiectanți, estimatori etc.
