Casele private din Rusia pot fi construite folosind o varietate de tehnologii. Astfel de clădiri sunt construite în țara noastră din cărămidă, cherestea, bușteni, beton spumos. Dar cel mai ieftin tip de case private de la țară de mulți ani au fost casele cu cadru. Clădirile rezidențiale din această varietate sunt construite folosind o tehnologie destul de simplă. Și în multe cazuri, proprietarii zonelor suburbane construiesc astfel de case cu propriile mâini. Designul acestui tip de clădire este extrem de simplu. Cu toate acestea, înainte de a începe construcția, desigur, trebuie să întocmiți un plan pentru o casă cu cadru, să dezvoltați un proiect și să faceți toate desenele necesare.
Avantaje și dezavantaje
Principalele avantaje ale clădirilor de acest tip sunt, desigur, tocmai ieftinitatea și ușurința construcției. De asemenea, proprietarii zonelor suburbane atribuie și performanța lor excelentă avantajului structurilor de cadru. Microclimatul în astfel de case este de obicei creat foarte bun. În acest sens, structurile de acest tip sunt inferioare clădirilor în formă de bloc sau, de exemplu, clădirilor din cărămidă. Dar locuirea în astfel de case este încă destul de confortabil. Iarna nu sunt reci, darnu prea cald vara.
Unele dezavantaje ale clădirilor de acest tip este doar o durată de viață mai scurtă decât cea a clădirilor mai solide. Astfel de structuri necesită reparații mai des decât structurile din cărămidă sau bușteni. Da, și se degradează, desigur, mai repede decât casele din piatră sau tăiate. Dar o astfel de clădire poate servi mult timp. Cu un design adecvat și cu respectarea tehnologiilor de construcție, mai mult de o generație de proprietari va putea locui probabil într-o astfel de casă.
Setări de înălțime permise
Prea mari astfel de clădiri, spre deosebire de aceeași cărămidă sau, de exemplu, panou, desigur, nu se construiesc. Conform standardelor SNIP, înălțimea unei case cu cadru construită folosind izolație incombustibilă nu trebuie să depășească 2 etaje. Mai mult, o astfel de clădire poate avea în plus:
- parter;
- mansarda.
Adică, de fapt, casele de acest tip pot avea 4 etaje - două complete și două suplimentare.
Lungime, lățimea clădirii și înălțimea tavanului
Multe companii de construcții sunt astăzi specializate în construcția de case cu cadru. Astfel de firme dezvoltă planuri de afaceri, inclusiv pe baza prețurilor curente pentru diferite tipuri de cherestea. Totuși, în același timp, accentul principal al companiilor de această specializare este în majoritatea cazurilor pe comoditatea configurației interne a caselor care se construiesc pentru viitorii rezidenți. Proprietarii zonelor suburbane, care au decis să construiască singuri o astfel de clădire, consideră economisirea materialului drept o prioritate. Dispunerea în acest caz este de obiceise adaptează pur și simplu la designul casei.
Atunci când aleg dimensiunile unei structuri de cadru atunci când elaborează un plan pe cont propriu, proprietarii zonelor suburbane iau în considerare dimensiunile standard ale materialelor utilizate pentru construcția acesteia - scânduri, cherestea, OSB. Acest lucru vă permite să economisiți semnificativ în construcție prin reducerea cantității de resturi.
De exemplu, pe piata gasesti cel mai des cherestea si o scandura de 6.000 mm. Adică să întocmești un plan pentru o casă cu cadru rezidențial și să o proiectezi în așa fel încât lungimea și lățimea acesteia să fie ulterior un multiplu al acestei valori. La construirea unei clădiri cu un etaj, înălțimea pereților poate fi aleasă de 3 metri. Aproximativ 50 cm în acest caz vor merge la podeaua izolată și la mansardă. Dacă casa ar trebui să fie construită cu două etaje, cheresteaua va trebui tăiată în așa fel încât înălțimea tavanelor din casă să fie egală cu cei 2,5 m obișnuiți.
Casele mici cu cadru sunt destul de des acoperite cu o scândură. Dar, în construcția clădirilor suburbane mici de o suprafață mare, plăcile OSB sunt de obicei folosite în acest scop. În acest caz, atunci când proiectați o casă, merită să vă concentrați asupra dimensiunilor acestei placari speciale. La urma urmei, achiziția de plăci va costa mult mai mult decât achiziționarea de cherestea pentru cadru. 3,75, 5, 6,25, 7,5, 8,75, 10, 11,25, 12,5 m etc.
Materialul de fațare al acestui soi are o lungime de 2,5 m. Această dimensiune este cel mai bine inclusă în proiect ca înălțimea podelelor cadruluiacasă.
Caracteristici ale aspectului unei clădiri cu un etaj
Proiectați o structură de cadru în așa fel încât să fie cât mai convenabil să locuiți în ea în viitor. În casele cu un etaj de acest tip, la fel ca oricare altele, sunt prevăzute de obicei următoarele premise:
- bucătărie;
- baie;
- camere de zi;
- hol de intrare.
Planul unei case cu cadru cu un etaj, dacă se dorește, poate fi dezvoltat independent. Astfel, acţionează cel mai adesea acei proprietari de zone suburbane care decid să construiască o mică clădire suburbană. Dacă ar trebui să construiască o clădire rezidențială mai mare cu propriile mâini, este mai bine să-i luați aspectul de pe Internet.
Există multe proiecte de case cu cadru cu un plan pe Web. De exemplu, o clădire de 8 m x 14 m cu o verandă în interior ar putea arăta ca în diagrama de mai jos.
Această casă poate găzdui confortabil o familie de 4 persoane. Verandă din clădirea unui astfel de aspect servește drept hol. Toate camerele pot fi accesate prin hol, ceea ce este destul de convenabil.
Plan de clădire cu două etaje
Construirea unei astfel de case va economisi spațiu pe site. Când planificați într-o clădire cu cadru cu două etaje, de obicei sunt prevăzute următoarele camere:
- bucătărie;
- bath;
- baie;
- hol;
- sala;
- cabinet;
- camere de zi;
- cazană;
- tambour;
- sala de mese etc.
Pentru a locui într-o astfel de casă a fost convenabil, atunci când ai proiectat-o, merită luat în considerareși câteva reguli pentru amplasarea camerelor pe podele. În astfel de clădiri rezidențiale, dormitoarele sunt de obicei echipate la etajul doi. Adesea există și o baie cu cămară. Restul spațiilor sunt de obicei utilate la parter. În același timp, încearcă să echipeze camera de zi cea mai apropiată de ușa de la intrare. Biroul este realizat in spatele casei, intr-un loc linistit. Cel mai adesea, o cameră mică de colț este alocată sub camera cazanului. Același lucru este valabil și pentru baie.
Mai jos prezentam cititorului un plan al unei case cu cadru cu o suprafata de 81 m2. La parterul acestui imobil se afla un living (1), o baie (3), o bucatarie (2) si unul dintre dormitoare, care poate fi inlocuit cu un birou. La etajul doi se află 3 dormitoare (4, 5, 6), o cameră de depozitare (2) și un coridor (3).
Recomandări pentru amenajarea mansardei
Case cu cadru cu două etaje sunt destul de populare printre proprietarii de zone suburbane. Dar cel mai adesea, comercianții privați construiesc clădiri cu un singur etaj de acest tip, cu mansardă. Planul casei cu cadru în acest caz este de obicei elaborat ținând cont de cazarea confortabilă a 3-5 persoane. Mansarda, desigur, nu înlocuiește o podea cu drepturi depline în casă. Dar totuși există multă zonă utilă în el și aici puteți echipa mai multe camere în scopuri diferite.
De obicei, dormitoarele și birourile sunt echipate în podul constructorilor de cadre. Bucătăria, sufrageria, sufrageria, cazanul, baia în astfel de case sunt cel mai adesea plasate la etajul principal.
Verandă și loggia
Astfel de structuri fac parte din cadrul casei în marea majoritate a cazurilor. LAplanul unei case cu cadru de 6 pe 9 m, 9 x 9 sau chiar 4 x 4 poate fi inclus ca o mică verandă din lateral, de exemplu, a fațadei principale, precum și una lungă - pentru două sau trei ziduri. Acest tip de structură poate fi lăsat deschis. De asemenea, ar fi o soluție bună pentru a glazui și a izola veranda. În acest din urmă caz, poate fi folosit în viitor ca cameră suplimentară în sezonul de iarnă.
În poduri sau la etajele al doilea ale caselor cu cadru, loggiile sunt adesea echipate. Un astfel de design poate fi și vitrat, izolat și echipat aici, de exemplu, un birou sau o mini sală de sport. Loggiile din podurile caselor cu cadru sunt încastrate sau îndepărtate. Primul tip de construcție este folosit în principal pentru a da casei un aspect elegant și modern. Podeaua unei astfel de loggii este tavanul podelei de dedesubt. Astfel de spații din casele cu cadru sunt aproape întotdeauna vitrate.
Loggiile la distanță din casele cu cadru se sprijină de obicei pe rafturi de verandă. În proiect, acestea sunt prevăzute tocmai pentru a mări suprafața de locuit a clădirii.
Recomandări pentru amenajarea etajului subsol
Incintele subterane sau semi-subterane includ destul de des proiecte de case cu cadru. De asemenea, va fi relativ ușor să decideți asupra planului unei astfel de clădiri. La subsolul unei case cu cadru pot fi amplasate:
- cazană;
- garaj;
- cămare;
- spălătorie;
- sala de biliard etc.
Cazanele de la subsolul caselor cu cadru sunt amplasate destul de des. Cu toate acestea, pentru a echipa o astfel de cameră la subsoldin păcate nu întotdeauna posibil. Numai centralele convenționale electrice, pe gaz sau, de exemplu, cazane pe combustibil solid pot fi instalate pe podeaua subsolului. Unitățile de încălzire care funcționează pe GPL (gaz de hidrocarburi lichefiate) nu pot fi amplasate în subsoluri, conform reglementărilor.
Clădiri pătrate
Casele cu cadru au adesea această formă în ceea ce privește planul. Clădirile pătrate în raport cu materialele utilizate pentru construcție sunt considerate cele mai economice. În principal din acest motiv, astfel de structuri sunt foarte populare în rândul proprietarilor de zone suburbane din Rusia.
De asemenea, astfel de case sunt considerate foarte convenabile ca design. Elaborarea unui plan pentru o casă cu cadru de 9 x 9 m, de exemplu, va fi oarecum mai ușor decât clădirile de 4 x 6 m sau 7 x 10 m.
Cadrul unor astfel de clădiri este cel mai rezistent la tot felul de sarcini dinamice. Avantajele unor astfel de case includ faptul că această cifră este cea mai economisitoare de energie. Indiferent de planul casei cu cadru 8 pe 8 m, 6 x 6 m etc., este dezvoltat, nu se vor cheltui prea mulți bani pentru încălzirea acesteia în viitor. În plus, clădirile pătrate arată, de asemenea, foarte îngrijite și compacte pe site.
Mai jos prezentam in atentia cititorului un plan al unei case cu cadru 6 pe 6 m cu mansarda. La parterul acestui imobil se afla o terasa, o bucatarie, o baie si un living. În același timp, camere precum un dormitor și un balcon sunt dotate la mansardă.
Și așa poate arăta un desen și un proiect finit al unei case cu cadru de 9 x 9 m.folosiți dacă nu doriți să inventați nimic pe cont propriu.
Într-o astfel de clădire, desigur, pot fi amplasate mult mai multe încăperi în diverse scopuri.
Sisteme de inginerie: încălzire
Pentru încălzirea caselor cu cadru din afara orașului, cel mai des se folosesc cazane pe gaz. De asemenea, o soluție relativ bună ar putea fi să instalați o unitate de încălzire electrică într-o astfel de casă.
Din păcate, pierderile de căldură în casele cu cadru, în comparație cu casele din cărămidă sau tocate, sunt de obicei destul de mari. Pentru a preveni frigul într-o astfel de clădire iarna, experții recomandă echiparea acesteia cu un sistem de încălzire cu radiatoare cu circulație forțată a apei.
Electrificarea clădirilor: sfatul experților
Planul casei cu cadru ar trebui elaborat ținând cont de faptul că astfel de structuri sunt clasificate drept periculoase de incendiu. Firele și cablurile din ele trebuie trase în conformitate cu anumite standarde. De exemplu, locurile de instalare pentru echipamente „grele” în ceea ce privește consumul de energie cu linii dedicate separat în astfel de clădiri trebuie planificate în avans. De asemenea, la electrificarea caselor cu cadru, trebuie respectate următoarele reguli:
- intrarea in casa trebuie sa fie impamantata (chiar daca o astfel de protectie este deja asigurata la stalp);
- cablajul electric din interiorul pereților unei astfel de clădiri ar trebui să fie tras într-o carcasă de protecție incombustibilă.
Regulile PUE impun cablarea în astfel de case exclusiv în tuburi metalice cu pereți subțiri. Cu toate acestea, pentru a implementa astfel dede exemplu, într-un cadru mare, unde se pot monta mai multe prize în fiecare cameră, desigur, va fi foarte problematic. În practică, regulile învechite ale PUE pentru electrificarea unor astfel de structuri, prin urmare, chiar și electricienii profesioniști sunt ghidați destul de rar. Cablurile sunt trase în astfel de case, de obicei în ondulații moderne din PVC sau furtunuri metalice.
Conform SP 31-105-2002 „Proiectarea caselor cu un cadru de lemn”, cablurile în astfel de clădiri pot fi așezate complet pur și simplu „prin trecerea prin goluri și spații umplute cu izolație”. Dacă doriți, puteți întinde firele și ghidați de astfel de standarde. Cu toate acestea, această soluție nu va avea prea mult succes. Dacă izolația se defectează, structurile din lemn ale clădirii pot lua foc atunci când se utilizează această tehnică de garnitură. Da, iar pentru a înlocui secțiunea deteriorată a cablului, proprietarii casei în acest caz vor trebui să demonteze aproape jumătate din perete.
Am nevoie de ventilație?
Când se elaborează un plan pentru o casă cu cadru, merită să iei în considerare, printre altele, cum să instalezi un astfel de sistem de inginerie. Ventilația într-o clădire de acest tip trebuie echipată. În construcția unor astfel de structuri, se folosesc de obicei bariere de vapori și materiale care reflectă căldura. De fapt, casele din acest soi sunt „termoze” mari ermetice. Accesul aerului proaspăt de pe stradă la incinta carcaselor este aproape complet blocat.
Sistemul de ventilație dintr-o astfel de clădire este cel mai bine echipat cu alimentare și evacuare. În timpul instalării unei astfel de rețele, conductele de aer sunt de obicei întinse în tavane și pereți. LAÎn incintă, țevile de evacuare sunt conduse sub tavan, țevile de alimentare - lângă podea. Unitatea de tratare a aerului în sine poate fi amplasată, de exemplu, la subsol sau la pod. Desigur, este necesar să proiectați o casă cu cadru în așa fel încât, atunci când se așează canale de aer cu o secțiune transversală mare, ulterior, să nu fie necesară afectarea stâlpilor de susținere și a grinzilor de podea.
Experți recomandați în pozarea țevilor
Liniile de încălzire și de instalații sanitare întinse peste pereți, desigur, strică aspectul spațiilor din casă. În casele din cărămidă și bușteni, de obicei încearcă să le ascundă în spatele învelișului. Într-o clădire cu cadru, țevile pot fi pur și simplu trase direct în interiorul pereților. Atunci când așezați autostrăzi în acest fel într-o casă, în unele cazuri este necesar să forați rafturi. Trebuie să faceți această lucrare pentru ca în final suporturile să fie slăbite cât mai puțin posibil.
Alimentare cu apă și canalizare
Întreprinzătorii în planul de afaceri pentru construcția de case cu cadru includ adesea costurile de organizare a acestor două tipuri de sisteme de inginerie (dacă există rețele centralizate de acest tip în apropiere). Este necesar să se asigure astfel de comunicații în construcția independentă a unei clădiri rezidențiale mici.
Sistemele de alimentare cu apă și de canalizare sunt construite în carcase folosind tehnologii standard. Adică, lângă o astfel de clădire se forează o fântână pentru alimentarea cu apă. Mai departe de casă într-un șanț cu izolație, se întinde o autostradă exterioară. La parter este instalat un sistem de tratare a apei. Căldurăapa din astfel de clădiri poate fi produsă de un cazan cu dublu circuit sau boiler.
Apele reziduale dintr-o casă cu cadru, ca de la oricare alta, sunt de obicei evacuate într-o fosă septică. Conform reglementărilor, un astfel de receptor ar trebui să fie amplasat în curte nu mai aproape de 5 m de fundația clădirii. Linia exterioară se extinde până la fosa septică într-un șanț cu o pantă ușoară. În clădirea propriu-zisă, sunt montate un ridicător și un șezlong. De-a lungul acestora din urmă sunt instalați consumatori - o cadă, o cabină de duș, chiuvete, chiuvete.
